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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,641 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民有一街189號 12F/15F 2021-12-06
17.4萬/坪 總價 394 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +103 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街189號 11F/15F 2021-12-06
17.1萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +102 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街193號 15F/15F 2021-12-06
18.3萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +109 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街193號 14F/15F 2021-12-06
18.0萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +108 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街185號 12F/15F 2021-12-06
17.2萬/坪 總價 389 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +102 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街181號 14F/15F 2021-12-06
17.8萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡1年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +106 萬（+26%）
桃園市龍潭區大同路90巷20弄15號 全F/3F 2021-12-06
12.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
透天 4房1廳3衛 權狀 64 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +215 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷61號 10F/15F 2021-12-05
18.3萬/坪 總價 675 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +177 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段20號 4F/17F 2021-12-05
22.1萬/坪 總價 848 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +222 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段10號 6F/17F 2021-12-05
23.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.01 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +350 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段22號 14F/17F 2021-12-05
24.8萬/坪 總價 965 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +253 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段20號 5F/17F 2021-12-05
22.2萬/坪 總價 859 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +225 萬（+26%）
桃園市龍潭區東龍路351巷10號 8F/12F 2021-12-05
23.1萬/坪 總價 939 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +246 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街233之11號 8F/15F 2021-12-05
18.5萬/坪 總價 465 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.02 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +122 萬（+26%）
桃園市龍潭區復興路61巷2之1號 全F/2F 2021-12-05
23.1萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 30.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +183 萬（+26%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄55之13號 全F/4F 2021-12-05
19.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,287 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +338 萬（+26%）
桃園市龍潭區新龍路101號 10F/15F 2021-12-05
22.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +180 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路396之31號 3F/6F 2021-12-05
16.9萬/坪 總價 347 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 20.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +91 萬（+26%）
桃園市龍潭區梅龍二街54巷7號 全F/2F 2021-12-05
19.2萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +126 萬（+26%）
桃園市龍潭區金龍路347巷2號 5F/5F 2021-12-05
9.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 530 萬 較當時 +110 萬（+26%）
桃園市龍潭區復興路106號 4F/12F 2021-12-05
17.2萬/坪 總價 851 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +223 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2021-12-04
26.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +181 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2021-12-04
23.8萬/坪 總價 603 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.65 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +158 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2021-12-04
23.8萬/坪 總價 604 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.58 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +158 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路126號 7F/13F 2021-12-04
23.4萬/坪 總價 586 萬（扣車位 501 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.58 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +154 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2021-12-04
26.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +178 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 8F/13F 2021-12-04
24.8萬/坪 總價 641 萬（扣車位 526 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.39 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +168 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2021-12-04
28.2萬/坪 總價 612 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +161 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2021-12-04
25.6萬/坪 總價 539 萬（扣車位 444 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +141 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2021-12-04
28.1萬/坪 總價 706 萬（扣車位 621 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +185 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2021-12-04
21.5萬/坪 總價 377 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +99 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2021-12-04
24.9萬/坪 總價 872 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +229 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2021-12-04
24.4萬/坪 總價 511 萬（扣車位 426 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.75 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +134 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2021-12-04
25.8萬/坪 總價 542 萬（扣車位 447 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +142 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 7F/13F 2021-12-04
24.2萬/坪 總價 505 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +132 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷51號 4F/15F 2021-12-04
16.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +156 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷65號 12F/15F 2021-12-04
17.5萬/坪 總價 729 萬（扣車位 489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +191 萬（+26%）
桃園市龍潭區金龍路365巷9號 1F/5F 2021-12-04
17.7萬/坪 總價 478 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +125 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路261巷83號 14F/22F 2021-12-04
25.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.74 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +304 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之5號 12F/15F 2021-12-04
24.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.91 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +259 萬（+26%）
桃園市龍潭區干城路252巷16弄13號 5F/5F 2021-12-04
13.3萬/坪 總價 439 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +115 萬（+26%）
桃園市龍潭區新龍路112巷11號 全F/3F 2021-12-04
13.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +215 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段20號 14F/17F 2021-12-03
23.9萬/坪 總價 923 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +242 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷65號 7F/15F 2021-12-03
17.3萬/坪 總價 613 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +161 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段6號 17F/17F 2021-12-03
25.2萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +325 萬（+26%）
桃園市龍潭區東龍路351巷12號 12F/12F 2021-12-03
23.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +212 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街231之2號 6F/15F 2021-12-03
20.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.21 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +169 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路820巷6之8號 全F/3F 2021-12-03
22.7萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +411 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路211巷94弄6號 3F/5F 2021-12-03
12.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +178 萬（+26%）
桃園市龍潭區中原路二段101巷22號 全F/4F 2021-12-03
12.5萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.29 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +218 萬（+26%）

共 6,641 筆，依時間新→舊。第 6,401–6,450 筆（第 129／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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