首頁›桃園市›龍潭區

桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中豐路上林段278巷27弄9之2號 全F/4F 2023-08-26
16.0萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路222之6號 1F/6F 2023-08-26
22.1萬/坪 總價 437 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡9年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄14號 1F/6F 2023-08-25
16.1萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區忠勇街129號 2F/2F 2023-08-25
28.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 17.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 7F/14F 2023-08-25
15.5萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區百福街110號 9F/14F 2023-08-25
27.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +443 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區石園路463巷668弄133號 全F/1F 2023-08-25
32.3萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 2,590 萬
透天 — 權狀 80.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +130 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治十二街28號 全F/4F 2023-08-24
11.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73 坪 屋齡17年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段94號 1F/13F 2023-08-24
27.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷229弄8號 全F/3F 2023-08-23
23.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 55.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段98號 7F/13F 2023-08-23
18.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡17年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區建龍三街27號 全F/2F 2023-08-23
24.9萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 490 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 19.66 坪 屋齡43年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50號 3F/15F 2023-08-23
23.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路151號 全F/2F 2023-08-22
24.2萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡46年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路58巷18弄16號 全F/3F 2023-08-21
13.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.26 坪 屋齡30年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路230巷14號 全F/2F 2023-08-21
19.7萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 10F/10F 2023-08-21
20.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷55號 全F/3F 2023-08-21
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄50號 4F/15F 2023-08-20
21.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄20號 2F/9F 2023-08-20
12.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 515 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區五福街123巷9弄16號 5F/5F 2023-08-20
27.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之8號 13F/15F 2023-08-20
19.8萬/坪 總價 384 萬（扣車位 344 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖16號 全F/4F 2023-08-20
15.2萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路543巷11號 全F/2F 2023-08-20
14.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區秀峰一街13巷10號 全F/3F 2023-08-19
22.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.29 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路293巷21弄3號 4F/5F 2023-08-19
13.9萬/坪 總價 351.1 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡29年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路571號 全F/3F 2023-08-19
19.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.34 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄72號 5F/6F 2023-08-19
18.8萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.09 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 554 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路361號 全F/3F 2023-08-18
17.6萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.07 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區武漢路32號 2F/4F 2023-08-18
23.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 8.41 坪 屋齡9年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路729之5號 全F/2F 2023-08-18
28.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 58.77 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍安三街17號 全F/2F 2023-08-18
29.2萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路651巷2號 全F/3F 2023-08-18
14.7萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.79 坪 屋齡30年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 14F/15F 2023-08-16
20.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍路196號 4F/10F 2023-08-16
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區永安街33號 全F/2F 2023-08-15
22.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷79號 全F/3F 2023-08-15
24.8萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 B1F/14F 2023-08-14
9.1萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街203號 11F/15F 2023-08-14
18.8萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 520 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 2F/15F 2023-08-14
27.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路181巷6弄8號 全F/4F 2023-08-13
23.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.72 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 3F/10F 2023-08-13
21.7萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 2F/14F 2023-08-13
14.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 10F/15F 2023-08-13
29.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 9F/15F 2023-08-13
29.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 15F/15F 2023-08-13
27.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.22 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷76號 10F/10F 2023-08-12
21.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路635巷11號 全F/3F 2023-08-12
10.7萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 518 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路286巷36弄20號 全F/4F 2023-08-12
10.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 權狀 65.47 坪 屋齡24年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 5F/14F 2023-08-12
16.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

在龍潭區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍潭區要過戶?周邊 46 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

龍潭區過戶受理地政事務所:桃園市大溪地政事務所(電話 (03)3874211)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…賣房房子賣太久賣不掉？降價策略與重新檢視房子掛售好幾個月卻乏人問津，甚至有人看了卻不出價，多半不是運氣差，而是某個環節出了問題。本文帶你…實價登錄實價登錄查詢常見誤區：判讀別踩這些雷實價登錄是免費又公開的房價照妖鏡，但會看跟看得懂是兩回事。很多人盯著一筆漂亮的成交就下結論，結果…都更危老都更權利變換估價怎麼看？分回價值驗算都更權利變換的核心是估價。看懂更新前權利價值、共同負擔、更新後權利價值這三組數字，並用實價交叉驗…買房買房議價技巧：用實價出價的攻防與心理議價不是比誰會殺價，而是比誰功課做得足。先用實價登錄找出合理價當出價錨，看懂賣方動機與物件缺點，…