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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,407 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,407筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.5 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,663 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,081 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區大同路130巷56號 4F/12F 2023-10-14
31.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 3F/12F 2023-10-14
30.6萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街209號 9F/15F 2023-10-14
20.0萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡3年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市龍潭區大昌路一段94號 10F/13F 2023-10-14
23.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街27號 3F/4F 2023-10-14
20.1萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳3衛 權狀 33.9 坪 屋齡25年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之5號 7F/11F 2023-10-13
32.0萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-10-13
24.8萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 455 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段663巷15號 全F/2F 2023-10-13
20.2萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之3號 11F/11F 2023-10-12
33.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.27 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 8F/12F 2023-10-12
29.7萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 14F/15F 2023-10-12
26.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之11號 2F/15F 2023-10-12
20.1萬/坪 總價 513 萬（扣車位 408 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 536 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區民強街33號 6F/14F 2023-10-12
19.0萬/坪 總價 538 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.12 坪 屋齡25年 含車位 40萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區三角林街13號 6F/14F 2023-10-12
18.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之6號 7F/11F 2023-10-11
32.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之5號 9F/11F 2023-10-11
32.9萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 1F/12F 2023-10-11
33.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.31 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄68號 全F/4F 2023-10-11
25.0萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路339號 5F/10F 2023-10-11
12.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 335 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街15巷13之1號 7F/14F 2023-10-11
14.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區八張犁19號 全F/1F 2023-10-10
25.7萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 權狀 58.41 坪
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄31之1號 1F/5F 2023-10-10
21.8萬/坪 總價 325 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄72號 4F/6F 2023-10-10
19.5萬/坪 總價 428 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路675巷12號 全F/3F 2023-10-09
28.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 88.46 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +117 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄24號 3F/9F 2023-10-09
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路252之1號 5F/6F 2023-10-09
17.9萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 40.46 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路232之8號 6F/6F 2023-10-09
20.9萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.89 坪 屋齡9年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街225號 7F/15F 2023-10-09
23.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡3年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段297巷27弄3號 全F/4F 2023-10-09
16.1萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之6號 13F/15F 2023-10-08
25.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡6年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街175號 13F/15F 2023-10-08
22.8萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.08 坪 屋齡3年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路499巷52弄23之1號 2F/2F 2023-10-07
10.7萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.19 坪 屋齡44年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有路63之7號 全F/4F 2023-10-07
22.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 100.9 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +105 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段95號 全F/4F 2023-10-06
13.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 86.5 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街36巷13號 全F/4F 2023-10-05
14.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.16 坪 屋齡24年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路243巷14之5號 全F/3F 2023-10-05
21.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 9F/12F 2023-10-04
30.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 6F/12F 2023-10-04
28.3萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 5F/12F 2023-10-04
30.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 3F/10F 2023-10-04
28.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄30號 2F/6F 2023-10-03
13.5萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 497 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之1號 5F/7F 2023-10-03
17.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 1F/15F 2023-10-03
27.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.5 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 1F/12F 2023-10-02
32.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-10-02
25.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2023-10-02
29.1萬/坪 總價 633 萬（扣車位 508 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2023-10-02
29.1萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.37 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷186弄14號 全F/5F 2023-10-02
11.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 727.8 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 61.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷67號 全F/3F 2023-10-02
25.0萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷73號 全F/3F 2023-10-02
24.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.14 坪
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +65 萬（+5%）

共 2,837 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／57 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,407 筆，資料截至 2026 年第三季。

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