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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,641 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中正路185巷16號 全F/4F 2021-12-23
27.8萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 97.05 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +1,660 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +926 萬
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +708 萬（+26%）
桃園市龍潭區干城路348巷10號 全F/2F 2021-12-22
14.0萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 296 萬
透天 — 權狀 21.1 坪 屋齡45年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +78 萬（+26%）
桃園市龍潭區東龍路341巷21號 2F/14F 2021-12-22
21.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +283 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治三街151號 B1F/4F 2021-12-22
11.1萬/坪 總價 133 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +35 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路336巷6號 全F/2F 2021-12-22
25.0萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 770 萬
透天 — 權狀 30.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +202 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治三街141號 4F/4F 2021-12-22
8.8萬/坪 總價 106 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +28 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2021-12-21
27.6萬/坪 總價 967 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +254 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2021-12-21
23.8萬/坪 總價 603 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +158 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2021-12-21
28.1萬/坪 總價 711 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.39 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +186 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2021-12-21
25.9萬/坪 總價 551 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +145 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 7F/13F 2021-12-21
24.7萬/坪 總價 545 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +143 萬（+26%）
桃園市龍潭區永昌路51巷33號 4F/7F 2021-12-21
17.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +203 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷85號 全F/3F 2021-12-21
12.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 54.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +181 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍吟街39巷6號 全F/2F 2021-12-21
27.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +383 萬（+26%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷92弄15號 3F/5F 2021-12-21
17.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.05 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +289 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街233之8號 6F/15F 2021-12-20
17.8萬/坪 總價 308 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.34 坪
現在能賣多少 389 萬 較當時 +81 萬（+26%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷16弄5號 全F/4F 2021-12-20
22.8萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.86 坪
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +328 萬（+26%）
桃園市龍潭區渴望一路266巷26號 全F/4F 2021-12-20
18.1萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.97 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +275 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路1175巷21號 全F/4F 2021-12-20
15.8萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.9 坪 屋齡17年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +207 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37號 11F/15F 2021-12-20
24.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +291 萬（+26%）
桃園市龍潭區國聯街125巷1弄5號 全F/3F 2021-12-20
25.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 84.86 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +577 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街181號 4F/15F 2021-12-20
15.5萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 — 權狀 22.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +92 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街231之1號 8F/15F 2021-12-19
20.7萬/坪 總價 686 萬（扣車位 576 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.54 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +180 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路396之32號 4F/6F 2021-12-19
12.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +87 萬（+26%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄55之15號 全F/4F 2021-12-19
19.0萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,277 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +335 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路339號 10F/10F 2021-12-19
14.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 590 萬）
華廈 — 權狀 52.41 坪 屋齡19年 含車位 60萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +170 萬（+26%）
桃園市龍潭區干城路380之1號 5F/5F 2021-12-19
11.0萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +87 萬（+26%）
桃園市龍潭區108號 全F/3F 2021-12-19
10.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +113 萬（+26%）
桃園市龍潭區復興路112號 3F/12F 2021-12-19
18.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.35 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +224 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 7F/15F 2021-12-18
18.2萬/坪 總價 497 萬（扣車位 367 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 627 萬 較當時 +130 萬（+26%）
桃園市龍潭區湧光路649號 全F/2F 2021-12-18
28.6萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 28.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +215 萬（+26%）
桃園市龍潭區聖亭路250之7號 5F/6F 2021-12-18
14.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +146 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有路257號 6F/10F 2021-12-18
18.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +83 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 12F/15F 2021-12-17
18.4萬/坪 總價 511 萬（扣車位 371 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +134 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 3F/15F 2021-12-17
17.6萬/坪 總價 485 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +127 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 8F/15F 2021-12-17
18.4萬/坪 總價 511 萬（扣車位 371 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +134 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段22號 6F/17F 2021-12-17
24.2萬/坪 總價 945 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +248 萬（+26%）
桃園市龍潭區工二路一段250號 全F/3F 2021-12-17
22.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 4,088 萬
透天 — 權狀 179.32 坪 屋齡8年
現在能賣多少 5,160 萬 較當時 +1,072 萬（+26%）
桃園市龍潭區福龍路三段297巷27弄8號 全F/4F 2021-12-17
11.2萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.08 坪 屋齡24年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +189 萬（+26%）
桃園市龍潭區梅龍一街35巷2號 全F/2F 2021-12-17
30.4萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 25.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +205 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷67號 2F/15F 2021-12-16
16.9萬/坪 總價 608 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +159 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段10號 5F/17F 2021-12-16
24.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +351 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街231之1號 5F/15F 2021-12-16
21.5萬/坪 總價 718 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +188 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路820巷2之10號 全F/3F 2021-12-16
19.4萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 95.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +485 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路261巷79號 11F/22F 2021-12-16
28.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +325 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路1171巷5號 全F/4F 2021-12-16
16.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.33 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +216 萬（+26%）
桃園市龍潭區健行路86巷3弄10號 全F/2F 2021-12-16
25.8萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 622 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +163 萬（+26%）
桃園市龍潭區渴望路121巷6號 全F/3F 2021-12-16
22.1萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 94.81 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +551 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治三街151號 2F/4F 2021-12-16
9.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 139 萬 較當時 +29 萬（+26%）
桃園市龍潭區渴望一路158巷38號 全F/3F 2021-12-16
31.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 75.24 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +630 萬（+26%）

共 6,641 筆，依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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