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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷33號 5F/5F 2023-07-03
25.1萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷28弄2號 全F/2F 2023-07-03
31.1萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 20.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之25號 4F/15F 2023-07-03
16.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷35號 2F/5F 2023-07-02
24.1萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷31號 2F/5F 2023-07-02
25.6萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷33號 3F/5F 2023-07-02
24.1萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷33號 4F/5F 2023-07-02
24.1萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路537號 全F/4F 2023-07-02
23.4萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 68.52 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +80 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路179巷3號 全F/2F 2023-07-02
27.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 41.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路339號 4F/10F 2023-07-02
12.9萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 362 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-07-01
30.1萬/坪 總價 1,329 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.2 坪
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷31號 1F/5F 2023-07-01
25.4萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷35號 3F/5F 2023-07-01
25.6萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷31號 3F/5F 2023-07-01
24.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.87 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷31號 4F/5F 2023-07-01
24.1萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷35號 4F/5F 2023-07-01
24.1萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段408巷31號 5F/5F 2023-07-01
25.1萬/坪 總價 478 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷233弄2號 全F/3F 2023-07-01
12.6萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之19號 6F/10F 2023-07-01
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之1號 12F/15F 2023-07-01
14.3萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷25號 8F/15F 2023-07-01
23.5萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷25號 7F/15F 2023-07-01
23.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路58巷9號 全F/2F 2023-06-30
32.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 29.59 坪 屋齡46年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷35號 15F/15F 2023-06-30
27.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.89 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 2F/15F 2023-06-30
27.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 15F/15F 2023-06-30
28.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2023-06-29
26.4萬/坪 總價 566 萬（扣車位 461 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2023-06-29
24.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1171巷26號 全F/4F 2023-06-29
19.0萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 938 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.33 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之2號 6F/15F 2023-06-29
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.13 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區三角林街9之1號 4F/14F 2023-06-29
16.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷241弄2號 全F/4F 2023-06-28
10.4萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路339號 4F/10F 2023-06-28
11.2萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 — 權狀 25.83 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 305 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路341巷19號 12F/14F 2023-06-28
28.5萬/坪 總價 797.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡3年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 9F/15F 2023-06-28
29.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2023-06-27
25.9萬/坪 總價 559 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 14F/15F 2023-06-27
17.1萬/坪 總價 751 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路238巷1號 全F/4F 2023-06-27
25.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路483巷40弄23號 全F/2F 2023-06-27
35.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 23.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 11F/15F 2023-06-27
29.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路686巷11號 全F/3F 2023-06-26
27.8萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 100.65 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +140 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷33號 6F/7F 2023-06-26
22.2萬/坪 總價 995 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 3F/15F 2023-06-26
17.9萬/坪 總價 567 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路213巷5號 10F/10F 2023-06-26
22.9萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路79號 全F/2F 2023-06-25
36.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 22.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路222之2號 5F/6F 2023-06-25
21.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 11F/14F 2023-06-24
20.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.39 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望一路190號 全F/3F 2023-06-24
20.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.44 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治十六街287號 全F/3F 2023-06-24
16.8萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 67.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街148巷3之1號 2F/2F 2023-06-24
24.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 10.32 坪 屋齡45年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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