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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,637 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中豐路上林段278巷27弄9之13號 全F/4F 2022-02-07
14.8萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 64.75 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +106 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷39號 3F/12F 2022-02-07
20.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.94 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +131 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷38號 7F/8F 2022-02-07
17.8萬/坪 總價 883 萬（扣車位 743 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄1號 全F/4F 2022-02-06
20.3萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,344 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 66.24 坪 含車位
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +149 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段12號 9F/17F 2022-02-06
25.2萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +159 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路820巷8之5號 全F/3F 2022-02-06
19.5萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.09 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +153 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路820巷6之5號 全F/3F 2022-02-06
19.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +153 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之1號 10F/15F 2022-02-05
25.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +128 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之3號 14F/15F 2022-02-05
27.1萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +132 萬（+11%）
桃園市龍潭區工二路一段175號 全F/4F 2022-02-03
23.2萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 7,600 萬
透天 — 權狀 327.01 坪 屋齡7年
現在能賣多少 8,440 萬 較當時 +840 萬（+11%）
桃園市龍潭區復興路112號 2F/12F 2022-01-30
17.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +95 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷53號 3F/15F 2022-01-29
17.9萬/坪 總價 792 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍一街92巷8號 全F/2F 2022-01-29
17.8萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +51 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路62巷2之1號 3F/6F 2022-01-29
18.5萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.49 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路222之12號 2F/6F 2022-01-29
18.0萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖德街57巷10弄2號 全F/2F 2022-01-29
24.8萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡40年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 2F/15F 2022-01-28
17.5萬/坪 總價 488 萬（扣車位 353 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +54 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷59號 7F/15F 2022-01-28
18.1萬/坪 總價 747 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +83 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 7F/15F 2022-01-28
18.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路63巷32弄33號 全F/2F 2022-01-28
22.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 23.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路202號 10F/10F 2022-01-28
18.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.52 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +109 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路196號 6F/10F 2022-01-28
17.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +92 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路196號 8F/10F 2022-01-28
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
華廈 — 權狀 50 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路200號 3F/10F 2022-01-28
19.7萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.57 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +111 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路200號 10F/10F 2022-01-28
18.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +92 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路202號 6F/10F 2022-01-28
17.9萬/坪 總價 841 萬（扣車位 721 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +93 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路202號 7F/10F 2022-01-28
18.1萬/坪 總價 851 萬（扣車位 731 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路200號 9F/10F 2022-01-28
18.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +93 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路198號 8F/10F 2022-01-28
18.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 960 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.89 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +132 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路196號 9F/10F 2022-01-28
18.8萬/坪 總價 862 萬（扣車位 742 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.15 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +95 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路200號 4F/10F 2022-01-28
16.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +83 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路198號 5F/10F 2022-01-28
17.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +116 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路202號 4F/10F 2022-01-28
17.0萬/坪 總價 793 萬（扣車位 683 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路202號 3F/10F 2022-01-28
20.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路202號 2F/10F 2022-01-28
17.7萬/坪 總價 832 萬（扣車位 712 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +92 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路200號 8F/10F 2022-01-28
18.3萬/坪 總價 823 萬（扣車位 703 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +91 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路200號 7F/10F 2022-01-28
18.1萬/坪 總價 805 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +89 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路200號 6F/10F 2022-01-28
17.9萬/坪 總價 808 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +89 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路200號 2F/10F 2022-01-28
17.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.43 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路198號 10F/10F 2022-01-28
18.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.89 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +136 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路198號 9F/10F 2022-01-28
18.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +120 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路198號 7F/10F 2022-01-28
18.2萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 959 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +120 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路198號 4F/10F 2022-01-28
17.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.5 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +112 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路198號 2F/10F 2022-01-28
19.6萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +129 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路196號 10F/10F 2022-01-28
18.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +95 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路196號 7F/10F 2022-01-28
18.1萬/坪 總價 836 萬（扣車位 716 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +92 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路196號 5F/10F 2022-01-28
17.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 708 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +92 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路196號 3F/10F 2022-01-28
17.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +91 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路202號 9F/10F 2022-01-28
18.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.37 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +110 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路202號 8F/10F 2022-01-28
18.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.37 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +109 萬（+11%）

共 6,637 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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