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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 6F/15F 2023-08-12
23.7萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-08-11
28.0萬/坪 總價 718 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 7F/13F 2023-08-11
27.2萬/坪 總價 477 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2023-08-11
29.1萬/坪 總價 634 萬（扣車位 509 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2023-08-11
25.9萬/坪 總價 562 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.85 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2023-08-11
24.8萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
現在能賣多少 457 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街29號 14F/18F 2023-08-11
15.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街29號 14F/18F 2023-08-11
16.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 52.62 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路58巷84號 全F/5F 2023-08-11
25.3萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 83.02 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +105 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路34巷24號 全F/4F 2023-08-11
10.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 63.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 13F/15F 2023-08-11
29.5萬/坪 總價 886 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之9號 1F/6F 2023-08-10
16.3萬/坪 總價 435 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 26.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍安一街25號 全F/2F 2023-08-10
25.2萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 28.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段162號 全F/4F 2023-08-10
9.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 82.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路411巷5號 7F/13F 2023-08-10
22.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路222之10號 4F/6F 2023-08-09
18.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路800之31號 全F/3F 2023-08-09
18.9萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.63 坪 屋齡17年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路288巷3弄5號 3F/4F 2023-08-09
9.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街211號 5F/15F 2023-08-09
18.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 — 權狀 18.34 坪 屋齡3年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區大順路425巷19號 全F/3F 2023-08-08
29.4萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 112.41 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,465 萬 較當時 +165 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路261巷85弄16號 3F/12F 2023-08-08
22.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街187號 3F/15F 2023-08-08
18.5萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.88 坪 屋齡3年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 13F/15F 2023-08-08
28.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 14F/15F 2023-08-08
28.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.22 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 11F/15F 2023-08-07
29.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 11F/15F 2023-08-07
28.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷133號 9F/10F 2023-08-07
31.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 86.74 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +125 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 5F/10F 2023-08-07
29.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.15 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄11號 3F/5F 2023-08-06
18.9萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡28年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區五福街305巷36號 全F/3F 2023-08-06
13.7萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 70.29 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷70弄16號 2F/4F 2023-08-06
12.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷70弄16號 3F/4F 2023-08-06
12.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之2號 5F/15F 2023-08-06
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷35號 14F/15F 2023-08-06
28.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.89 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 10F/15F 2023-08-06
29.5萬/坪 總價 877 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路420巷2弄12號 全F/3F 2023-08-05
21.3萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.12 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷135弄22號 全F/5F 2023-08-05
20.1萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.1 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷31號 7F/7F 2023-08-05
22.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之2號 14F/15F 2023-08-05
25.1萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.18 坪 屋齡6年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路559巷16弄5號 全F/3F 2023-08-05
12.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 67.83 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路342之8號 11F/12F 2023-08-05
25.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 14F/14F 2023-08-05
16.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 4F/10F 2023-08-05
20.8萬/坪 總價 343 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 3F/15F 2023-08-05
27.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 14F/15F 2023-08-05
29.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區民豐一街136巷13號 全F/2F 2023-08-04
22.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 30.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路342之12號 7F/12F 2023-08-04
25.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷29號 1F/7F 2023-08-03
28.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街29號 10F/18F 2023-08-03
13.3萬/坪 總價 691 萬（扣車位 691 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.13 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之5號 2F/15F 2023-08-03
24.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +68 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,101–3,150 筆（第 63／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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