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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區大同路130巷39號 13F/15F 2023-02-06
28.2萬/坪 總價 869 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.82 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路136號 4F/5F 2023-02-06
23.2萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.89 坪
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷80號 1F/10F 2023-02-05
25.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.64 坪
現在能賣多少 641 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路上林段346巷32弄11號 全F/4F 2023-02-05
22.8萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.89 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路405之1號 6F/13F 2023-02-05
20.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年三街3巷42弄8號 全F/4F 2023-02-05
16.7萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 83.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市龍潭區神龍路411巷1號 5F/13F 2023-02-05
20.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.72 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 B1F/14F 2023-02-05
13.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +10 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街68號 4F/4F 2023-02-04
14.2萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路219巷2號 6F/12F 2023-02-04
19.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷17弄3號 全F/4F 2023-02-04
8.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 69.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路336巷181弄3號 全F/2F 2023-02-04
28.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 23.47 坪 屋齡42年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之11號 3F/15F 2023-02-02
19.6萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡1年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路240巷1弄39號 全F/2F 2023-02-02
30.9萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 16.16 坪 屋齡49年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷32弄16衖32號 全F/1F 2023-02-02
11.9萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 120 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +6 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷68弄51號 全F/2F 2023-02-02
19.7萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.77 坪 屋齡46年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民豐一街134巷10號 全F/2F 2023-02-01
15.3萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市龍潭區富山一街20號 全F/2F 2023-02-01
32.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 20.03 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治一街75號 4F/5F 2023-01-31
13.5萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.63 坪 屋齡16年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區中正路107巷3弄1號 全F/2F 2023-01-31
26.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡43年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街31號 11F/14F 2023-01-31
20.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區大昌路一段16號 4F/17F 2023-01-30
28.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷31號 12F/15F 2023-01-30
28.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷51號 全F/3F 2023-01-30
24.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路282之2號 6F/8F 2023-01-27
24.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市龍潭區建國路75巷30弄16號 全F/2F 2023-01-20
17.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路342之8號 5F/12F 2023-01-19
19.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷33號 5F/5F 2023-01-18
25.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區金龍路347巷33弄8衖16號 全F/4F 2023-01-18
17.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 63.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +56 萬（+5%）
桃園市龍潭區祥雲街72號 全F/3F 2023-01-18
16.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 100.59 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +85 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之9號 13F/15F 2023-01-18
15.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.18 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路347巷32號 全F/4F 2023-01-18
20.0萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 78.73 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷37號 5F/15F 2023-01-18
27.9萬/坪 總價 837 萬（扣車位 711 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區連街527巷28弄12號 全F/4F 2023-01-17
21.9萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 5房6廳2衛 權狀 112.89 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +123 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有三街80號 1F/15F 2023-01-17
25.0萬/坪 總價 632 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.69 坪 屋齡3年 含車位 110萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之20號 2F/15F 2023-01-17
19.2萬/坪 總價 389 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之19號 2F/15F 2023-01-17
19.4萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍華路526巷17弄1號 6F/7F 2023-01-17
21.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.85 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷25弄17號 全F/4F 2023-01-17
7.9萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 101.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 11F/15F 2023-01-17
27.6萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路270之1號 7F/7F 2023-01-16
21.2萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.21 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區百年路54號 12F/18F 2023-01-16
15.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市龍潭區民強街33號 8F/14F 2023-01-16
16.2萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +12 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷35號 12F/15F 2023-01-16
28.8萬/坪 總價 895 萬（扣車位 769 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.89 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路686巷17號 全F/3F 2023-01-15
28.6萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 100.65 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +144 萬（+5%）
桃園市龍潭區工五路232號 全F/3F 2023-01-15
21.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 3,190 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 149.83 坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,350 萬 較當時 +160 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街231之13號 9F/15F 2023-01-15
18.5萬/坪 總價 263.8 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷127號 2F/10F 2023-01-15
28.2萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路63巷126號 全F/2F 2023-01-14
27.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.17 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍吟街96巷16號 全F/2F 2023-01-13
33.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 998 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 29.52 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +50 萬（+5%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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