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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,637 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民有一街223號 3F/15F 2022-01-22
13.4萬/坪 總價 458 萬（扣車位 368 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡2年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +51 萬（+11%）
桃園市龍潭區復興路108號 11F/12F 2022-01-22
17.1萬/坪 總價 612 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷40號 6F/8F 2022-01-22
18.4萬/坪 總價 733 萬（扣車位 593 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段20號 7F/17F 2022-01-21
23.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區干城路380巷14號 全F/2F 2022-01-21
15.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +44 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄4號 6F/6F 2022-01-21
12.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 422 萬 較當時 +42 萬（+11%）
桃園市龍潭區福龍路三段212號 4F/13F 2022-01-21
17.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.69 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +71 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街223號 2F/15F 2022-01-20
13.2萬/坪 總價 361 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 401 萬 較當時 +40 萬（+11%）
桃園市龍潭區高原路190巷86弄10號 全F/4F 2022-01-20
9.3萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 470 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +52 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄9號 全F/4F 2022-01-20
21.1萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,369 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 64.92 坪 含車位
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +151 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之1號 11F/15F 2022-01-19
17.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +27 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之11號 11F/15F 2022-01-19
17.0萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +27 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 6F/10F 2022-01-19
19.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +35 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街37號 2F/14F 2022-01-19
16.4萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡24年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +55 萬（+11%）
桃園市龍潭區復興路44號 全F/2F 2022-01-19
25.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 770 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +85 萬（+11%）
桃園市龍潭區復興路42號 全F/2F 2022-01-19
23.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 7F/13F 2022-01-18
23.4萬/坪 總價 585 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +65 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2022-01-18
23.5萬/坪 總價 407 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.35 坪
現在能賣多少 452 萬 較當時 +45 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2022-01-18
25.5萬/坪 總價 526 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.46 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 8F/13F 2022-01-18
24.4萬/坪 總價 511 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +57 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路16巷11弄1號 全F/2F 2022-01-18
21.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 28.53 坪 屋齡45年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區福源路209巷6弄8號 全F/3F 2022-01-18
14.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區成功路301號 全F/2F 2022-01-18
17.1萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路396之35號 4F/6F 2022-01-18
17.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之5號 13F/15F 2022-01-18
25.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.13 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路526巷17弄3號 4F/7F 2022-01-18
17.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +64 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖11之4號 5F/5F 2022-01-18
9.5萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 52.83 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +56 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷79號 22F/22F 2022-01-17
30.7萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +145 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街33號 4F/14F 2022-01-17
16.7萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +29 萬（+11%）
桃園市龍潭區新龍路40號 全F/4F 2022-01-17
31.1萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 66.5 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +229 萬（+11%）
桃園市龍潭區復興路108號 8F/12F 2022-01-17
17.5萬/坪 總價 622 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷66弄17號 全F/4F 2022-01-16
20.4萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,359 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 66.47 坪 含車位
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +150 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷61號 3F/15F 2022-01-16
17.8萬/坪 總價 651 萬（扣車位 521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段28號 6F/17F 2022-01-16
24.8萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +133 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之12號 11F/15F 2022-01-16
17.5萬/坪 總價 247 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +27 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之13號 11F/15F 2022-01-16
17.4萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +27 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之6號 11F/15F 2022-01-16
27.5萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +142 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄57之1號 全F/4F 2022-01-16
19.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +139 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路232之6號 1F/6F 2022-01-16
17.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街31號 12F/14F 2022-01-16
11.4萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 317 萬 較當時 +32 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路288巷60之1號 3F/5F 2022-01-16
15.0萬/坪 總價 142 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +16 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄3號 全F/4F 2022-01-16
21.1萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +149 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 11F/15F 2022-01-15
20.8萬/坪 總價 533 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.51 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路820巷8之8號 全F/3F 2022-01-15
19.6萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.46 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +150 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路526巷57之2號 3F/5F 2022-01-15
16.8萬/坪 總價 751 萬（扣車位 751 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +83 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷53號 14F/15F 2022-01-14
19.1萬/坪 總價 847 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之7號 8F/15F 2022-01-14
17.4萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷55號 8F/15F 2022-01-13
18.5萬/坪 總價 851 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷51號 5F/15F 2022-01-13
17.2萬/坪 總價 607 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +67 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之13號 5F/15F 2022-01-13
19.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +74 萬（+11%）

共 6,637 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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