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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區大同路130巷31號 9F/15F 2023-03-01
27.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區竹龍路57巷13號 全F/4F 2023-02-28
13.8萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街207號 3F/15F 2023-02-28
19.6萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路209號 10F/12F 2023-02-28
18.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.47 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區永昌路22號 2F/8F 2023-02-28
10.0萬/坪 總價 104 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +5 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路136號 5F/5F 2023-02-28
23.7萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.89 坪
現在能賣多少 670 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之5號 12F/15F 2023-02-27
18.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路111巷43號 全F/2F 2023-02-27
16.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.12 坪 屋齡46年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷80之6號 6F/8F 2023-02-26
21.9萬/坪 總價 723 萬（扣車位 583 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.37 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2023-02-26
25.9萬/坪 總價 574 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.52 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區德林路121巷1號 全F/2F 2023-02-26
25.3萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.55 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之22號 2F/15F 2023-02-26
18.6萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之2號 3F/7F 2023-02-26
18.8萬/坪 總價 896 萬（扣車位 786 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡7年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區健行路345巷59弄16號 2F/6F 2023-02-26
12.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄16之1號 5F/6F 2023-02-26
17.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路238之2號 3F/6F 2023-02-26
20.5萬/坪 總價 505 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 530 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年二街15巷11之1號 8F/14F 2023-02-25
14.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年一街23巷2弄2號 全F/4F 2023-02-25
15.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 86.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +67 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖16號 2F/6F 2023-02-25
14.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路257號 8F/10F 2023-02-25
21.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 9F/14F 2023-02-25
12.5萬/坪 總價 322 萬（扣車位 322 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 338 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷69號 全F/3F 2023-02-25
24.4萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路89巷4號 全F/2F 2023-02-24
12.5萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 295 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路701巷1弄13號 全F/3F 2023-02-24
17.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 50.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街169巷11弄60號 全F/2F 2023-02-24
40.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 29.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
桃園市龍潭區德林路121巷24弄3號 全F/2F 2023-02-24
18.0萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 408 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 22.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之6號 15F/15F 2023-02-23
29.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.69 坪 屋齡6年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路341巷11號 8F/14F 2023-02-23
25.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76之1號 10F/15F 2023-02-23
24.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 5F/15F 2023-02-23
27.1萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 9F/15F 2023-02-23
28.0萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之17號 2F/15F 2023-02-22
19.1萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 55.93 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路61號 全F/4F 2023-02-22
23.9萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 98.12 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +118 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 7F/14F 2023-02-22
10.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之25號 11F/15F 2023-02-21
21.4萬/坪 總價 424 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡1年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之7號 11F/15F 2023-02-21
21.1萬/坪 總價 366 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段80號 4F/13F 2023-02-21
17.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街56巷10號 全F/4F 2023-02-21
15.4萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
透天 3房1廳5衛 權狀 106.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −460 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −544 萬
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄3號 3F/8F 2023-02-20
12.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之1號 4F/15F 2023-02-20
18.6萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路339號 7F/10F 2023-02-20
10.4萬/坪 總價 298 萬（扣車位 298 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.66 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 313 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之23號 4F/15F 2023-02-19
17.4萬/坪 總價 581 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 610 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之8號 3F/15F 2023-02-19
19.9萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 54.26 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄2號 7F/7F 2023-02-19
9.0萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.28 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 530 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路三林段264之1號 3F/4F 2023-02-19
23.9萬/坪 總價 442.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.53 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 13F/15F 2023-02-19
21.9萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之5號 9F/15F 2023-02-18
16.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之18號 2F/15F 2023-02-18
17.6萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.35 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 615 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄78號 全F/4F 2023-02-18
21.7萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望一路123巷3號 全F/2F 2023-02-18
31.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 183.72 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,090 萬 較當時 +290 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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