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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,653 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,653筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.2 萬/坪華廈19.2 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.1 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.6 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,909 筆
一樓（含店面、騎樓）14.6 萬/坪1,093 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,630 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區金龍路112巷315弄57之6號 全F/4F 2021-11-20
19.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,297 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +333 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治一街27巷9號 全F/4F 2021-11-20
11.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.25 坪 屋齡16年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +185 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷53號 11F/15F 2021-11-19
17.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +195 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷53號 8F/15F 2021-11-19
17.2萬/坪 總價 778 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +200 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷53號 7F/15F 2021-11-19
17.5萬/坪 總價 789 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +203 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路261巷75號 6F/22F 2021-11-19
24.6萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.38 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +473 萬（+26%）
桃園市龍潭區自由街31巷26號 全F/2F 2021-11-19
12.1萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 352 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡40年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +90 萬（+26%）
桃園市龍潭區渴望一路261巷10號 全F/2F 2021-11-19
25.4萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
透天 2房2廳3衛 權狀 119.87 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +783 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路203巷2弄1號 全F/4F 2021-11-19
11.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +172 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄1號 6F/8F 2021-11-19
9.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 566 萬 較當時 +116 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍華路479巷37號 11F/12F 2021-11-19
23.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.9 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +336 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄2號 全F/4F 2021-11-19
20.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,357 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 67.47 坪 含車位
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +349 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 14F/15F 2021-11-18
16.9萬/坪 總價 461 萬（扣車位 341 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +118 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之3號 22F/22F 2021-11-18
26.9萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.67 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +307 萬（+26%）
桃園市龍潭區中正路261巷83號 7F/22F 2021-11-18
25.0萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.74 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +288 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍平路1175巷10號 全F/4F 2021-11-18
13.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.9 坪 屋齡17年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +170 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路上林段531,533號 全F/3F 2021-11-18
18.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 3房0廳4衛 權狀 179.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,148 萬 較當時 +848 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路392巷9弄23號 全F/2F 2021-11-18
19.7萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 590 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 29.95 坪 屋齡40年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +152 萬（+26%）
桃園市龍潭區龍華路479巷39號 5F/12F 2021-11-18
24.3萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.94 坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +351 萬（+26%）
桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄1號 4F/5F 2021-11-18
11.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +85 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷61號 5F/15F 2021-11-17
17.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +158 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷65號 6F/15F 2021-11-17
16.8萬/坪 總價 589 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +151 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段22號 7F/17F 2021-11-17
23.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.5 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +281 萬（+26%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之8號 7F/7F 2021-11-17
16.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +223 萬（+26%）
桃園市龍潭區干城路181巷2弄31號 全F/5F 2021-11-17
19.4萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.12 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +334 萬（+26%）
桃園市龍潭區竹龍路57巷7號 4F/4F 2021-11-17
10.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡39年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +69 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街179號 2F/15F 2021-11-17
14.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +162 萬（+26%）
桃園市龍潭區干城路220巷11號 全F/4F 2021-11-17
15.5萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 77.23 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +308 萬（+26%）
桃園市龍潭區聖亭路238之3號 6F/6F 2021-11-17
16.8萬/坪 總價 418 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +107 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2021-11-16
25.1萬/坪 總價 641 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.28 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +165 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治路122號 8F/13F 2021-11-16
24.9萬/坪 總價 882 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +227 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷68弄5號 全F/4F 2021-11-16
20.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +344 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷59號 6F/15F 2021-11-16
16.3萬/坪 總價 667 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +171 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷53號 5F/15F 2021-11-16
16.6萬/坪 總價 756 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +194 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之2號 10F/15F 2021-11-16
23.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +274 萬（+26%）
桃園市龍潭區北龍路75號 4F/4F 2021-11-16
8.2萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 — 權狀 487.61 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +811 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 5,002 萬 較當時 +1,022 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路261號 8F/10F 2021-11-16
19.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.84 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +347 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷65號 10F/15F 2021-11-15
18.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +161 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷53號 9F/15F 2021-11-15
17.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +199 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷53號 6F/15F 2021-11-15
16.8萬/坪 總價 753 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +193 萬（+26%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之6號 10F/15F 2021-11-15
21.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡4年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +223 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治一街75號 5F/5F 2021-11-15
11.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡14年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +46 萬（+26%）
桃園市龍潭區渴望一路266巷14號 全F/4F 2021-11-15
16.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.97 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +247 萬（+26%）
桃園市龍潭區渴望路505號 全F/4F 2021-11-15
17.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.85 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +321 萬（+26%）
桃園市龍潭區民治一街27巷11號 全F/4F 2021-11-15
11.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.25 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +185 萬（+26%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷43弄1衖2號 全F/3F 2021-11-15
11.2萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.39 坪 屋齡27年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +164 萬（+26%）
桃園市龍潭區干城路348巷17號 全F/2F 2021-11-15
25.5萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 21.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +144 萬（+26%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄3號 全F/2F 2021-11-15
12.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 46.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +154 萬（+26%）
桃園市龍潭區武中路628巷55號 5F/15F 2021-11-14
17.0萬/坪 總價 781 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +201 萬（+26%）
桃園市龍潭區民有一街233之13號 7F/15F 2021-11-14
19.9萬/坪 總價 672 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.96 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +173 萬（+26%）

共 6,630 筆，依時間新→舊。第 6,551–6,600 筆（第 132／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,653 筆，資料截至 2026 年第四季。

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