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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民治路122號 8F/13F 2023-03-16
26.8萬/坪 總價 564 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治七街46號 全F/5F 2023-03-16
25.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 5房2廳7衛 權狀 149.03 坪 含車位
現在能賣多少 3,990 萬 較當時 +190 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段18號 2F/17F 2023-03-16
30.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街179號 11F/15F 2023-03-16
18.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路820巷8之2號 全F/3F 2023-03-16
20.8萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.09 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路356號 全F/3F 2023-03-16
30.5萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路261巷79號 6F/22F 2023-03-16
23.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.15 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷29號 15F/15F 2023-03-16
26.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷58號 全F/4F 2023-03-15
20.2萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 68.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-03-15
26.5萬/坪 總價 464 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-03-15
28.0萬/坪 總價 691 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.48 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-03-15
28.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.49 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-03-15
26.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-03-15
26.5萬/坪 總價 553 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.46 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2023-03-15
24.8萬/坪 總價 558 萬（扣車位 463 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段18號 12F/17F 2023-03-15
30.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.52 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷51號 全F/3F 2023-03-15
15.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路312巷166號 6F/7F 2023-03-15
14.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.11 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 651 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷133號 3F/15F 2023-03-15
22.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路238巷9號 全F/4F 2023-03-14
25.7萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,578 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路238巷11號 全F/4F 2023-03-14
25.4萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市龍潭區建龍二街37號 全F/2F 2023-03-14
18.1萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 416 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之1號 11F/15F 2023-03-14
20.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路800巷36弄12號 全F/4F 2023-03-14
13.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷76號 8F/10F 2023-03-13
23.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市龍潭區五福街51巷19號 全F/3F 2023-03-13
24.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.4 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街36巷27號 全F/2F 2023-03-13
28.4萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路170巷7號 全F/2F 2023-03-13
44.9萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.7 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷35號 3F/15F 2023-03-13
27.4萬/坪 總價 858 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.89 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 14F/15F 2023-03-13
28.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷41號 9F/15F 2023-03-13
28.7萬/坪 總價 886 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.65 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路上華段112巷35號 4F/9F 2023-03-12
17.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街175巷7號 全F/4F 2023-03-12
19.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,162 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之11號 4F/15F 2023-03-12
15.9萬/坪 總價 437 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 459 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街15巷13之1號 9F/14F 2023-03-12
14.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之25號 6F/15F 2023-03-12
18.2萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之9號 2F/15F 2023-03-12
18.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 21.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷135號 14F/15F 2023-03-11
25.0萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29號 8F/15F 2023-03-11
24.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之3號 10F/15F 2023-03-11
19.3萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街40號 6F/14F 2023-03-11
13.1萬/坪 總價 469 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.79 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街179號 全F/4F 2023-03-10
21.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 62.15 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路39巷350之1號 全F/2F 2023-03-10
16.3萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 466 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.55 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段323巷16號 全F/4F 2023-03-10
16.5萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 51.57 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路381巷16號 全F/4F 2023-03-10
12.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 7房2廳4衛 權狀 84.85 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區天龍1巷2號 2F/7F 2023-03-10
14.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街175巷12號 全F/4F 2023-03-10
21.1萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,309 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 62.12 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區連街319號 全F/4F 2023-03-09
20.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.63 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市龍潭區武中路422巷39弄2號 全F/3F 2023-03-09
25.6萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 50.87 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街26號 2F/14F 2023-03-09
14.6萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 698 萬 較當時 +33 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,851–3,900 筆（第 78／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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