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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區祥雲街24號 全F/3F 2023-08-03
23.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 74.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路187巷8號 全F/2F 2023-08-03
17.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 345 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡55年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街151號 2F/4F 2023-08-02
12.5萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路377巷27弄8號 全F/3F 2023-08-02
23.8萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 6F/13F 2023-08-01
26.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-08-01
31.2萬/坪 總價 1,869 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.17 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +93 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-08-01
24.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.29 坪
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2023-08-01
24.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2023-08-01
25.9萬/坪 總價 456 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.62 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2023-08-01
25.9萬/坪 總價 577 萬（扣車位 452 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 606 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2023-08-01
25.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2023-08-01
31.2萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-08-01
28.9萬/坪 總價 754 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.8 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望一路158巷38之5號 全F/3F 2023-08-01
31.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.85 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 2,793 萬 較當時 +133 萬（+5%）
桃園市龍潭區武漢路33巷1號 全F/2F 2023-08-01
27.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡44年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路219巷2號 10F/12F 2023-08-01
20.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路347巷12號 4F/5F 2023-08-01
14.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.76 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282之2號 2F/8F 2023-08-01
29.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區向陽三街15號 全F/3F 2023-07-31
35.5萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 90.1 坪 屋齡23年
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +160 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路上林段346巷32弄8號 全F/4F 2023-07-31
22.1萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.89 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市龍潭區天龍3巷12號 2F/7F 2023-07-31
18.7萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 20.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 9F/14F 2023-07-31
17.3萬/坪 總價 280 萬（扣車位 257 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.84 坪 屋齡25年 含車位 23萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷36號 全F/3F 2023-07-31
25.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.14 坪
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷41號 2F/15F 2023-07-31
27.6萬/坪 總價 875 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 3F/15F 2023-07-31
28.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷127號 8F/10F 2023-07-31
29.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之7號 13F/15F 2023-07-30
19.6萬/坪 總價 380 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.43 坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之19號 11F/15F 2023-07-30
23.6萬/坪 總價 516 萬（扣車位 476 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.35 坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 542 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄7號 4F/5F 2023-07-30
16.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區自強莊6號 全F/2F 2023-07-30
27.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.93 坪 屋齡50年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區武中路628巷63號 6F/15F 2023-07-30
20.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.09 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街14號 全F/4F 2023-07-29
19.3萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.43 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷92弄15號 全F/2F 2023-07-29
39.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 755 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 18.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄38號 10F/10F 2023-07-29
13.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區天龍1巷12號 2F/7F 2023-07-29
16.7萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 6F/15F 2023-07-29
21.6萬/坪 總價 663 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.64 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷29號 3F/15F 2023-07-29
31.2萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區工二路一段91號 全F/3F 2023-07-28
24.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 4,428.7 萬
透天 5房5廳3衛 權狀 184.55 坪 屋齡8年
現在能賣多少 4,650 萬 較當時 +221 萬（+5%）
桃園市龍潭區三角林街13號 2F/14F 2023-07-28
16.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.04 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 9F/15F 2023-07-28
21.1萬/坪 總價 637 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 11F/15F 2023-07-28
24.4萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.94 坪 屋齡6年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路439號 14F/15F 2023-07-28
29.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路209之1號 4F/12F 2023-07-27
21.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段176巷86弄18號 全F/3F 2023-07-27
8.8萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 498 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區大順路88巷21弄14號 全F/3F 2023-07-27
25.6萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 91.66 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治二十街97巷12號 全F/3F 2023-07-26
36.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 5,288 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 145.25 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,552 萬 較當時 +264 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路670巷18弄33號 全F/2F 2023-07-26
35.4萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 23.33 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路643號 全F/4F 2023-07-26
37.3萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 89.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,518 萬 較當時 +168 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷35號 4F/7F 2023-07-25
22.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷99號 全F/3F 2023-07-25
25.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.14 坪
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +72 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,151–3,200 筆（第 64／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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