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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區石門路91巷29號 全F/1F 2023-01-12
16.8萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 — 權狀 17.86 坪
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市龍潭區德林路131號 全F/2F 2023-01-12
21.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號 2F/15F 2023-01-11
16.2萬/坪 總價 794 萬（扣車位 794 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路126號 6F/13F 2023-01-10
25.1萬/坪 總價 528 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.45 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2023-01-10
25.0萬/坪 總價 532 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區民治路122號 3F/13F 2023-01-10
24.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區聖亭路300巷101弄53號 全F/2F 2023-01-10
18.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.86 坪 屋齡42年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路209號 11F/12F 2023-01-10
16.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.47 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路111巷16號 全F/5F 2023-01-09
26.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
透天 17房1廳16衛 權狀 121.91 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +160 萬（+5%）
桃園市龍潭區新龍路111巷12號 全F/5F 2023-01-09
27.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
透天 25房1廳24衛 權狀 176.62 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 5,040 萬 較當時 +240 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之21號 12F/15F 2023-01-09
21.6萬/坪 總價 537 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路268巷65號 1F/10F 2023-01-09
24.1萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 權狀 54 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
桃園市龍潭區福龍路三段2巷16之11號 全F/4F 2023-01-08
10.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 77.47 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市龍潭區中央街189巷2弄6衖10號 全F/2F 2023-01-08
37.9萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 575 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 15.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市龍潭區復興路62巷9號 全F/2F 2023-01-07
24.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡42年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市龍潭區武漢路46之2號 3F/4F 2023-01-07
15.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 383 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區民有一街233之2號 5F/15F 2023-01-06
18.8萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍城路136號 2F/5F 2023-01-05
24.7萬/坪 總價 527 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.35 坪
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市龍潭區東龍路341巷9號 3F/14F 2023-01-04
26.2萬/坪 總價 872.4 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.29 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷11號 3F/8F 2023-01-04
16.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市龍潭區渴望路686巷22號 全F/3F 2023-01-03
23.1萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 100.65 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +116 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路一段325巷2弄5號 4F/6F 2023-01-03
12.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.1 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市龍潭區賴華街35巷8弄32號 全F/2F 2023-01-03
11.6萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 22.45 坪 屋齡44年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +13 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷72號 全F/3F 2023-01-03
25.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市龍潭區大同路130巷33號 13F/15F 2023-01-03
27.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.14 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷5號 7F/8F 2023-01-02
14.8萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區五福街319之1號 9F/9F 2023-01-02
25.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.78 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市龍潭區梅龍一街91巷17號 全F/2F 2023-01-02
16.2萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 368 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市龍潭區中豐路748巷76號 6F/10F 2023-01-01
23.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市龍潭區龍平路11巷20號 4F/4F 2022-12-31
15.4萬/坪 總價 309.4 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡41年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +35 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路341巷15號 10F/14F 2022-12-30
26.3萬/坪 總價 776.6 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.54 坪 屋齡2年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +85 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷133弄29之7號 5F/7F 2022-12-30
16.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.77 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍源路大平段264號 5F/7F 2022-12-30
10.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.28 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29之5號 11F/15F 2022-12-29
22.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +138 萬（+11%）
桃園市龍潭區百福街52號 全F/2F 2022-12-29
40.5萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +133 萬（+11%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號 5F/10F 2022-12-29
11.0萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +49 萬（+11%）
桃園市龍潭區永昌路51巷29號 2F/7F 2022-12-28
21.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +108 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年一街16巷2弄2號 全F/4F 2022-12-28
13.6萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 87.74 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +132 萬（+11%）
桃園市龍潭區高楊南路841號 全F/2F 2022-12-28
21.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 36.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +87 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治十二街205巷14號 全F/4F 2022-12-27
14.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 86.99 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +143 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年路35號 6F/12F 2022-12-27
11.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +44 萬（+11%）
桃園市龍潭區十一分路55號 全F/2F 2022-12-27
25.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡47年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +97 萬（+11%）
桃園市龍潭區公園路66之3號 6F/13F 2022-12-25
26.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +149 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍路558巷2之1號 1F/10F 2022-12-25
13.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.91 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +30 萬（+11%）
桃園市龍潭區東興街48號 1F/5F 2022-12-25
17.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.01 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之26號 8F/10F 2022-12-25
23.7萬/坪 總價 392 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 435 萬 較當時 +43 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷66號 全F/4F 2022-12-24
21.3萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,279 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 71.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +157 萬（+11%）
桃園市龍潭區自由街44巷17號 全F/2F 2022-12-23
16.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 503 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +56 萬（+11%）
桃園市龍潭區國聯街85巷1弄10號 全F/2F 2022-12-23
27.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 — 權狀 19.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區成功路283巷12弄8號 5F/5F 2022-12-23
11.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.84 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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