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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區大同路130巷58號 6F/12F 2023-09-05
29.0萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 11F/11F 2023-09-05
28.6萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 981 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 11F/12F 2023-09-05
28.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 9F/11F 2023-09-05
30.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷18弄1號 全F/4F 2023-09-05
7.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 99.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之5號 15F/15F 2023-09-05
27.1萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.63 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路355號 3F/6F 2023-09-05
18.1萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之2號 13F/15F 2023-09-05
25.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.51 坪 屋齡6年 含車位 285萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷35號 8F/15F 2023-09-05
29.5萬/坪 總價 905 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.55 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 5F/12F 2023-09-04
28.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路203巷13號 全F/3F 2023-09-04
17.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 52.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街179巷36之6號 4F/5F 2023-09-04
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路63之9號 全F/4F 2023-09-04
28.8萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 107.63 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +155 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路2之5號 8F/11F 2023-09-03
32.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.87 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 4F/12F 2023-09-03
28.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街181號 11F/15F 2023-09-03
20.0萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區國聯街103號 全F/2F 2023-09-03
33.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷58號 10F/12F 2023-09-02
29.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷56號 10F/12F 2023-09-02
29.3萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷52號 2F/11F 2023-09-02
27.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 5F/15F 2023-09-02
18.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路673巷116號 全F/2F 2023-09-02
15.9萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 3,140 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 198.04 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +157 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治十八街126巷5號 全F/5F 2023-09-02
14.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 69.71 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷108弄5號 全F/1F 2023-09-02
31.8萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 565 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路365巷3號 4F/5F 2023-09-02
14.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.44 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷50號 11F/11F 2023-09-01
28.6萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-09-01
28.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.28 坪
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-09-01
25.0萬/坪 總價 567 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2023-09-01
29.5萬/坪 總價 651 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 5F/10F 2023-09-01
18.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 — 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 3F/14F 2023-09-01
16.0萬/坪 總價 256 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.02 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 269 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路246號 全F/1F 2023-09-01
30.0萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 13,600 萬
透天 — 權狀 453.46 坪
現在能賣多少 14,280 萬 較當時 +680 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路92號 全F/3F 2023-08-31
33.7萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 8房1廳3衛 權狀 64.97 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +110 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路441號 8F/15F 2023-08-31
27.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 13F/15F 2023-08-31
27.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路90巷24弄7號 全F/3F 2023-08-31
16.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 58.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治六街66之5號 全F/3F 2023-08-30
21.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.27 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷31號 6F/7F 2023-08-30
23.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 915 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路288巷60號 3F/5F 2023-08-30
10.0萬/坪 總價 115 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之21號 8F/15F 2023-08-29
19.9萬/坪 總價 443 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之11號 5F/15F 2023-08-29
19.9萬/坪 總價 443 萬（扣車位 403 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街49巷10號 全F/2F 2023-08-29
21.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 25.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區永平路109號 全F/4F 2023-08-29
9.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 105.35 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-08-28
27.5萬/坪 總價 637 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-08-28
29.3萬/坪 總價 621 萬（扣車位 516 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路396之38號 2F/6F 2023-08-28
17.1萬/坪 總價 440 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47號 12F/15F 2023-08-28
19.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.86 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路670巷17弄2號 全F/2F 2023-08-27
24.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 565 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡35年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 6F/14F 2023-08-27
15.5萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路6巷46號 全F/2F 2023-08-27
8.1萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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