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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民治十八街45號 2F/6F 2023-06-14
16.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 2F/14F 2023-06-14
15.8萬/坪 總價 236 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 2F/14F 2023-06-14
16.0萬/坪 總價 236 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡25年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 2F/14F 2023-06-14
11.3萬/坪 總價 288 萬（扣車位 288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.48 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 302 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街86號 全F/2F 2023-06-13
24.3萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷41號 4F/15F 2023-06-13
27.6萬/坪 總價 866 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.65 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-06-12
29.9萬/坪 總價 663 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.85 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 2F/13F 2023-06-12
30.0萬/坪 總價 642 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.37 坪
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區五福街272號 全F/4F 2023-06-12
31.0萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 101.69 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,308 萬 較當時 +158 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路219巷8號 4F/14F 2023-06-12
19.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 7F/15F 2023-06-12
15.5萬/坪 總價 694 萬（扣車位 569 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路370巷85弄5號 全F/4F 2023-06-12
15.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.32 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍路352巷26弄42號 全F/4F 2023-06-12
12.3萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 64.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街175巷9號 全F/4F 2023-06-11
21.4萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 59.52 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號 4F/7F 2023-06-11
20.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282號 2F/8F 2023-06-11
24.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路111巷23弄2號 全F/2F 2023-06-10
14.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.43 坪 屋齡44年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路229巷20號 3F/5F 2023-06-10
16.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路689號 全F/2F 2023-06-10
32.9萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號 3F/4F 2023-06-10
14.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區文化路717巷19號 全F/4F 2023-06-10
22.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.33 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +88 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路158巷20號 全F/2F 2023-06-10
15.5萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 60 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 3.87 坪 屋齡42年
現在能賣多少 63 萬 較當時 +3 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路243巷5號 全F/3F 2023-06-09
23.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.3 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段355巷56弄7號 5F/5F 2023-06-08
13.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路三林段226巷126弄1衖27號 全F/4F 2023-06-08
15.0萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.72 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路443號 15F/15F 2023-06-08
29.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.46 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之17號 6F/6F 2023-06-08
11.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄2號 1F/5F 2023-06-08
15.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路416巷31號 4F/6F 2023-06-07
9.3萬/坪 總價 401.5 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡31年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路406巷119號 全F/3F 2023-06-07
15.0萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 808 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街180巷5號 全F/4F 2023-06-07
12.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.67 坪 屋齡32年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之1號 13F/15F 2023-06-07
25.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路379巷72號 全F/2F 2023-06-07
23.8萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2023-06-06
30.5萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.86 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +99 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-06-06
30.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.58 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街49巷31號 全F/2F 2023-06-06
20.6萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 19.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 8F/15F 2023-06-05
15.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區祥雲街8巷6號 全F/3F 2023-06-05
27.3萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望一路60巷2號 全F/4F 2023-06-05
21.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.91 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路203巷2弄11號 全F/4F 2023-06-05
14.3萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 55.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路240巷16號 全F/2F 2023-06-05
13.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷35號 5F/15F 2023-06-05
28.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.55 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 11F/15F 2023-06-04
18.8萬/坪 總價 793 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 45.03 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之15號 5F/15F 2023-06-04
20.8萬/坪 總價 623 萬（扣車位 513 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.1 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之6號 5F/15F 2023-06-04
22.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號 1F/7F 2023-06-04
19.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2023-06-04
15.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷82號 3F/10F 2023-06-03
23.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之20號 15F/15F 2023-06-03
21.8萬/坪 總價 548 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡1年 含車位 105萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 14F/15F 2023-06-03
22.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.88 坪 屋齡1年 含車位 70萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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