首頁›桃園市›龍潭區

桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,378 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,378筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪住宅大樓23.5 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,634 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區建國路95巷8之4號 5F/5F 2023-11-24
15.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街185號 13F/15F 2023-11-24
13.5萬/坪 總價 563 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 43.74 坪 屋齡3年 含車位 115萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷45弄37號 全F/4F 2023-11-23
14.0萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之6號 10F/15F 2023-11-23
24.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍安二街10號 全F/2F 2023-11-23
21.5萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 545 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路184巷12號 全F/5F 2023-11-23
20.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,477 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 71.75 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍二街8號 全F/2F 2023-11-23
34.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 31.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路294巷56號 4F/5F 2023-11-23
17.9萬/坪 總價 199 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 208 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路700巷68弄19號 全F/3F 2023-11-22
12.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 3F/11F 2023-11-21
31.3萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路243巷16之6號 全F/3F 2023-11-21
22.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年路29號 5F/12F 2023-11-21
18.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路118號 全F/3F 2023-11-21
15.7萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 66.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 3F/12F 2023-11-20
30.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷3號 全F/3F 2023-11-20
26.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,421 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.05 坪
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷137號 8F/9F 2023-11-20
32.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 93.6 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +126 萬（+5%）
桃園市龍潭區忠勇街133號 全F/2F 2023-11-20
25.0萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.04 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區東興街7號 全F/3F 2023-11-20
16.5萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 48.57 坪 屋齡50年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街189巷2弄6衖15號 全F/2F 2023-11-20
42.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 15.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 5F/10F 2023-11-20
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷19號 7F/15F 2023-11-19
23.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 含車位
現在能賣多少 873 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷239弄10號 全F/3F 2023-11-19
21.1萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街92號 5F/5F 2023-11-18
11.1萬/坪 總價 216 萬（扣車位 216 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.42 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 226 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路136巷519弄36之8號 全F/5F 2023-11-17
8.1萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 741.8 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 91.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 B1F/14F 2023-11-17
14.4萬/坪 總價 229.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路647號 全F/4F 2023-11-16
34.8萬/坪 土地 99.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 86.1 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +137 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路379巷78號 全F/2F 2023-11-16
22.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 27.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-11-15
25.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.28 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-11-15
28.3萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷89號 全F/3F 2023-11-15
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路222之3號 4F/6F 2023-11-15
21.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之1號 7F/22F 2023-11-15
31.4萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄62號 2F/6F 2023-11-15
16.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.49 坪 屋齡28年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路100巷12號 全F/4F 2023-11-15
15.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.44 坪 屋齡34年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段355巷56弄9號 5F/5F 2023-11-15
13.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡25年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之5號 12F/15F 2023-11-14
26.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.99 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路675巷28號 全F/3F 2023-11-14
25.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 90.34 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +105 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 7F/10F 2023-11-13
21.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 10F/10F 2023-11-13
22.6萬/坪 總價 373 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路691巷13號 全F/3F 2023-11-12
24.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 88.2 坪
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖10號 全F/2F 2023-11-12
20.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.66 坪 屋齡39年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路58巷18弄14號 全F/3F 2023-11-12
11.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 65.08 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷55弄23號 全F/3F 2023-11-11
25.1萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.88 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 6F/15F 2023-11-11
19.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路120號 全F/3F 2023-11-11
22.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 66.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路219巷10號 8F/13F 2023-11-11
22.1萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,111 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區連街527巷88弄66之8號 全F/3F 2023-11-10
40.9萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 117.33 坪 屋齡10年
現在能賣多少 5,019 萬 較當時 +219 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之3號 6F/15F 2023-11-10
22.7萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷133號 2F/10F 2023-11-09
28.8萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.97 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷186號 10F/10F 2023-11-09
17.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 — 權狀 142.35 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 2,531 萬 較當時 +111 萬（+5%）

共 2,827 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／57 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,378 筆，資料截至 2026 年第三季。

在龍潭區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍潭區要過戶?周邊 46 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

龍潭區過戶受理地政事務所:桃園市大溪地政事務所(電話 (03)3874211)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…