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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區干城路181巷6弄9號 全F/4F 2023-03-26
23.4萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.33 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區自由街43巷20號 全F/2F 2023-03-26
23.5萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡42年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路251巷3弄1號 全F/4F 2023-03-26
16.2萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 9F/15F 2023-03-26
22.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街29號 4F/18F 2023-03-26
13.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街26之1號 5F/14F 2023-03-26
14.9萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 13F/14F 2023-03-26
11.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 權狀 17.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282之2號 4F/8F 2023-03-26
23.3萬/坪 總價 952 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282之2號 3F/8F 2023-03-26
23.3萬/坪 總價 956 萬（扣車位 831 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷27號 5F/15F 2023-03-26
23.6萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路110巷11號 3F/6F 2023-03-25
15.1萬/坪 總價 478 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區賴華街61巷32之1號 2F/5F 2023-03-25
17.3萬/坪 總價 465 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路411巷2號 5F/13F 2023-03-25
21.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡16年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37號 12F/15F 2023-03-25
23.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 9F/14F 2023-03-25
19.4萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之16號 5F/10F 2023-03-25
20.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 14F/14F 2023-03-25
19.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡25年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路136號 1F/5F 2023-03-25
25.2萬/坪 總價 636 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.26 坪
現在能賣多少 668 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路365之2號 3F/4F 2023-03-24
14.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡30年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之1號 3F/15F 2023-03-24
17.5萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年五街33號 全F/4F 2023-03-22
11.0萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 93.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之2號 11F/15F 2023-03-22
27.6萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區德湖街100巷7號 3F/5F 2023-03-22
11.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.53 坪 屋齡28年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 10F/15F 2023-03-22
28.1萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路二段465號 全F/2F 2023-03-21
40.4萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 4房5廳5衛 權狀 111.52 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,725 萬 較當時 +225 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之8號 2F/15F 2023-03-21
19.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 54.26 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年路26號 7F/12F 2023-03-21
14.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之2號 10F/15F 2023-03-21
25.6萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街17號 全F/4F 2023-03-21
15.4萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 896 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 58.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街38之1號 14F/14F 2023-03-20
14.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.52 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 8F/15F 2023-03-20
28.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 7F/15F 2023-03-20
27.9萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路上林段278巷27弄3之14號 全F/4F 2023-03-19
13.6萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年三街53巷67號 全F/4F 2023-03-19
12.5萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 76.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區自由街32巷32號 全F/2F 2023-03-18
20.7萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路531號 全F/4F 2023-03-18
18.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 70.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街173號 全F/4F 2023-03-18
23.4萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 61.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路203巷2弄1號 全F/4F 2023-03-18
20.9萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍吟街72巷7號 全F/2F 2023-03-18
31.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 989 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路136號 2F/5F 2023-03-18
23.4萬/坪 總價 746 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪
現在能賣多少 783 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷62號 全F/4F 2023-03-17
21.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,279 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 71.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路553巷43弄17衖6號 全F/5F 2023-03-17
15.2萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.36 坪 屋齡25年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之7號 3F/15F 2023-03-17
18.7萬/坪 總價 603 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街235號 1F/15F 2023-03-17
24.1萬/坪 總價 348 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.41 坪 屋齡1年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路89巷20弄1號 全F/3F 2023-03-17
18.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.46 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 8F/15F 2023-03-17
28.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷40號 全F/4F 2023-03-16
20.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,161 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 69.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2023-03-16
24.3萬/坪 總價 534 萬（扣車位 429 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2023-03-16
25.9萬/坪 總價 549 萬（扣車位 454 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 7F/13F 2023-03-16
26.5萬/坪 總價 565 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +28 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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