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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區大昌路一段12號 2F/17F 2023-06-23
29.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.64 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路72巷21弄26號 全F/2F 2023-06-22
26.0萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡42年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區竹龍路67巷7號 3F/4F 2023-06-22
9.4萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡41年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之6號 14F/15F 2023-06-21
24.7萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡6年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 6F/13F 2023-06-20
25.6萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路370巷85弄6號 全F/4F 2023-06-20
12.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 71.32 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路250之6號 5F/6F 2023-06-20
18.5萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡9年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之3號 14F/15F 2023-06-20
24.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.02 坪 屋齡6年 含車位 285萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 6F/10F 2023-06-20
18.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 331 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 7F/13F 2023-06-19
26.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街22巷23號 全F/2F 2023-06-19
25.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.44 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 7F/15F 2023-06-19
28.4萬/坪 總價 836 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.22 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷82號 9F/10F 2023-06-18
23.5萬/坪 總價 985 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路51巷29號 7F/7F 2023-06-18
22.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄16號 全F/4F 2023-06-18
11.8萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.28 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路211巷135弄21號 全F/2F 2023-06-18
33.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之10號 5F/10F 2023-06-18
19.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 10F/15F 2023-06-18
28.6萬/坪 總價 862 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍安一街30號 全F/2F 2023-06-18
21.3萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄12衖1號 全F/2F 2023-06-17
19.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 458 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段96號 1F/13F 2023-06-17
27.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 44.28 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之10號 11F/15F 2023-06-17
23.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡1年 含車位 70萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路577巷3弄2衖3之2號 3F/5F 2023-06-17
14.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 7F/14F 2023-06-17
15.3萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 5F/15F 2023-06-17
27.8萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.38 坪
現在能賣多少 741 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路60號 5F/10F 2023-06-16
10.3萬/坪 總價 432 萬（扣車位 432 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區建龍一街11號 全F/2F 2023-06-16
19.2萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 496 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡44年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 2F/5F 2023-06-16
26.7萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 5F/5F 2023-06-16
25.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 4F/5F 2023-06-16
26.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 3F/5F 2023-06-16
26.5萬/坪 總價 522 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 5F/5F 2023-06-16
25.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 1F/5F 2023-06-16
26.6萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 4F/5F 2023-06-16
25.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 5F/5F 2023-06-16
26.1萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 3F/5F 2023-06-16
26.1萬/坪 總價 508 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 2F/5F 2023-06-16
26.0萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 4F/5F 2023-06-16
26.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 2F/5F 2023-06-16
25.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 2F/5F 2023-06-16
26.3萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 3F/5F 2023-06-16
25.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 4F/5F 2023-06-16
25.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路766號 1F/5F 2023-06-16
27.8萬/坪 總價 548 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡0年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之6號 11F/15F 2023-06-15
21.0萬/坪 總價 366 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 8F/15F 2023-06-15
19.3萬/坪 總價 547 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡1年 含車位 70萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 7F/15F 2023-06-15
19.8萬/坪 總價 605 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡1年 含車位 115萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路158巷19號 全F/2F 2023-06-15
14.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路353號 5F/10F 2023-06-15
27.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 82.22 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +108 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 14F/15F 2023-06-15
29.5萬/坪 總價 886 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之5號 4F/15F 2023-06-14
20.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.91 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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