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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區大同路130巷52號 9F/11F 2023-09-17
30.4萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖3號 全F/2F 2023-09-17
24.0萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路高平段138巷17號 全F/4F 2023-09-17
15.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號 7F/11F 2023-09-17
20.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路365號 1F/4F 2023-09-17
18.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 10F/11F 2023-09-16
30.4萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區富山二街12號 全F/2F 2023-09-16
31.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 2F/15F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 498 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡1年 含車位 30萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街77巷24號 全F/2F 2023-09-16
25.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路232之2號 5F/6F 2023-09-16
19.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.89 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄32號 全F/4F 2023-09-15
23.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 6F/15F 2023-09-15
23.7萬/坪 總價 511 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡1年 含車位 30萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街21號 2F/18F 2023-09-15
12.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.23 坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路187巷113號 全F/2F 2023-09-15
36.5萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 22.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷61號 全F/3F 2023-09-15
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 5F/11F 2023-09-14
28.4萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 8F/11F 2023-09-14
29.8萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路262號 全F/2F 2023-09-14
18.5萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段96巷2號 5F/5F 2023-09-13
12.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡29年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路380巷1之4號 5F/5F 2023-09-13
12.0萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 8F/11F 2023-09-12
29.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路533巷51弄7號 6F/11F 2023-09-12
20.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡18年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年三街53巷83號 全F/4F 2023-09-12
13.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,056 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之3號 9F/12F 2023-09-12
24.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡16年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年路32號 9F/12F 2023-09-12
17.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之7號 8F/11F 2023-09-11
33.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.49 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 14F/14F 2023-09-11
28.8萬/坪 總價 952 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街189號 11F/15F 2023-09-11
19.1萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 455 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區建龍三街7號 全F/2F 2023-09-10
23.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 464 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 19.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之1號 11F/15F 2023-09-10
24.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 4F/11F 2023-09-09
28.6萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.82 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄18號 全F/4F 2023-09-09
22.4萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 65.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄46號 全F/4F 2023-09-09
20.5萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街195號 13F/15F 2023-09-09
19.9萬/坪 總價 451 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 474 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段98號 3F/13F 2023-09-09
22.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡17年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路三林段260之1號 3F/4F 2023-09-09
13.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 — 權狀 18.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路三林段260號 1F/4F 2023-09-09
18.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 — 權狀 37.05 坪 屋齡43年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖8號 5F/5F 2023-09-08
23.6萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 25.03 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 1F/14F 2023-09-08
20.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路342之3號 5F/12F 2023-09-08
24.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 7F/11F 2023-09-07
30.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 6F/11F 2023-09-07
29.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 4F/11F 2023-09-07
28.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路39巷301弄28之3號 全F/4F 2023-09-07
17.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,203.6 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 68.26 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街112之1號 全F/4F 2023-09-06
19.8萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 177.17 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,675 萬 較當時 +175 萬（+5%）
桃園市龍潭區永安街37號 全F/2F 2023-09-06
22.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治六街66之6號 全F/3F 2023-09-06
21.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.27 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路439號 15F/15F 2023-09-06
29.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.34 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市龍潭區德林路121巷37弄10號 全F/2F 2023-09-06
25.0萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 5F/11F 2023-09-05
28.5萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +56 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 2,951–3,000 筆（第 60／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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