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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,641 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區龍平路820巷6之7號 全F/3F 2021-11-27
19.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +354 萬（+26%）
桃園市龍潭區東興街26號 全F/2F 2021-11-27
20.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 31.98 坪 屋齡48年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +170 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之1號 11F/15F 2021-11-27
23.5萬/坪 總價 832 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡4年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +218 萬（+26%）
桃園市龍潭區賴華街35巷8弄10號 全F/5F 2021-11-27
16.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.22 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +300 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治四街18號 全F/4F 2021-11-27
11.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 808 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +212 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街181號 12F/15F 2021-11-27
18.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +131 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街179號 9F/15F 2021-11-27
17.2萬/坪 總價 753 萬（扣車位 673 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +198 萬（+26%）
桃園市龍潭區神龍路130巷31號 3F/10F 2021-11-27
24.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 863 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +251 萬（+26%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄46號 1F/6F 2021-11-27
10.4萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.76 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 454 萬 較當時 +94 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路130號 1F/13F 2021-11-26
33.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 — 權狀 54.3 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +433 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄16號 全F/4F 2021-11-26
20.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,297 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 64.41 坪 含車位
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +340 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷65號 13F/15F 2021-11-26
17.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +164 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 6F/15F 2021-11-26
16.1萬/坪 總價 455 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +119 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 9F/15F 2021-11-26
16.9萬/坪 總價 686 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +180 萬（+26%）
桃園市龍潭區渴望路645號 全F/3F 2021-11-26
24.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.37 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +388 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路491巷2弄1衖1號 全F/2F 2021-11-26
16.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 615 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +161 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路九龍段355巷56弄7號 3F/5F 2021-11-26
12.1萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡23年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +96 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 8F/15F 2021-11-26
23.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡4年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +298 萬（+26%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄28號 6F/6F 2021-11-26
10.1萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +77 萬（+26%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄8號 5F/6F 2021-11-26
10.7萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 417 萬 較當時 +87 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄18號 全F/4F 2021-11-25
20.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +349 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷55號 10F/15F 2021-11-25
17.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +215 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷57號 8F/15F 2021-11-25
16.6萬/坪 總價 679 萬（扣車位 549 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +178 萬（+26%）
桃園市龍潭區工七路106號 全F/3F 2021-11-25
24.8萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 10,580 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 427.11 坪 屋齡8年
現在能賣多少 13,355 萬 較當時 +2,775 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷45之2號 9F/15F 2021-11-25
16.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +215 萬（+26%）
桃園市龍潭區新龍路101號 6F/15F 2021-11-25
19.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.02 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +161 萬（+26%）
桃園市龍潭區新龍路219巷6號 9F/12F 2021-11-25
17.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +252 萬（+26%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷92弄15號 5F/5F 2021-11-24
18.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.05 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +299 萬（+26%）
桃園市龍潭區民強街35號 3F/14F 2021-11-24
17.9萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.05 坪 屋齡23年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +66 萬（+26%）
桃園市龍潭區新龍路450巷46弄8號 全F/3F 2021-11-24
12.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 815 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.86 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +214 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷51號 6F/15F 2021-11-23
16.5萬/坪 總價 587 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.65 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +154 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷61號 6F/15F 2021-11-23
17.3萬/坪 總價 635 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +167 萬（+26%）
桃園市龍潭區民族路434巷130號 全F/4F 2021-11-23
13.8萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,341 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 97.13 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +352 萬（+26%）
桃園市龍潭區梅龍路515巷202號 全F/4F 2021-11-23
25.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 2,818 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 108.59 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,557 萬 較當時 +739 萬（+26%）
桃園市龍潭區梅龍路515巷196之2號 全F/4F 2021-11-23
24.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 83.49 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +525 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段8號 6F/17F 2021-11-22
24.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +304 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街231之1號 10F/15F 2021-11-22
21.5萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.54 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +183 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路261巷83號 6F/22F 2021-11-22
24.8萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.74 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +292 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治六街58號 全F/3F 2021-11-22
16.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 58.27 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +249 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路342之9號 6F/12F 2021-11-22
17.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +197 萬（+26%）
桃園市龍潭區湧光路577巷1弄46號 全F/2F 2021-11-22
13.8萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +105 萬（+26%）
桃園市龍潭區復興路106號 8F/12F 2021-11-22
18.7萬/坪 總價 913 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.63 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +239 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路128號 1F/13F 2021-11-21
33.2萬/坪 總價 2,041 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.51 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +535 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 1F/15F 2021-11-21
16.5萬/坪 總價 467 萬（扣車位 337 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +122 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄6號 全F/4F 2021-11-21
20.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +342 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷55號 7F/15F 2021-11-21
16.9萬/坪 總價 797 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +209 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 13F/15F 2021-11-21
16.7萬/坪 總價 467 萬（扣車位 337 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +122 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 5F/15F 2021-11-21
15.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +118 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段6號 8F/17F 2021-11-21
24.4萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.17 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +347 萬（+26%）
桃園市龍潭區健康路51巷9弄31號 全F/4F 2021-11-21
13.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.85 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +226 萬（+26%）

共 6,641 筆，依時間新→舊。第 6,501–6,550 筆（第 131／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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