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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區建國路69號 全F/2F 2023-07-15
40.4萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷25號 15F/15F 2023-07-15
24.2萬/坪 總價 869 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之3號 15F/15F 2023-07-14
29.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡6年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路685巷9弄12號 全F/4F 2023-07-14
19.1萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.83 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路517號 全F/4F 2023-07-14
19.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 70.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街189巷2弄1衖8號 全F/2F 2023-07-14
24.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 440 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 17.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路533巷3弄2衖11號 2F/2F 2023-07-14
14.7萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡45年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +8 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷27號 3F/15F 2023-07-14
23.7萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 1,027 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街169巷11弄24號 全F/2F 2023-07-13
22.0萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 648 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之1號 6F/12F 2023-07-13
26.5萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 7F/14F 2023-07-13
21.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街91巷13號 全F/2F 2023-07-13
22.5萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷41號 6F/15F 2023-07-13
28.7萬/坪 總價 906 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷17弄8號 全F/4F 2023-07-12
10.2萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望一路158巷55弄3號 全F/3F 2023-07-12
24.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 83.44 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +102 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路347巷36號 全F/3F 2023-07-12
18.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.1 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 9F/13F 2023-07-11
29.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段325巷1弄12號 全F/4F 2023-07-11
12.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路434巷20之5號 5F/11F 2023-07-11
16.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區天龍1巷8號 3F/7F 2023-07-11
15.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區德湖街100巷12號 4F/5F 2023-07-11
5.6萬/坪 總價 110 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 116 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2023-07-10
25.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷68號 全F/4F 2023-07-10
13.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 756 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 5F/15F 2023-07-10
28.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷129號 8F/10F 2023-07-10
30.3萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,272 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區光明路43號 7F/15F 2023-07-09
23.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.65 坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +76 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 10F/14F 2023-07-09
16.9萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.9 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路603巷10號 3F/4F 2023-07-09
17.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 51.24 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路665巷17號 全F/3F 2023-07-09
19.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.67 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路339號 4F/10F 2023-07-09
13.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 — 權狀 25.83 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 3F/15F 2023-07-09
27.4萬/坪 總價 822 萬（扣車位 696 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷31號 4F/7F 2023-07-08
23.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號 5F/7F 2023-07-08
18.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.77 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路409號 13F/13F 2023-07-08
20.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之20號 6F/15F 2023-07-08
22.1萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之11號 6F/15F 2023-07-08
22.0萬/坪 總價 487 萬（扣車位 447 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區東興街54之1號 2F/5F 2023-07-08
16.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡31年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區天龍2巷12號 3F/7F 2023-07-07
14.3萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 11F/15F 2023-07-07
22.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 7F/15F 2023-07-07
29.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街78巷29號 全F/2F 2023-07-06
24.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 13F/15F 2023-07-06
16.9萬/坪 總價 689 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡1年 含車位 70萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 9F/10F 2023-07-06
22.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 383 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄17號 全F/4F 2023-07-06
12.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 8F/15F 2023-07-06
29.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段8號 2F/17F 2023-07-05
25.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.36 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷27號 2F/7F 2023-07-05
21.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路351巷16號 9F/12F 2023-07-05
20.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷35號 5F/5F 2023-07-03
25.1萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷33號 2F/5F 2023-07-03
24.1萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +23 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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