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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區聖亭路282號 5F/8F 2023-02-18
24.5萬/坪 總價 969 萬（扣車位 844 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區工五路90巷6弄4號 全F/2F 2023-02-17
33.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 54.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +90 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷125弄32號 全F/5F 2023-02-17
21.4萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.93 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路562之6號 2F/5F 2023-02-17
17.8萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡18年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區干城路380巷7弄3之3號 4F/5F 2023-02-16
10.6萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街82巷1號 全F/3F 2023-02-16
14.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有路249之21號 3F/10F 2023-02-16
15.9萬/坪 總價 411 萬（扣車位 411 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 432 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄1衖7號 5F/5F 2023-02-16
17.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區民族路370巷85弄2號 全F/4F 2023-02-16
11.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 79.93 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-02-15
26.3萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.37 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2023-02-15
24.6萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.17 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路81巷31號 全F/2F 2023-02-15
42.3萬/坪 土地 3.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 63.91 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +135 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街197號 2F/15F 2023-02-15
16.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區高楊南路635巷9號 全F/3F 2023-02-15
11.0萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房3廳1衛 權狀 48.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路58巷26弄6號 全F/4F 2023-02-15
18.9萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 66.59 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷100弄9號 5F/8F 2023-02-14
10.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷41號 5F/15F 2023-02-14
27.8萬/坪 總價 862 萬（扣車位 746 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷29號 5F/15F 2023-02-14
26.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 116萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路185巷11號 全F/3F 2023-02-13
28.5萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街169號 全F/3F 2023-02-13
17.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 1F/14F 2023-02-13
10.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 39.94 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治三街165號 3F/5F 2023-02-13
7.0萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街23號 全F/2F 2023-02-13
18.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 515 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282之1號 3F/8F 2023-02-13
24.5萬/坪 總價 778 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.44 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷133號 3F/10F 2023-02-13
29.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治五街171號 全F/4F 2023-02-12
21.3萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 61.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之22號 4F/15F 2023-02-12
18.4萬/坪 總價 373 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路231巷20號 1F/2F 2023-02-12
15.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.34 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 7F/15F 2023-02-12
21.1萬/坪 總價 439 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路75巷12弄9之3號 4F/5F 2023-02-12
11.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路261巷85弄16號 6F/12F 2023-02-12
18.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷82號 全F/4F 2023-02-11
13.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.01 坪 屋齡28年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治十街17號 全F/4F 2023-02-11
17.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,276 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 72.56 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +64 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路62巷12號 6F/6F 2023-02-11
15.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之21號 5F/15F 2023-02-11
19.4萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路136號 4F/5F 2023-02-11
23.2萬/坪 總價 741 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪
現在能賣多少 778 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷80號 10F/10F 2023-02-10
24.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路111巷18號 全F/1F 2023-02-10
27.0萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 335 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 12.39 坪 屋齡52年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市龍潭區秀峰一街7巷3號 全F/4F 2023-02-10
15.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 88.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +68 萬（+5%）
桃園市龍潭區成功路39巷301弄28之10號 全F/4F 2023-02-09
21.1萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.75 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路58巷29之2號 全F/3F 2023-02-09
14.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 72.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街37號 7F/14F 2023-02-09
15.3萬/坪 總價 224.2 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路216巷5弄19號 1F/5F 2023-02-08
17.6萬/坪 總價 222 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡28年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路216巷1弄5號 全F/2F 2023-02-08
25.6萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡46年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街223號 6F/15F 2023-02-08
12.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.17 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 491 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路365號 全F/3F 2023-02-07
20.4萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 70.01 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +71 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路270號 7F/7F 2023-02-07
17.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 767 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷39號 12F/15F 2023-02-07
28.2萬/坪 總價 869 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區五福街92巷7號 2F/8F 2023-02-06
15.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之5號 8F/15F 2023-02-06
19.5萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +31 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 4,001–4,050 筆（第 81／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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