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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,405 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,405筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.5 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,663 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,081 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區民有路267號 5F/10F 2023-12-25
27.1萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡17年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄6號 3F/9F 2023-12-25
10.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 429 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷25號 3F/15F 2023-12-24
22.9萬/坪 總價 824 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路691巷7號 全F/3F 2023-12-23
25.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,208 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 88.2 坪
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +101 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷3弄38衖7之2號 3F/5F 2023-12-23
12.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 7F/15F 2023-12-23
22.2萬/坪 總價 451 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區工二路26巷12號 全F/3F 2023-12-22
15.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.27 坪 屋齡29年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路112巷36弄9之11號 全F/1F 2023-12-22
20.6萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡49年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路一段77巷42號 5F/8F 2023-12-22
17.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路203巷1弄7號 全F/4F 2023-12-22
14.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區三角林街13之1號 7F/14F 2023-12-22
15.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之6號 2F/11F 2023-12-21
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄13號 2F/5F 2023-12-21
10.6萬/坪 總價 244.3 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +11 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 2F/10F 2023-12-21
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 10F/11F 2023-12-20
33.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷77號 全F/3F 2023-12-20
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區賴華街61巷3之1號 全F/2F 2023-12-20
28.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 725 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡44年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街50巷11號 全F/4F 2023-12-20
20.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 67.61 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段13號 全F/5F 2023-12-20
23.7萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 90.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +98 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖10號 2F/6F 2023-12-20
11.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-12-19
29.7萬/坪 總價 644 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.66 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 13F/13F 2023-12-19
32.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.14 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2023-12-19
31.7萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪
現在能賣多少 578 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-12-19
25.4萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路416巷78弄6號 全F/2F 2023-12-19
25.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區五福街292巷6號 全F/5F 2023-12-19
21.1萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.88 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路820巷2之2號 全F/3F 2023-12-19
22.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 70.75 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路55巷37號 3F/5F 2023-12-19
18.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.89 坪 屋齡23年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路222之10號 6F/6F 2023-12-19
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷85號 全F/3F 2023-12-18
25.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街169巷11弄24號 全F/2F 2023-12-18
25.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 29.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 4F/14F 2023-12-18
15.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路66巷45弄25號 全F/4F 2023-12-18
10.7萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 63.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 5F/14F 2023-12-18
17.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街112號 全F/4F 2023-12-17
19.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 176.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,660 萬 較當時 +160 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段218巷8號 4F/13F 2023-12-17
18.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路237巷2弄6號 全F/3F 2023-12-16
18.2萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 688 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.76 坪 屋齡31年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之16號 2F/15F 2023-12-16
21.0萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 60.89 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街179號 14F/15F 2023-12-16
15.1萬/坪 總價 862 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 60.26 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年路35號 11F/12F 2023-12-16
18.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.59 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2023-12-16
21.6萬/坪 總價 310 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡25年 含車位 30萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 11F/14F 2023-12-16
13.6萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 387 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 9F/11F 2023-12-15
33.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-12-15
26.3萬/坪 總價 586 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路238巷107弄22號 全F/3F 2023-12-15
12.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房5廳3衛 權狀 147.78 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 12F/15F 2023-12-15
19.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之9號 11F/15F 2023-12-15
25.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.89 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治十八街126巷50號 全F/5F 2023-12-15
16.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 71.21 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之5號 8F/15F 2023-12-15
20.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路267號 9F/10F 2023-12-15
22.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +17 萬（+5%）

共 2,826 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／57 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,405 筆，資料截至 2026 年第三季。

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