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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,641 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民治三街36巷1號 全F/4F 2021-12-02
12.7萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
透天 4房3廳2衛 權狀 63.48 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +212 萬（+26%）
桃園市龍潭區東龍路341巷9號 11F/14F 2021-12-02
22.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.29 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +261 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路416巷130弄8號 全F/2F 2021-12-02
18.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡36年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +118 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷61號 4F/15F 2021-12-01
16.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +167 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷53號 4F/15F 2021-12-01
17.4萬/坪 總價 767 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +201 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷51號 2F/15F 2021-12-01
16.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +156 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷65號 2F/15F 2021-12-01
17.4萬/坪 總價 617 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +162 萬（+26%）
桃園市龍潭區東龍路351巷16號 8F/12F 2021-12-01
23.0萬/坪 總價 813 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +213 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街179號 4F/15F 2021-12-01
14.5萬/坪 總價 658 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +173 萬（+26%）
桃園市龍潭區百年三街1巷31號 全F/4F 2021-12-01
10.3萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 773 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 74.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +203 萬（+26%）
桃園市龍潭區金龍路112巷315弄55之5號 全F/4F 2021-12-01
20.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +359 萬（+26%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷28弄3號 全F/2F 2021-12-01
23.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +126 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2021-11-30
23.0萬/坪 總價 811 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +213 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷55號 6F/15F 2021-11-30
17.8萬/坪 總價 833 萬（扣車位 693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +218 萬（+26%）
桃園市龍潭區東龍路351巷12號 9F/12F 2021-11-30
22.9萬/坪 總價 813 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.83 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +213 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治一街179號 全F/3F 2021-11-30
7.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 527.5 萬
透天 — 權狀 67.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +138 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治一街177號 全F/3F 2021-11-30
7.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 527.5 萬
透天 — 權狀 67.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +138 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之2號 15F/15F 2021-11-30
25.6萬/坪 總價 916 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.13 坪 屋齡4年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +240 萬（+26%）
桃園市龍潭區民生路163巷3弄5號 全F/2F 2021-11-30
20.8萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 465 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +122 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有路249之2號 5F/10F 2021-11-30
20.4萬/坪 總價 336 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡15年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +88 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街181號 2F/15F 2021-11-30
14.8萬/坪 總價 426 萬（扣車位 336 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +112 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街187號 15F/15F 2021-11-30
18.9萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 16.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +84 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路336巷125弄11號 全F/5F 2021-11-30
16.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.93 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +279 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街179號 5F/15F 2021-11-30
17.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +202 萬（+26%）
桃園市龍潭區梅龍二街13號 全F/2F 2021-11-30
21.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 27.8 坪 屋齡40年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +155 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治一街75號 5F/5F 2021-11-30
13.4萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡14年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +46 萬（+26%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷133號 7F/10F 2021-11-30
27.8萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.82 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +346 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄5號 全F/4F 2021-11-30
20.4萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +343 萬（+26%）
桃園市龍潭區東龍路351巷16號 12F/12F 2021-11-29
23.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +212 萬（+26%）
桃園市龍潭區東龍路351巷16號 9F/12F 2021-11-29
23.0萬/坪 總價 813 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.81 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +213 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路207巷16之6號 全F/5F 2021-11-29
9.0萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +144 萬（+26%）
桃園市龍潭區新龍路217之1號 1F/12F 2021-11-29
23.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 — 權狀 73.4 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +443 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 13F/13F 2021-11-28
28.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +265 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 7F/13F 2021-11-28
24.7萬/坪 總價 609 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.5 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +160 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄2號 全F/4F 2021-11-28
20.1萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 66.47 坪 含車位
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +350 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷65號 5F/15F 2021-11-28
16.1萬/坪 總價 569 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +149 萬（+26%）
桃園市龍潭區東龍路351巷16號 7F/12F 2021-11-28
22.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.81 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +210 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29號 11F/15F 2021-11-28
21.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡4年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +262 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路1175巷14號 全F/4F 2021-11-28
14.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.9 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +186 萬（+26%）
桃園市龍潭區聖亭路130之2號 7F/12F 2021-11-28
16.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.57 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +257 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路820巷8之11號 全F/3F 2021-11-28
19.1萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +349 萬（+26%）
桃園市龍潭區向陽二街45號 全F/3F 2021-11-28
31.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 2,228 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 71.06 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +584 萬（+26%）
桃園市龍潭區渴望路614號 全F/3F 2021-11-28
19.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 87.06 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +443 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治一街310之16號 全F/3F 2021-11-28
18.6萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 65.19 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +317 萬（+26%）
桃園市龍潭區民強街33號 7F/14F 2021-11-28
13.6萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +54 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2021-11-27
21.6萬/坪 總價 379 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
現在能賣多少 478 萬 較當時 +99 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷55號 15F/15F 2021-11-27
18.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +215 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷53號 13F/15F 2021-11-27
18.1萬/坪 總價 801 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +210 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷65號 11F/15F 2021-11-27
16.8萬/坪 總價 599 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +157 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷61號 7F/15F 2021-11-27
17.7萬/坪 總價 657 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +172 萬（+26%）

共 6,641 筆，依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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