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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,637 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區梅龍路196號 2F/10F 2022-01-28
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路198號 6F/10F 2022-01-28
17.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.89 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +130 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路202號 5F/10F 2022-01-28
17.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.82 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷9號 8F/15F 2022-01-27
25.9萬/坪 總價 797 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷9號 4F/15F 2022-01-27
24.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +83 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路90巷22弄7號 全F/3F 2022-01-27
10.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷61號 1F/15F 2022-01-26
19.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段20號 8F/17F 2022-01-26
24.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +102 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 5F/15F 2022-01-26
17.6萬/坪 總價 722 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之10號 11F/15F 2022-01-26
17.0萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +25 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之8號 5F/15F 2022-01-26
17.3萬/坪 總價 355 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡0年 含車位 55萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +39 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路228巷9號 全F/2F 2022-01-26
33.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 23.8 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路336巷196弄2號 全F/5F 2022-01-26
12.9萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之6號 15F/15F 2022-01-26
15.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區公園路66之5號 9F/13F 2022-01-26
27.9萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.01 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +158 萬（+11%）
桃園市龍潭區神龍路130巷31號 2F/10F 2022-01-26
26.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +118 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路499巷4號 全F/2F 2022-01-26
15.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 26.2 坪 屋齡43年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +44 萬（+11%）
桃園市龍潭區新龍路215之1號 3F/12F 2022-01-26
20.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +105 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄55之3號 全F/4F 2022-01-26
20.5萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +151 萬（+11%）
桃園市龍潭區北龍路75號 4F/4F 2022-01-26
8.2萬/坪 總價 756.4 萬
華廈 — 權狀 92.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +84 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路52號 全F/3F 2022-01-26
6.3萬/坪 總價 12,000 萬
透天 76房8廳99衛 權狀 1892.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 13,327 萬 較當時 +1,327 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2022-01-25
26.5萬/坪 總價 662 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.58 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +73 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2022-01-25
26.1萬/坪 總價 683 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.58 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2022-01-25
26.1萬/坪 總價 682 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2022-01-25
23.8萬/坪 總價 593 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 7F/13F 2022-01-25
27.7萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.11 坪
現在能賣多少 680 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄6號 全F/4F 2022-01-25
20.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +143 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷59號 4F/15F 2022-01-25
17.2萬/坪 總價 699 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段20號 9F/17F 2022-01-25
24.3萬/坪 總價 937 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +104 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍安三街19號 全F/2F 2022-01-25
27.2萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 688 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 25.31 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2022-01-24
26.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.66 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2022-01-24
26.4萬/坪 總價 551 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.45 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區五龍街97號 全F/2F 2022-01-24
23.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.88 坪 屋齡43年
現在能賣多少 733 萬 較當時 +73 萬（+11%）
桃園市龍潭區自由街31巷26號 全F/2F 2022-01-24
13.1萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +42 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷61號 14F/15F 2022-01-23
19.1萬/坪 總價 687 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段6號 5F/17F 2022-01-23
24.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +136 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路820巷8之3號 全F/3F 2022-01-23
19.5萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.09 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +153 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄57之8號 全F/4F 2022-01-23
21.0萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +159 萬（+11%）
桃園市龍潭區福源路226巷1弄15號 全F/2F 2022-01-23
23.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市龍潭區高楊南路96巷46弄2衖12號 全F/4F 2022-01-23
12.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 632 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區復興路118號 3F/12F 2022-01-23
18.0萬/坪 總價 857 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.73 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +95 萬（+11%）
桃園市龍潭區復興路112號 11F/12F 2022-01-23
19.0萬/坪 總價 893 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +99 萬（+11%）
桃園市龍潭區復興路116號 4F/12F 2022-01-23
17.4萬/坪 總價 622 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷65號 3F/15F 2022-01-22
17.5萬/坪 總價 628 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段28號 8F/17F 2022-01-22
25.5萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +136 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段10號 9F/17F 2022-01-22
24.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +153 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄55之16號 全F/4F 2022-01-22
19.3萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 79.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +169 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街181號 2F/15F 2022-01-22
14.8萬/坪 總價 426 萬（扣車位 336 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡2年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +47 萬（+11%）
桃園市龍潭區高楊南路663號 全F/2F 2022-01-22
11.2萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 395 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +44 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路416巷7弄14號 全F/4F 2022-01-22
12.6萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +72 萬（+11%）

共 6,637 筆，依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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