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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民治三街165號 B1F/5F 2023-04-17
8.8萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡32年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +9 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282號 7F/8F 2023-04-17
25.1萬/坪 總價 984 萬（扣車位 864 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段16號 3F/17F 2023-04-16
31.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街310之15號 全F/3F 2023-04-16
20.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 65.19 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路700巷68弄2號 全F/3F 2023-04-16
13.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 595 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路136號 5F/5F 2023-04-16
23.6萬/坪 總價 771 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪
現在能賣多少 810 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路136號 4F/5F 2023-04-16
23.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街175巷8號 全F/4F 2023-04-15
19.9萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區三角林街11號 8F/14F 2023-04-15
16.7萬/坪 總價 557 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街29號 4F/10F 2023-04-15
10.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 32.9 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之3號 12F/15F 2023-04-15
24.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.09 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街141號 4F/4F 2023-04-15
11.7萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡32年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市龍潭區天龍4巷5號 2F/6F 2023-04-15
17.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街64巷11號 全F/2F 2023-04-15
14.0萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 390 萬
透天 — 權狀 27.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路110巷11號 6F/6F 2023-04-15
14.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街151號 3F/4F 2023-04-15
8.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡32年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄95號 全F/3F 2023-04-14
23.6萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,351 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 57.16 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街189巷20號 全F/3F 2023-04-14
29.3萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.15 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號 7F/7F 2023-04-14
19.6萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷78號 全F/3F 2023-04-14
24.9萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.14 坪
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段552巷16號 4F/5F 2023-04-13
13.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治七街6號 全F/4F 2023-04-13
19.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 91.58 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市龍潭區北龍路75號 全F/1F 2023-04-13
5.0萬/坪 總價 28 萬
透天 — 權狀 5.54 坪 屋齡41年
現在能賣多少 29 萬 較當時 +1 萬（+4%）
桃園市龍潭區中豐路748巷76號 7F/10F 2023-04-12
22.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷33號 1F/5F 2023-04-12
26.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路90巷22弄4號 全F/3F 2023-04-12
13.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街85巷12號 全F/4F 2023-04-12
10.8萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 65.14 坪 屋齡16年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路663號 全F/2F 2023-04-12
16.5萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡41年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街40號 6F/14F 2023-04-12
15.9萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-04-11
30.1萬/坪 總價 748 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2023-04-11
29.9萬/坪 總價 619 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2023-04-11
29.9萬/坪 總價 734 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-04-11
25.3萬/坪 總價 567 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 11F/13F 2023-04-11
29.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區天龍3巷12號 5F/7F 2023-04-11
16.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路240巷7弄21號 全F/1F 2023-04-11
26.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 402 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.19 坪 屋齡46年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊北路278巷86弄19號 全F/4F 2023-04-11
11.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.58 坪 屋齡19年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 5F/15F 2023-04-11
17.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.1 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路250之3號 1F/6F 2023-04-11
23.4萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡9年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路238巷5號 全F/4F 2023-04-10
25.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +81 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之5號 3F/15F 2023-04-10
20.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.34 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之5號 2F/5F 2023-04-10
12.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 6F/15F 2023-04-10
13.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 52.54 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷149弄6號 全F/2F 2023-04-10
28.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 440 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 15.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 15F/15F 2023-04-10
27.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 714 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路上華段112巷37號 7F/9F 2023-04-09
15.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 60.81 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街76巷1號 全F/4F 2023-04-09
20.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 74.63 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街175巷2號 全F/4F 2023-04-09
20.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街177號 全F/4F 2023-04-09
21.1萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,311 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 62.15 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路238巷7號 全F/4F 2023-04-08
25.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +80 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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