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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民有一街231之10號 14F/15F 2023-03-09
18.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街225號 2F/15F 2023-03-09
19.3萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡3年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街165號 2F/5F 2023-03-08
12.7萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 149 萬 較當時 +7 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷65號 全F/3F 2023-03-08
24.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2023-03-07
30.0萬/坪 總價 1,831 萬（扣車位 1,696 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 63.69 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +92 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-03-07
26.5萬/坪 總價 559 萬（扣車位 464 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-03-07
24.4萬/坪 總價 518 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-03-07
28.0萬/坪 總價 723 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2023-03-07
25.3萬/坪 總價 567 萬（扣車位 472 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2023-03-07
28.0萬/坪 總價 694 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.58 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區自由街55巷18號 全F/2F 2023-03-07
11.8萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 322 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄10之2號 3F/5F 2023-03-07
13.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 336 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍二街68巷4號 全F/2F 2023-03-07
28.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 24.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷48號 全F/4F 2023-03-06
20.9萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,341 萬（扣車位 1,201 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 69.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路416巷78弄3號 全F/2F 2023-03-06
20.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 24.5 坪 屋齡43年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街175巷10號 全F/4F 2023-03-06
19.7萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.55 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路179巷15弄7號 全F/4F 2023-03-06
19.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.82 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年三街53巷2號 全F/4F 2023-03-06
10.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 82.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年三街53巷6號 全F/4F 2023-03-06
10.7萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 79.23 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路107號 8F/15F 2023-03-06
21.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 63.26 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街17號 3F/4F 2023-03-05
15.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街49號 7F/15F 2023-03-05
13.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之8號 11F/15F 2023-03-05
20.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路136號 5F/5F 2023-03-05
24.0萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27 坪
現在能賣多少 680 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282之1號 2F/8F 2023-03-05
24.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.76 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷52號 全F/4F 2023-03-04
21.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,279 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 71.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路486巷10弄1號 全F/4F 2023-03-04
20.1萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.07 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路339號 4F/10F 2023-03-04
13.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷96號 全F/4F 2023-03-04
13.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路240巷7弄20號 全F/4F 2023-03-04
21.5萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路347巷31弄10號 全F/5F 2023-03-04
16.1萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,656 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 102.71 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +83 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治十八街126巷39號 全F/5F 2023-03-04
14.2萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 71.2 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區五福街118巷1弄5號 全F/1F 2023-03-04
25.1萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.33 坪 屋齡51年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路136號 3F/5F 2023-03-04
23.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路二段68巷27號 10F/15F 2023-03-04
24.1萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街91巷17號 全F/2F 2023-03-03
22.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之20號 5F/15F 2023-03-03
19.6萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路380巷7弄7號 1F/5F 2023-03-02
17.9萬/坪 總價 443 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之6號 3F/15F 2023-03-02
18.7萬/坪 總價 603 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區光華街21號 全F/2F 2023-03-02
30.7萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 615 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 20.05 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段340巷152弄3號 2F/5F 2023-03-02
12.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街209號 6F/15F 2023-03-01
18.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡3年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 9F/14F 2023-03-01
11.8萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 305 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民生路163巷4弄6號 全F/2F 2023-03-01
18.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.36 坪 屋齡44年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街39之1號 8F/15F 2023-03-01
15.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街35號 9F/14F 2023-03-01
13.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 — 權狀 14.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 4F/15F 2023-03-01
27.2萬/坪 總價 806 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷29號 13F/15F 2023-03-01
26.1萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷35號 9F/15F 2023-03-01
28.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.89 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 6F/15F 2023-03-01
27.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +58 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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