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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區大同路209號 11F/11F 2023-05-24
23.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.33 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區武漢路48之1號 2F/4F 2023-05-24
15.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡31年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之8號 8F/15F 2023-05-24
18.2萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 331 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街165號 3F/5F 2023-05-24
10.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段28號 2F/17F 2023-05-23
30.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路211巷22弄2號 1F/7F 2023-05-23
16.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.13 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年路41號 5F/18F 2023-05-23
15.8萬/坪 總價 937 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.22 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷108弄1號 全F/1F 2023-05-23
28.0萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡48年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷108弄3號 全F/1F 2023-05-23
27.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.97 坪 屋齡48年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍路70巷3號 全F/3F 2023-05-22
16.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 51.71 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路396之38號 2F/6F 2023-05-21
15.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 4F/15F 2023-05-21
26.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路416巷19號 3F/5F 2023-05-20
11.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄19號 全F/4F 2023-05-20
11.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 538 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 565 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路526巷61號 全F/4F 2023-05-20
14.5萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街175巷1號 全F/4F 2023-05-20
20.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路416巷130弄8號 全F/2F 2023-05-20
32.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路22號 5F/8F 2023-05-20
16.3萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街18號 8F/14F 2023-05-20
14.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.77 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路339號 4F/10F 2023-05-20
13.4萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 — 權狀 26.82 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段76巷7弄39號 4F/12F 2023-05-19
15.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.04 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路288巷60之1號 3F/5F 2023-05-19
15.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282之1號 8F/8F 2023-05-19
24.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路370巷182弄15號 全F/4F 2023-05-18
13.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 832 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.04 坪 屋齡27年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路526巷17弄1號 1F/7F 2023-05-18
22.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 6F/13F 2023-05-17
25.6萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷8號 2F/8F 2023-05-17
12.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-05-16
30.6萬/坪 總價 696 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-05-16
24.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.66 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2023-05-16
26.1萬/坪 總價 1,261 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.37 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之17號 9F/15F 2023-05-16
18.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 55.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區育樂路104巷54號 全F/2F 2023-05-16
15.7萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 456 萬
透天 — 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年三街1巷16號 全F/4F 2023-05-16
15.2萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 — 權狀 74.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路551號 全F/2F 2023-05-15
19.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 775 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 40.38 坪 屋齡42年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路549號 全F/2F 2023-05-15
19.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 775 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 40.38 坪 屋齡42年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街223號 4F/15F 2023-05-15
17.9萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路675巷31號 全F/3F 2023-05-15
31.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 90.34 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +140 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282號 3F/8F 2023-05-15
24.3萬/坪 總價 956 萬（扣車位 836 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷25號 9F/15F 2023-05-15
23.5萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 含車位
現在能賣多少 885 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷82號 10F/10F 2023-05-14
23.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之18號 4F/15F 2023-05-14
19.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.06 坪 屋齡1年 含車位 70萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路19巷11號 全F/3F 2023-05-14
16.3萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 136.49 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +112 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄12之1號 2F/6F 2023-05-14
18.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 5房2廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄24號 2F/9F 2023-05-14
14.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷23號 4F/15F 2023-05-13
23.4萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路267號 5F/10F 2023-05-12
23.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡17年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282號 8F/8F 2023-05-12
25.2萬/坪 總價 993 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段76巷12弄1號 全F/3F 2023-05-11
19.0萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 88.64 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +84 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路19巷6號 全F/1F 2023-05-11
21.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 315 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡51年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路60巷180弄19號 全F/4F 2023-05-10
18.0萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房1廳2衛 權狀 65.67 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／133 頁）。

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桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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