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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中正路443號 7F/15F 2023-05-09
24.2萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.69 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路443號 5F/15F 2023-05-09
24.1萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.69 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路443號 4F/15F 2023-05-09
24.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.69 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路443號 3F/15F 2023-05-09
24.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.69 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 13F/15F 2023-05-09
26.2萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 15F/15F 2023-05-09
25.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 12F/15F 2023-05-09
25.0萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 14F/15F 2023-05-09
29.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 8F/15F 2023-05-09
23.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 7F/15F 2023-05-09
23.5萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 9F/15F 2023-05-09
24.0萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.17 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 5F/15F 2023-05-09
23.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 3F/15F 2023-05-09
23.9萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 4F/15F 2023-05-09
22.8萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路437號 2F/15F 2023-05-09
25.2萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路341巷9號 2F/14F 2023-05-08
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 45.24 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街346巷19號 全F/4F 2023-05-08
17.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.98 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街175巷3號 全F/4F 2023-05-08
20.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路312巷154弄5衖3號 全F/2F 2023-05-08
21.7萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 47.14 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷35號 7F/15F 2023-05-08
29.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.89 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段546號 全F/2F 2023-05-07
26.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 912 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 33.87 坪 屋齡41年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路佳安段345巷24號 全F/4F 2023-05-07
16.5萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 57.5 坪 屋齡18年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍路285巷41弄9號 全F/4F 2023-05-06
12.0萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 83.18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路642巷51弄15衖8號 2F/6F 2023-05-06
11.2萬/坪 總價 455 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街175巷6號 全F/4F 2023-05-06
20.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路365巷17號 5F/5F 2023-05-06
14.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍源路大平段282號 5F/7F 2023-05-06
14.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.91 坪 屋齡16年 含車位 35萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷19號 6F/15F 2023-05-06
23.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷79弄5號 全F/2F 2023-05-05
20.4萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 806 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 12F/15F 2023-05-05
19.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 670 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區連街282號 2F/10F 2023-05-05
21.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 882 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區十一分路107號 3F/7F 2023-05-04
8.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街175巷5號 全F/4F 2023-05-04
20.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 4F/15F 2023-05-04
27.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 709 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之9號 15F/15F 2023-05-03
16.2萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 625 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路107號 全F/4F 2023-05-03
31.8萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.22 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 7F/15F 2023-05-03
29.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.29 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 6F/15F 2023-05-03
29.0萬/坪 總價 865 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區工五路139巷116弄33號 全F/3F 2023-05-02
22.8萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 9,500 萬
透天 — 權狀 416.41 坪 屋齡15年
現在能賣多少 9,975 萬 較當時 +475 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷53號 3F/7F 2023-05-01
23.1萬/坪 總價 709 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.67 坪
現在能賣多少 744 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路699巷17號 全F/2F 2023-05-01
24.4萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.82 坪 屋齡44年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之5號 1F/15F 2023-05-01
23.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街22之1號 8F/14F 2023-05-01
15.1萬/坪 總價 692 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路109巷2之1號 2F/5F 2023-05-01
11.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 54.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷25號 10F/15F 2023-05-01
23.6萬/坪 總價 849 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.93 坪 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷53號 2F/7F 2023-04-30
21.7萬/坪 總價 666 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.67 坪
現在能賣多少 699 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區建龍二街1號 全F/2F 2023-04-30
28.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 23.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年路45之1號 1F/18F 2023-04-30
14.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 37.96 坪 屋齡26年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之25號 2F/10F 2023-04-30
20.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街45之1號 7F/15F 2023-04-30
14.7萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +34 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,601–3,650 筆（第 73／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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