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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,653 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,653筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.2 萬/坪華廈19.2 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.1 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,909 筆
一樓（含店面、騎樓）14.6 萬/坪1,093 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區湧光路623巷6弄7號 全F/2F 2024-10-05
21.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 37.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街33號 12F/14F 2024-10-04
13.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 359 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路413巷14號 全F/2F 2024-10-02
28.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 21.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄10號 4F/5F 2024-10-02
13.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷186號 3F/10F 2024-10-01
18.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 — 權狀 121.67 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路670巷17弄6號 全F/2F 2024-10-01
29.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 652 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路216巷5號 全F/2F 2024-10-01
21.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡47年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50之1號 14F/15F 2024-10-01
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.29 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街36號 5F/14F 2024-10-01
17.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.24 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +25 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路820巷6之3號 全F/3F 2024-09-29
22.9萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 70.75 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄56號 4F/6F 2024-09-29
13.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區民治三街151號 1F/4F 2024-09-29
14.5萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡33年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +4 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路203巷2弄11號 全F/4F 2024-09-28
22.6萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區建國路75巷7號 全F/2F 2024-09-26
33.9萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡47年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區富華街47號 全F/2F 2024-09-26
29.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 765 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路548巷11之1號 5F/5F 2024-09-25
25.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區工五路217巷16號 全F/3F 2024-09-25
25.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 2房0廳3衛 權狀 179.06 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,621 萬 較當時 +121 萬（+3%）
桃園市龍潭區干城路111巷8號 1F/4F 2024-09-25
21.8萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.99 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龍潭區武中路339號 全F/4F 2024-09-24
21.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 8,916 萬
透天 — 權狀 413.08 坪 屋齡5年
現在能賣多少 9,155 萬 較當時 +239 萬（+3%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 13F/15F 2024-09-24
24.9萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,143 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段663巷15號 全F/2F 2024-09-24
43.3萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區中豐路461巷137號 6F/15F 2024-09-24
25.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龍潭區神龍路411巷3號 12F/13F 2024-09-24
22.3萬/坪 總價 1,030.9 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街183號 12F/15F 2024-09-24
23.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 屋齡4年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路240巷1弄21號 全F/2F 2024-09-24
40.8萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 16.16 坪 屋齡50年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷43弄2衖9號 全F/3F 2024-09-23
12.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 648.8 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有路257號 2F/10F 2024-09-22
22.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.54 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街37號 9F/14F 2024-09-22
14.0萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 370 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區自由街44巷18號 全F/2F 2024-09-21
16.1萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 488 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄12衖12號 全F/2F 2024-09-21
22.4萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 548 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄12衖14號 全F/2F 2024-09-21
31.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 768 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 24.5 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街231之7號 5F/15F 2024-09-21
22.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之6號 4F/5F 2024-09-21
13.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之21號 9F/15F 2024-09-21
27.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡2年 含車位 75萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區百年二街43之1號 6F/15F 2024-09-21
21.7萬/坪 總價 886 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +24 萬（+3%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7號 1F/5F 2024-09-20
16.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷8號 7F/10F 2024-09-20
18.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路187巷1弄8之2號 全F/4F 2024-09-20
18.6萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 69.81 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 10F/14F 2024-09-20
24.2萬/坪 總價 1,090.5 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龍潭區中央街65巷14號 全F/2F 2024-09-19
27.2萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龍潭區金龍路8巷3號 全F/2F 2024-09-19
32.5萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 43.12 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龍潭區民強街31號 1F/14F 2024-09-18
19.6萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +7 萬（+3%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 4F/15F 2024-09-17
22.2萬/坪 總價 814 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡2年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區新龍路211號 5F/14F 2024-09-17
23.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.17 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之5號 14F/15F 2024-09-17
20.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
桃園市龍潭區成功路283巷3號 全F/2F 2024-09-16
38.3萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 1房3廳3衛 權狀 35.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +36 萬（+3%）
桃園市龍潭區成功路283巷1號 全F/2F 2024-09-16
42.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 1房3廳1衛 權狀 36.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龍潭區中原路一段534號 全F/2F 2024-09-16
18.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 16.93 坪 屋齡42年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄8號 3F/5F 2024-09-16
15.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖8號 3F/5F 2024-09-15
16.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +12 萬（+3%）

共 2,755 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／56 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,653 筆，資料截至 2026 年第四季。

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