首頁›桃園市›龍潭區

桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區高楊南路19巷27號 全F/1F 2023-07-24
42.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 權狀 46.65 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路209號 11F/11F 2023-07-24
26.6萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街15巷15之1號 1F/14F 2023-07-24
15.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 8F/15F 2023-07-24
29.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷33號 3F/7F 2023-07-23
23.1萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 893 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路283巷12弄8號 5F/5F 2023-07-23
18.7萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路211巷83號 全F/2F 2023-07-23
26.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路121巷63弄4衖8號 全F/4F 2023-07-23
14.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 855 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街225號 8F/15F 2023-07-23
21.1萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡3年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷45號 全F/3F 2023-07-23
24.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路540巷30號 全F/4F 2023-07-22
26.4萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段16號 2F/17F 2023-07-22
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路209巷20號 全F/3F 2023-07-22
15.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 51.7 坪 屋齡30年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路820巷2之3號 全F/3F 2023-07-22
21.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.75 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷23弄32號 全F/4F 2023-07-22
7.9萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 546 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄38號 3F/6F 2023-07-22
11.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路280巷16號 全F/5F 2023-07-22
14.2萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.61 坪 屋齡19年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區十一分路106巷20號 全F/2F 2023-07-22
22.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 27.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之6號 10F/15F 2023-07-21
25.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷25號 11F/15F 2023-07-21
23.9萬/坪 總價 859 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段12號 3F/17F 2023-07-20
26.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.94 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路268巷69號 1F/10F 2023-07-20
24.7萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 — 權狀 96.56 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +112 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路205巷3號 8F/10F 2023-07-20
23.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡18年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282號 4F/8F 2023-07-20
24.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.54 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之2號 6F/15F 2023-07-18
20.2萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 299 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路268巷63號 1F/10F 2023-07-18
22.8萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 — 權狀 54.23 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之13號 5F/15F 2023-07-17
19.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之5號 14F/15F 2023-07-17
24.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡6年 含車位 295萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷1弄21號 全F/2F 2023-07-17
15.5萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷21弄8號 全F/4F 2023-07-17
9.1萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路111巷45號 全F/2F 2023-07-17
5.2萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 310 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 59.46 坪 屋齡46年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之3號 8F/15F 2023-07-17
19.5萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 289 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷53號 全F/3F 2023-07-17
24.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路130巷16號 全F/2F 2023-07-16
26.5萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 — 權狀 30.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路130巷14號 全F/2F 2023-07-16
24.3萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路341巷15號 5F/14F 2023-07-16
22.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.49 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 2F/14F 2023-07-16
14.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路553巷43弄17衖2號 全F/5F 2023-07-16
17.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.41 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷21號 8F/15F 2023-07-16
24.2萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.44 坪 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 10F/15F 2023-07-15
20.0萬/坪 總價 619 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之13號 4F/15F 2023-07-15
19.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.78 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路526巷67弄11號 全F/4F 2023-07-15
14.3萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.96 坪 屋齡33年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路888號 全F/1F 2023-07-15
48.7萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 — 權狀 45.78 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +112 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷45弄34號 全F/3F 2023-07-15
15.1萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路267號 10F/10F 2023-07-15
19.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡17年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街8號 14F/14F 2023-07-15
15.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街187號 10F/15F 2023-07-15
16.2萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.67 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 437 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之10號 5F/15F 2023-07-15
18.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路216巷29號 全F/2F 2023-07-15
21.8萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 602 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 2F/14F 2023-07-15
14.7萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

在龍潭區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在龍潭區要過戶?周邊 46 位登記代書（27 位 20 年+） —— 找這區代書

龍潭區過戶受理地政事務所:桃園市大溪地政事務所(電話 (03)3874211)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…賣房房子賣太久賣不掉？降價策略與重新檢視房子掛售好幾個月卻乏人問津，甚至有人看了卻不出價，多半不是運氣差，而是某個環節出了問題。本文帶你…實價登錄實價登錄查詢常見誤區：判讀別踩這些雷實價登錄是免費又公開的房價照妖鏡，但會看跟看得懂是兩回事。很多人盯著一筆漂亮的成交就下結論，結果…都更危老都更權利變換估價怎麼看？分回價值驗算都更權利變換的核心是估價。看懂更新前權利價值、共同負擔、更新後權利價值這三組數字，並用實價交叉驗…買房買房議價技巧：用實價出價的攻防與心理議價不是比誰會殺價，而是比誰功課做得足。先用實價登錄找出合理價當出價錨，看懂賣方動機與物件缺點，…