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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,407 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,407筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪住宅大樓23.5 萬/坪華廈19 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,634 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,080 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區中興路211巷81號 全F/2F 2023-11-09
25.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 715 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年路60號 1F/18F 2023-11-09
20.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄76號 全F/4F 2023-11-08
21.8萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 8F/14F 2023-11-08
17.4萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-11-07
29.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 519 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2023-11-07
28.9萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.37 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區聯和街50巷8號 全F/2F 2023-11-07
31.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 19.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路353號 全F/4F 2023-11-07
23.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 23房2廳24衛 權狀 162.82 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,974 萬 較當時 +174 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍門街6巷7號 2F/7F 2023-11-06
14.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.32 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷131號 3F/10F 2023-11-06
29.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.95 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷80弄67號 全F/2F 2023-11-06
19.1萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 336 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 17.55 坪 屋齡46年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +15 萬（+4%）
桃園市龍潭區百年二街2巷21號 全F/4F 2023-11-06
14.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 74.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區復興路16巷5號 全F/2F 2023-11-05
25.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區武中路18號 10F/10F 2023-11-05
21.4萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路773號 全F/5F 2023-11-05
18.3萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.9 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區民豐一街132巷5號 全F/2F 2023-11-05
22.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段78號 6F/13F 2023-11-04
18.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.51 坪 屋齡17年 含車位 110萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段80號 6F/13F 2023-11-04
19.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡17年 含車位 110萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路261巷75號 10F/22F 2023-11-04
31.9萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +739 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +117 萬（+5%）
桃園市龍潭區天龍2巷12號 7F/7F 2023-11-03
14.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 471 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 6F/15F 2023-11-02
19.4萬/坪 總價 691 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 723 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路645號 全F/4F 2023-11-02
36.8萬/坪 土地 104.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 86.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +146 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷2弄5號 全F/3F 2023-11-02
14.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡30年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-11-01
30.4萬/坪 總價 656 萬（扣車位 531 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-11-01
29.4萬/坪 總價 613 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段325巷1弄27號 全F/4F 2023-10-31
12.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 71.14 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段76巷12弄18號 全F/3F 2023-10-31
20.1萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 84.4 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之17號 5F/10F 2023-10-31
22.5萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖德街58巷11號 全F/3F 2023-10-30
16.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路11巷7號 4F/4F 2023-10-30
16.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 18.15 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2023-10-30
18.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖12之4號 5F/5F 2023-10-30
12.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.95 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路280巷35號 全F/5F 2023-10-29
15.8萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.03 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路483巷6號 全F/2F 2023-10-29
17.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 30.7 坪 屋齡42年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄66號 5F/6F 2023-10-29
18.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路691巷18號 全F/3F 2023-10-29
25.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.9 坪
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路312巷36之1號 5F/5F 2023-10-29
15.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 36.56 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷90之1號 4F/7F 2023-10-28
21.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 580 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.13 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區建龍一街1巷1號 全F/2F 2023-10-27
32.5萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄52號 6F/6F 2023-10-27
13.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區渴望路691巷22號 全F/3F 2023-10-27
25.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.9 坪
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +95 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄8號 5F/8F 2023-10-26
9.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路339號 6F/10F 2023-10-25
8.9萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 — 權狀 26.82 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-10-24
26.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 6F/13F 2023-10-24
27.3萬/坪 總價 573 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2023-10-24
29.5萬/坪 總價 617 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.85 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-10-24
24.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-10-24
25.8萬/坪 總價 546 萬（扣車位 451 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-10-24
28.9萬/坪 總價 504 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.46 坪
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-10-24
27.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +27 萬（+5%）

共 2,829 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／57 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,407 筆，資料截至 2026 年第三季。

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