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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,641 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區復興路118號 4F/12F 2021-12-16
18.1萬/坪 總價 848 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +222 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖2號 3F/5F 2021-12-15
9.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +63 萬（+26%）
桃園市龍潭區民生路177巷3弄12號 全F/3F 2021-12-15
18.4萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +181 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍華路526巷17弄6號 1F/7F 2021-12-15
17.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡6年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +105 萬（+26%）
桃園市龍潭區聯和街50巷15號 全F/2F 2021-12-15
20.1萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 19.41 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +102 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 6F/13F 2021-12-14
26.9萬/坪 總價 679 萬（扣車位 594 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +178 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段12號 12F/17F 2021-12-14
24.7萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.22 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +372 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷51號 10F/15F 2021-12-14
18.5萬/坪 總價 643 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +169 萬（+26%）
桃園市龍潭區民族路331巷42弄11號 全F/5F 2021-12-14
14.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 76.54 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +282 萬（+26%）
桃園市龍潭區工一路150巷56號 全F/2F 2021-12-14
21.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 — 權狀 417.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 11,361 萬 較當時 +2,361 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之3號 5F/15F 2021-12-14
18.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.34 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +188 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷53號 2F/15F 2021-12-13
17.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +207 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 6F/15F 2021-12-13
16.7萬/坪 總價 677 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.58 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +178 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段26號 14F/17F 2021-12-13
25.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +283 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之2號 13F/15F 2021-12-13
21.3萬/坪 總價 781 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡4年 含車位 140萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +205 萬（+26%）
桃園市龍潭區福源路286巷12號 3F/4F 2021-12-13
7.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +52 萬（+26%）
桃園市龍潭區建國路27巷11號 全F/2F 2021-12-13
23.4萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 33.28 坪 屋齡41年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +205 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路63巷68弄38號 全F/2F 2021-12-13
23.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 19.43 坪 屋齡44年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +118 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄1號 全F/4F 2021-12-12
20.5萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 65.24 坪 含車位
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +351 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段12號 17F/17F 2021-12-12
24.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.22 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +375 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷61號 2F/15F 2021-12-12
17.2萬/坪 總價 633 萬（扣車位 503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +166 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段12號 14F/17F 2021-12-12
24.5萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.22 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +370 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街233之25號 2F/15F 2021-12-12
16.2萬/坪 總價 321 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 19.85 坪
現在能賣多少 405 萬 較當時 +84 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之2號 14F/15F 2021-12-12
24.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.13 坪 屋齡4年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +228 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路339號 7F/10F 2021-12-12
12.3萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 417 萬 較當時 +87 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37號 9F/15F 2021-12-12
25.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡4年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +300 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路317巷30弄7號 全F/2F 2021-12-12
39.4萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 26.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +274 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段20號 13F/17F 2021-12-11
24.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +244 萬（+26%）
桃園市龍潭區華南路一段80號 7F/11F 2021-12-11
22.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 110.2 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +656 萬（+26%）
桃園市龍潭區大同路205巷3號 4F/10F 2021-12-11
21.8萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +199 萬（+26%）
桃園市龍潭區大同路90巷20弄13號 全F/3F 2021-12-11
10.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +168 萬（+26%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷32弄34衖11號 全F/3F 2021-12-11
16.5萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.17 坪 屋齡21年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +152 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之3號 19F/22F 2021-12-11
27.3萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.67 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +320 萬（+26%）
桃園市龍潭區百年一街16巷2弄3號 全F/4F 2021-12-11
11.1萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 83.64 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +243 萬（+26%）
桃園市龍潭區永昌路24巷1號 9F/10F 2021-12-11
17.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.94 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +268 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍華路479巷37號 4F/12F 2021-12-11
20.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.9 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +308 萬（+26%）
桃園市龍潭區復興路106號 3F/12F 2021-12-11
17.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.72 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +226 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷61號 13F/15F 2021-12-10
18.9萬/坪 總價 681 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +179 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷67號 4F/15F 2021-12-10
16.5萬/坪 總價 587 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +154 萬（+26%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷6之1號 9F/10F 2021-12-10
12.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +138 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄72號 3F/6F 2021-12-10
15.9萬/坪 總價 348 萬
華廈 — 權狀 21.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +91 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路三林段264之1號 3F/4F 2021-12-10
13.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +66 萬（+26%）
桃園市龍潭區復興路46巷10號 全F/2F 2021-12-10
15.2萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 — 權狀 30.22 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +121 萬（+26%）
桃園市龍潭區五福街317號 3F/9F 2021-12-10
20.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.71 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +271 萬（+26%）
桃園市龍潭區民強街33號 11F/14F 2021-12-10
14.5萬/坪 總價 215.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡23年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +56 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍華路479巷37號 9F/12F 2021-12-10
22.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.9 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +333 萬（+26%）
桃園市龍潭區民族路278巷91號 全F/2F 2021-12-10
44.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +477 萬（+26%）
桃園市龍潭區百年一街23巷2弄7號 全F/4F 2021-12-09
11.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 907 萬（扣車位 907 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 78.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +238 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷53號 全F/3F 2021-12-09
12.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 646 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +169 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路55巷37號 3F/5F 2021-12-09
11.6萬/坪 總價 398 萬（扣車位 398 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.39 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 502 萬 較當時 +104 萬（+26%）

共 6,641 筆，依時間新→舊。第 6,301–6,350 筆（第 127／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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