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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,641 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2022-01-04
28.4萬/坪 總價 633 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.44 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 7F/13F 2022-01-04
24.2萬/坪 總價 521 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 8F/13F 2022-01-04
28.1萬/坪 總價 716 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +79 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 7F/13F 2022-01-04
24.5萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.95 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +113 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 8F/13F 2022-01-04
24.4萬/坪 總價 511 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +57 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 7F/13F 2022-01-04
24.0萬/坪 總價 505 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +56 萬（+11%）
桃園市龍潭區神龍路53巷75號 全F/1F 2022-01-04
26.8萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 20.86 坪 屋齡59年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市龍潭區干城路181巷2弄14號 全F/5F 2022-01-04
17.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,186 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 68.3 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +131 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路90巷18弄2衖6號 全F/3F 2022-01-04
9.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 61.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +64 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路379巷43號 全F/2F 2022-01-04
24.5萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 60.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +164 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段8號 5F/17F 2022-01-03
24.7萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,049 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +131 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路351巷10號 7F/12F 2022-01-03
21.9萬/坪 總價 889 萬（扣車位 759 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷83號 8F/22F 2022-01-03
25.8萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.74 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +128 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路527巷2弄3號 全F/3F 2022-01-03
12.3萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 65.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區福源路209巷26弄3號 全F/3F 2022-01-03
11.7萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 69.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +91 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷67號 5F/15F 2022-01-02
16.7萬/坪 總價 593 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段10號 3F/17F 2022-01-02
23.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.76 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +159 萬（+11%）
桃園市龍潭區自由街44巷36號 全F/4F 2022-01-02
21.8萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.9 坪 屋齡15年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +96 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路339號 8F/10F 2022-01-02
11.4萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 339 萬 較當時 +34 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷55號 4F/15F 2022-01-01
17.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +89 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段20號 11F/17F 2022-01-01
24.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +105 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之11號 7F/15F 2022-01-01
19.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡0年 含車位 55萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
桃園市龍潭區干城路342號 全F/2F 2022-01-01
27.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.97 坪 屋齡46年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷42號 7F/8F 2022-01-01
17.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.72 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷40號 7F/8F 2022-01-01
17.1萬/坪 總價 692 萬（扣車位 552 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.85 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段22號 5F/17F 2021-12-31
24.3萬/坪 總價 933 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +245 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段20號 3F/17F 2021-12-31
23.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +239 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路820巷6之9號 全F/3F 2021-12-31
20.2萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.62 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +369 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29號 13F/15F 2021-12-31
22.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +272 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷45之6號 13F/15F 2021-12-31
18.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.76 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +201 萬（+26%）
桃園市龍潭區富華街三林段96巷4號 2F/5F 2021-12-31
11.4萬/坪 總價 303.3 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +80 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之5號 13F/15F 2021-12-31
25.0萬/坪 總價 926 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.34 坪 屋齡4年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +243 萬（+26%）
桃園市龍潭區民強街37號 9F/14F 2021-12-31
19.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +73 萬（+26%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2021-12-31
17.8萬/坪 總價 298 萬（扣車位 260 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡23年 含車位 38萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +78 萬（+26%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷43弄2衖1號 全F/3F 2021-12-31
13.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 758 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +199 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路207巷18之9號 全F/5F 2021-12-31
12.1萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.77 坪 屋齡24年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +173 萬（+26%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷36號 8F/8F 2021-12-31
16.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +220 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄7號 全F/4F 2021-12-31
20.5萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +344 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷53號 15F/15F 2021-12-30
18.9萬/坪 總價 978 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +257 萬（+26%）
桃園市龍潭區公園路66之3號 2F/13F 2021-12-30
26.2萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,303 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +342 萬（+26%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷133號 4F/10F 2021-12-30
26.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +323 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄7號 全F/4F 2021-12-29
21.1萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,357 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 64.42 坪 含車位
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +356 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段6號 7F/17F 2021-12-29
24.6萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +317 萬（+26%）
桃園市龍潭區北龍路15巷42號 全F/3F 2021-12-29
16.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 996 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 60.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +261 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路317巷30弄6號 全F/2F 2021-12-29
31.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +218 萬（+26%）
桃園市龍潭區百年二街34之1號 4F/14F 2021-12-29
14.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +131 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之5號 3F/15F 2021-12-29
24.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +328 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍華路479巷37號 6F/12F 2021-12-29
21.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.9 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +325 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之2號 8F/15F 2021-12-29
20.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.72 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +215 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段10號 14F/17F 2021-12-28
24.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.01 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +359 萬（+26%）

共 6,641 筆，依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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