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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,637 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民有一街231之12號 14F/15F 2022-01-13
17.6萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +27 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之3號 3F/15F 2022-01-13
19.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 600 萬 較當時 +60 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路59號 全F/4F 2022-01-13
26.1萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 97.73 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −181 萬
現在能賣多少 2,832 萬 較當時 +282 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄10號 7F/9F 2022-01-13
10.1萬/坪 總價 376 萬（扣車位 376 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 418 萬 較當時 +42 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路342之7號 9F/12F 2022-01-13
19.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路342之10號 10F/12F 2022-01-13
19.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.96 坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +164 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望一路463號 全F/3F 2022-01-13
25.5萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 3房5廳3衛 權狀 107.22 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +302 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街225號 12F/15F 2022-01-13
20.3萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +29 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 6F/13F 2022-01-12
23.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +96 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 4F/15F 2022-01-12
17.1萬/坪 總價 694 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段28號 15F/17F 2022-01-12
26.1萬/坪 總價 1,267 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +140 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之15號 11F/15F 2022-01-12
21.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區建國路195巷62弄8號 全F/3F 2022-01-12
17.4萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.37 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +116 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷98號 全F/4F 2022-01-12
11.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 7F/13F 2022-01-11
23.4萬/坪 總價 585 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +65 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2022-01-11
25.2萬/坪 總價 526 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2022-01-11
25.2萬/坪 總價 526 萬（扣車位 441 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之13號 14F/15F 2022-01-11
18.0萬/坪 總價 312 萬（扣車位 257 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.71 坪 屋齡0年 含車位 55萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +35 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之7號 5F/15F 2022-01-11
20.9萬/坪 總價 582 萬（扣車位 492 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +64 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段20號 17F/17F 2022-01-10
24.3萬/坪 總價 932 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之5號 11F/15F 2022-01-09
21.9萬/坪 總價 605 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +67 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄57之7號 全F/4F 2022-01-09
19.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,301 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +144 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段96巷4號 4F/5F 2022-01-09
10.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.67 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +30 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄12衖14號 全F/2F 2022-01-09
22.4萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 24.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路820巷6號 全F/3F 2022-01-08
20.2萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.63 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +160 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路820巷6之3號 全F/3F 2022-01-08
19.8萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.75 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +155 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年路17號 7F/7F 2022-01-08
9.1萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.02 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 486 萬 較當時 +48 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍元路84號 全F/3F 2022-01-08
21.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 83.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +199 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄16之4號 5F/5F 2022-01-08
13.1萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡30年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +29 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍二街40巷16號 全F/2F 2022-01-08
18.8萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +54 萬（+11%）
桃園市龍潭區新龍路126巷1號 全F/3F 2022-01-08
15.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 68.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +114 萬（+11%）
桃園市龍潭區民生路177巷3弄17之1號 2F/4F 2022-01-08
10.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +28 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷67號 6F/15F 2022-01-07
16.9萬/坪 總價 599 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 665 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷61號 15F/15F 2022-01-07
18.9萬/坪 總價 681 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段8號 8F/17F 2022-01-07
25.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +134 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段6號 6F/17F 2022-01-07
24.8萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +135 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷81號 20F/22F 2022-01-07
30.8萬/坪 總價 986 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +109 萬（+11%）
桃園市龍潭區建國路373號 全F/2F 2022-01-07
23.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +84 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街31號 7F/14F 2022-01-07
15.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +28 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄22號 全F/4F 2022-01-06
20.0萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 65.24 坪 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +144 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷55號 2F/15F 2022-01-06
17.3萬/坪 總價 804 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +89 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之22號 3F/15F 2022-01-06
17.5萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +39 萬（+11%）
桃園市龍潭區自由街31巷14號 全F/2F 2022-01-06
24.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年二街10號 11F/14F 2022-01-06
14.9萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +56 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段16號 12F/17F 2022-01-05
26.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +106 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段10號 11F/17F 2022-01-05
13.3萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 120.02 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +177 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路11巷14號 4F/4F 2022-01-05
11.8萬/坪 總價 208 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +23 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2022-01-04
26.5萬/坪 總價 543 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.45 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +60 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2022-01-04
25.7萬/坪 總價 743 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.4 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +82 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2022-01-04
24.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.58 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +68 萬（+11%）

共 6,637 筆，依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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