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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.3 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,613 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區大昌路一段28號 12F/17F 2022-02-13
26.2萬/坪 總價 1,257 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +139 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷45之5號 6F/15F 2022-02-13
16.6萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.06 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +74 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街29號 4F/10F 2022-02-13
16.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡24年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +42 萬（+11%）
桃園市龍潭區民生路141巷44弄24號 全F/2F 2022-02-13
26.7萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 510 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 19.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +56 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷143號 全F/4F 2022-02-13
22.5萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.53 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +188 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段90號 10F/13F 2022-02-13
17.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +90 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段21號 全F/2F 2022-02-13
28.8萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄7號 5F/9F 2022-02-13
7.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路111巷19弄1號 全F/1F 2022-02-13
13.3萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 218 萬
透天 — 權狀 16.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +24 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷40號 8F/8F 2022-02-13
18.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 10F/15F 2022-02-12
18.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +85 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷55號 11F/15F 2022-02-12
18.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +96 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷51號 7F/15F 2022-02-12
18.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段10號 4F/17F 2022-02-12
24.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.01 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +148 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路351巷16號 6F/12F 2022-02-12
21.9萬/坪 總價 783 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +87 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之8號 2F/15F 2022-02-12
16.2萬/坪 總價 326 萬（扣車位 281 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡0年 含車位 45萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +36 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄55之11號 全F/4F 2022-02-12
18.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +142 萬（+11%）
桃園市龍潭區新龍路207號 8F/12F 2022-02-12
18.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +105 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄11號 全F/4F 2022-02-12
21.0萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +149 萬（+11%）
桃園市龍潭區聯和街70巷2號 全F/2F 2022-02-11
15.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 17.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +29 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段16號 6F/17F 2022-02-10
25.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +102 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 4F/15F 2022-02-10
14.0萬/坪 總價 569 萬（扣車位 514 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡0年 含車位 55萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +63 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷71號 12F/22F 2022-02-10
29.5萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.45 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +243 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路336巷181弄7號 全F/2F 2022-02-10
23.9萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市龍潭區建國路123巷7號 全F/2F 2022-02-10
23.3萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 38.57 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路200號 5F/10F 2022-02-10
17.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +87 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路198號 3F/10F 2022-02-10
22.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.63 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +160 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路196號 4F/10F 2022-02-10
16.9萬/坪 總價 788 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +87 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷131號 5F/10F 2022-02-10
28.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +147 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段22號 9F/17F 2022-02-09
25.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +108 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄45之6號 全F/5F 2022-02-09
12.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 726 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望一路280巷1號 全F/4F 2022-02-09
22.1萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 58.97 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +144 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路461巷2弄18號 全F/2F 2022-02-09
16.8萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.01 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 3F/15F 2022-02-08
13.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +65 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 5F/15F 2022-02-08
14.5萬/坪 總價 632 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之1號 9F/15F 2022-02-08
26.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +134 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路515巷45號 全F/4F 2022-02-08
24.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.13 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +184 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路515巷200號 全F/4F 2022-02-08
25.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 83.49 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +231 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路515巷196號 全F/4F 2022-02-08
21.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 109.69 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +265 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2022-02-07
25.5萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪
現在能賣多少 494 萬 較當時 +49 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2022-02-07
23.5萬/坪 總價 502 萬（扣車位 407 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +56 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 6F/13F 2022-02-07
23.7萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
現在能賣多少 461 萬 較當時 +46 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 7F/13F 2022-02-07
24.2萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪
現在能賣多少 469 萬 較當時 +47 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 7F/13F 2022-02-07
24.2萬/坪 總價 518 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +57 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷59號 5F/15F 2022-02-07
17.7萬/坪 總價 718 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.6 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +79 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段12號 7F/17F 2022-02-07
24.4萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.96 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +168 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段8號 9F/17F 2022-02-07
25.5萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +134 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之7號 6F/15F 2022-02-07
17.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 2F/15F 2022-02-07
23.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.77 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +125 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路342之11號 1F/12F 2022-02-07
23.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.73 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +176 萬（+11%）

共 6,613 筆，依時間新→舊。第 5,901–5,950 筆（第 119／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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