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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區光明路43號 4F/15F 2022-03-01
20.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +122 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷290弄1號 全F/3F 2022-03-01
20.0萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 123.59 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +273 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 5F/14F 2022-02-28
19.3萬/坪 總價 856 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.65 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +95 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 7F/14F 2022-02-28
20.1萬/坪 總價 928 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷59號 2F/15F 2022-02-28
17.7萬/坪 總價 733 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷67號 11F/15F 2022-02-28
18.5萬/坪 總價 652 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷101弄26號 全F/2F 2022-02-28
17.3萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +51 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄8之2號 3F/5F 2022-02-28
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市龍潭區復興路108號 10F/12F 2022-02-28
17.3萬/坪 總價 616 萬（扣車位 486 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷66弄13號 全F/4F 2022-02-28
20.6萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +146 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段16號 9F/17F 2022-02-27
25.9萬/坪 總價 933 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段10號 10F/17F 2022-02-27
24.7萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.76 坪 含車位 275萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +168 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷83號 9F/22F 2022-02-27
26.1萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.74 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +129 萬（+11%）
桃園市龍潭區永興街23號 全F/2F 2022-02-27
17.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 73 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 4.2 坪 屋齡47年
現在能賣多少 81 萬 較當時 +8 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷21弄31號 全F/4F 2022-02-27
9.5萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 69.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +73 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷36號 4F/8F 2022-02-27
16.9萬/坪 總價 843 萬（扣車位 703 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +93 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 8F/14F 2022-02-26
20.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +84 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 6F/14F 2022-02-26
19.5萬/坪 總價 743 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +82 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷66弄22號 全F/4F 2022-02-26
20.5萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,337 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 含車位
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +148 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷59號 3F/15F 2022-02-26
17.8萬/坪 總價 739 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +82 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路351巷12號 6F/12F 2022-02-26
23.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.91 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +91 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之10號 12F/15F 2022-02-26
17.5萬/坪 總價 276 萬（扣車位 231 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡0年 含車位 45萬
現在能賣多少 307 萬 較當時 +31 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路341巷15號 12F/14F 2022-02-26
19.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.49 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +90 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷73號 18F/22F 2022-02-26
30.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +193 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄10號 全F/4F 2022-02-25
20.2萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +143 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 12F/15F 2022-02-25
18.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +85 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 13F/15F 2022-02-25
18.9萬/坪 總價 772 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +85 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷75號 3F/22F 2022-02-25
27.1萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.34 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +209 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路490號 全F/2F 2022-02-25
26.2萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 10F/14F 2022-02-24
20.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +107 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 8F/14F 2022-02-24
20.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +105 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷67號 3F/15F 2022-02-24
17.1萬/坪 總價 603 萬（扣車位 473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +67 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之20號 3F/15F 2022-02-24
18.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +41 萬（+11%）
桃園市龍潭區新龍路209號 8F/12F 2022-02-24
18.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +85 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治一街75號 3F/5F 2022-02-24
11.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡15年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +21 萬（+11%）
桃園市龍潭區建國路95巷8之3號 4F/5F 2022-02-24
9.1萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +49 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路90巷20弄13號 全F/3F 2022-02-24
14.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +102 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街37號 6F/14F 2022-02-24
12.6萬/坪 總價 192 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.2 坪 屋齡24年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +21 萬（+11%）
桃園市龍潭區休閒街62巷62號 全F/4F 2022-02-24
11.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 695 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 59.15 坪 屋齡23年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄18號 全F/4F 2022-02-24
20.2萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +143 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之6號 9F/15F 2022-02-23
17.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +34 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍源路121巷67號 1F/5F 2022-02-23
12.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +41 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 14F/14F 2022-02-22
23.1萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +117 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 6F/14F 2022-02-22
19.7萬/坪 總價 907 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +100 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治十二街127巷15號 全F/4F 2022-02-22
9.2萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 207.46 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +210 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路336巷125弄38號 5F/5F 2022-02-21
18.4萬/坪 總價 616.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡12年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路130號 6F/14F 2022-02-20
19.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.53 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +92 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 11F/15F 2022-02-20
18.5萬/坪 總價 759 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +84 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 3F/15F 2022-02-20
20.6萬/坪 總價 829 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +92 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷55號 3F/15F 2022-02-20
17.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +92 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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