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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區金龍路45號 全F/2F 2023-04-08
37.5萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,291 萬
透天 17房0廳17衛 權狀 61.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +115 萬（+5%）
桃園市龍潭區永福路138巷88之6號 全F/3F 2023-04-08
37.3萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.68 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +138 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路280號 全F/3F 2023-04-08
23.2萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 63.24 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄91號 全F/3F 2023-04-07
23.7萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 57.16 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之11號 15F/15F 2023-04-07
19.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷41號 7F/15F 2023-04-07
28.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.65 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 6F/15F 2023-04-07
28.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段28號 3F/17F 2023-04-06
28.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路222之5號 5F/6F 2023-04-06
21.1萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡9年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之6號 13F/15F 2023-04-06
28.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +75 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路209巷6弄4號 全F/3F 2023-04-06
13.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路541號 全F/4F 2023-04-06
18.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 70.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區60號 全F/3F 2023-04-06
13.3萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 40.72 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之1號 15F/15F 2023-04-05
24.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.96 坪 屋齡6年 含車位 295萬
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷79弄31之1號 全F/5F 2023-04-04
18.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.78 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路上華段112巷32弄1之1號 3F/4F 2023-04-04
8.1萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 407 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路396之24號 4F/6F 2023-04-03
14.5萬/坪 總價 375 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖21號 全F/2F 2023-04-02
33.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年路26號 7F/12F 2023-04-02
15.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區百福街52號 全F/2F 2023-04-02
39.1萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.66 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路136號 4F/5F 2023-04-02
22.9萬/坪 總價 488 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.3 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282之2號 7F/8F 2023-04-02
24.8萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 887 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282號 6F/8F 2023-04-02
24.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街75號 3F/5F 2023-04-01
12.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡16年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年一街16巷2弄10號 全F/4F 2023-03-31
15.8萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 94.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路416巷64弄10號 全F/2F 2023-03-31
25.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 613 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區湧光路623巷2弄1號 全F/2F 2023-03-31
13.6萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街32之1號 9F/14F 2023-03-31
11.8萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.76 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路171號 全F/2F 2023-03-31
39.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +100 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段5號 全F/5F 2023-03-31
25.0萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 129.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +163 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街110號 全F/4F 2023-03-31
20.7萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 3,663 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 177.18 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,846 萬 較當時 +183 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路96巷52號 全F/4F 2023-03-30
11.3萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.53 坪 屋齡31年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路339號 7F/10F 2023-03-30
12.5萬/坪 總價 336 萬（扣車位 336 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路141巷30弄11號 全F/2F 2023-03-30
28.4萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 18.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之25號 5F/15F 2023-03-30
18.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 5F/14F 2023-03-30
17.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷76號 2F/10F 2023-03-29
23.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.11 坪
現在能賣多少 872 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 5F/14F 2023-03-29
15.7萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.2 坪 屋齡25年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷29號 8F/15F 2023-03-29
28.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷82號 5F/10F 2023-03-28
22.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路396之31號 5F/6F 2023-03-28
19.1萬/坪 總價 392 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路181巷2弄27號 全F/5F 2023-03-28
20.5萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 67.4 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區德林路131號 全F/2F 2023-03-28
21.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 6F/10F 2023-03-28
23.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路286巷24弄10號 全F/5F 2023-03-28
10.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.66 坪 屋齡27年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 12F/15F 2023-03-28
28.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路238巷3號 全F/4F 2023-03-27
23.6萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷29號 7F/15F 2023-03-27
26.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 15F/15F 2023-03-27
26.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 994 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷82號 8F/10F 2023-03-26
23.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +49 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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