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桃園市龍潭區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,407 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,407筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.2 萬/坪住宅大樓23.5 萬/坪華廈19 萬/坪公寓15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.7 萬/坪3–5年22.4 萬/坪5–10年24.2 萬/坪10–20年22.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,663 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪1,081 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龍潭區梅龍一街106巷23號 全F/2F 2023-10-01
26.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 618 萬
透天 — 權狀 23.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段355巷42弄5號 全F/4F 2023-10-01
14.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 805 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 54.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年三街2巷38號 全F/4F 2023-10-01
15.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 78.73 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路35巷1弄2號 全F/2F 2023-10-01
28.7萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 9F/12F 2023-09-30
30.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 7F/12F 2023-09-29
29.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 7F/12F 2023-09-29
30.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段349巷21弄28號 全F/2F 2023-09-29
15.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 2F/15F 2023-09-29
20.8萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街207號 10F/15F 2023-09-29
20.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡3年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路313巷41號 全F/4F 2023-09-29
21.6萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 80.45 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷23弄7號 全F/4F 2023-09-28
8.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 69.43 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 8F/12F 2023-09-27
29.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路286巷24弄11號 全F/4F 2023-09-27
9.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.64 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄70號 全F/4F 2023-09-27
25.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之22號 11F/15F 2023-09-27
24.0萬/坪 總價 607 萬（扣車位 487 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 4F/10F 2023-09-27
28.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街223號 6F/15F 2023-09-26
17.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 5F/15F 2023-09-26
23.9萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 3F/14F 2023-09-25
22.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡25年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區忠勇街19巷10號 全F/2F 2023-09-25
29.6萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 12F/12F 2023-09-24
28.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路大平段264號 3F/7F 2023-09-24
16.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡16年 含車位 90萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之5號 10F/11F 2023-09-23
33.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 7F/11F 2023-09-23
30.4萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 6F/11F 2023-09-23
30.3萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷59號 全F/3F 2023-09-23
24.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷30號 全F/3F 2023-09-23
16.9萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段89巷12號 全F/3F 2023-09-23
12.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 55.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2023-09-22
27.4萬/坪 總價 1,304 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.37 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2023-09-22
29.5萬/坪 總價 646 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區復興路46巷10號 全F/2F 2023-09-22
33.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 30.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街15巷9號 5F/14F 2023-09-22
16.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 42.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷27號 9F/15F 2023-09-22
24.2萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路121巷63弄2衖6號 全F/4F 2023-09-21
7.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區民有一街231之9號 2F/15F 2023-09-21
15.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市龍潭區武漢路15巷17號 全F/2F 2023-09-21
26.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷82號 2F/10F 2023-09-20
21.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路355號 6F/6F 2023-09-20
20.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 60.85 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 B1F/14F 2023-09-20
10.1萬/坪 總價 258 萬（扣車位 258 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 270 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段11號 全F/5F 2023-09-19
24.2萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 94.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +104 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄2號 全F/2F 2023-09-19
28.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷32弄34衖7號 全F/1F 2023-09-19
36.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 14.01 坪 屋齡46年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街55號 全F/2F 2023-09-19
30.2萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 27.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷57號 全F/3F 2023-09-19
24.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治十六街32號 全F/2F 2023-09-18
18.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 68.61 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷31號 5F/5F 2023-09-18
25.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 8F/14F 2023-09-18
17.8萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 274 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 9F/11F 2023-09-17
30.4萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖3號 全F/2F 2023-09-17
24.0萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +52 萬（+5%）

共 2,843 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,651–2,700 筆（第 54／57 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,407 筆，資料截至 2026 年第三季。

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