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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民治十八街126巷34號 全F/5F 2023-06-03
14.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.21 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路95巷2號 1F/5F 2023-06-03
15.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路380巷1之3號 4F/5F 2023-06-03
11.9萬/坪 總價 443 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路396之37號 2F/6F 2023-06-02
16.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之8號 10F/15F 2023-06-02
19.5萬/坪 總價 378 萬（扣車位 338 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡1年 含車位 40萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2023-06-01
29.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.49 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區十一分路57號 全F/2F 2023-06-01
15.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 536 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路207號 4F/12F 2023-06-01
22.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之1號 7F/15F 2023-06-01
18.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷81號 全F/3F 2023-06-01
15.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街15巷13號 3F/14F 2023-06-01
16.7萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區工五路191巷67弄55號 全F/3F 2023-05-31
23.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 7,168 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 307.15 坪 屋齡15年
現在能賣多少 7,526 萬 較當時 +358 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路39巷229弄95號 全F/4F 2023-05-31
19.1萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.56 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29號 15F/15F 2023-05-31
27.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.45 坪 屋齡6年 含車位 295萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄3號 全F/2F 2023-05-31
19.1萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 888 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 46.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄58號 全F/4F 2023-05-31
23.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 58.42 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之22號 6F/15F 2023-05-31
19.1萬/坪 總價 387 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區祥雲街71號 全F/3F 2023-05-30
15.6萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 87.85 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路60巷27號 全F/3F 2023-05-30
18.2萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路238之2號 4F/6F 2023-05-30
22.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡9年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之25號 13F/15F 2023-05-30
20.1萬/坪 總價 468 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 26.95 坪 屋齡1年 含車位 70萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路69巷10號 全F/4F 2023-05-30
9.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 30.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄3號 全F/4F 2023-05-30
15.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷235弄16號 全F/3F 2023-05-29
17.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 71.58 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街189巷2弄4衖14號 全F/2F 2023-05-29
27.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.63 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路207號 9F/12F 2023-05-29
21.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.77 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路443號 13F/15F 2023-05-29
25.4萬/坪 總價 1,449 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.77 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 10F/15F 2023-05-29
23.7萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 6F/15F 2023-05-29
23.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.4 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路365巷22號 1F/5F 2023-05-28
20.1萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡27年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄5號 1F/5F 2023-05-28
15.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.76 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路90巷18弄2衖8號 全F/3F 2023-05-27
14.7萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.96 坪 屋齡30年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之11號 14F/15F 2023-05-27
21.9萬/坪 總價 444 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之12號 9F/10F 2023-05-27
22.5萬/坪 總價 372 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.55 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍祥路24巷10號 全F/2F 2023-05-26
41.4萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 22.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 2F/14F 2023-05-26
13.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 179 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之25號 15F/15F 2023-05-26
17.8萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 527 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路186巷5號 全F/2F 2023-05-26
16.9萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 90 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 5.34 坪 屋齡54年
現在能賣多少 95 萬 較當時 +5 萬（+6%）
桃園市龍潭區大同路130巷29號 14F/15F 2023-05-26
27.5萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 292萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄75號 全F/3F 2023-05-25
24.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 57.16 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之19號 3F/15F 2023-05-25
18.6萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷92弄15號 全F/2F 2023-05-25
32.8萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 18.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之6號 14F/15F 2023-05-25
26.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區武中路16號 10F/10F 2023-05-25
20.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷35號 10F/15F 2023-05-25
29.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.89 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路194巷13弄13號 全F/3F 2023-05-24
17.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路上林段495巷28弄28號 全F/3F 2023-05-24
17.5萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 77.7 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之9號 4F/10F 2023-05-24
22.1萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡17年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段8號 3F/17F 2023-05-24
31.0萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路39巷229弄120號 全F/4F 2023-05-24
17.9萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 57.56 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +52 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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