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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民生路24號 全F/2F 2022-12-23
21.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 997 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +110 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之3號 8F/15F 2022-12-23
18.8萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +29 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望路686巷26號 全F/3F 2022-12-22
23.8萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 2,399 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 100.65 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +265 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 10F/13F 2022-12-20
31.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +87 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2022-12-20
25.1萬/坪 總價 538 萬（扣車位 443 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2022-12-20
28.0萬/坪 總價 733 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 6F/13F 2022-12-20
24.7萬/坪 總價 531 萬（扣車位 436 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.79 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2022-12-20
31.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.78 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +122 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 12F/13F 2022-12-20
29.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段78號 9F/13F 2022-12-20
22.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +115 萬（+11%）
桃園市龍潭區122號 全F/3F 2022-12-20
11.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 439 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.93 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +49 萬（+11%）
桃園市龍潭區成功路39巷350之1號 全F/2F 2022-12-20
15.8萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.55 坪 屋齡39年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +50 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路231巷49號 全F/2F 2022-12-19
17.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 536 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路260之1號 1F/6F 2022-12-19
18.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區聯和街70巷3號 2F/2F 2022-12-19
14.7萬/坪 總價 266 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 18.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +29 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路130巷41號 15F/15F 2022-12-19
27.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +96 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路130巷29號 9F/15F 2022-12-19
27.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 272萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +143 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷78號 全F/4F 2022-12-18
20.2萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,161 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 69.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +144 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望路686巷16號 全F/3F 2022-12-18
24.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 100.65 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +276 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷35號 1F/5F 2022-12-18
32.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路三段66巷29弄2號 全F/2F 2022-12-17
15.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 6房3廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +46 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之20號 4F/15F 2022-12-17
19.6萬/坪 總價 467 萬（扣車位 397 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +52 萬（+11%）
桃園市龍潭區公園路66之2號 8F/15F 2022-12-17
30.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.69 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +197 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年二街15巷21之1號 3F/14F 2022-12-17
15.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.34 坪 屋齡25年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之20號 3F/10F 2022-12-16
19.7萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡16年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +36 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之2號 6F/15F 2022-12-16
19.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +30 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍一街120巷6號 全F/2F 2022-12-15
27.3萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷63號 全F/3F 2022-12-15
24.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +153 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷31號 2F/5F 2022-12-14
27.2萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.75 坪
現在能賣多少 686 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望路597號 全F/3F 2022-12-14
19.0萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.53 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +144 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路二段378巷43弄2衖1號 全F/3F 2022-12-14
23.0萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +146 萬（+11%）
桃園市龍潭區成功路72巷5號 全F/2F 2022-12-14
17.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +53 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路63之3號 全F/4F 2022-12-14
23.3萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 94.33 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +243 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街31號 5F/14F 2022-12-14
12.9萬/坪 總價 203 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +22 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路130巷41號 14F/15F 2022-12-14
28.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.98 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路130巷29號 6F/15F 2022-12-14
27.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +127 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路130巷41號 10F/15F 2022-12-14
26.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 719 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.65 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +93 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路130巷29號 10F/15F 2022-12-14
27.3萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +128 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路130巷29號 4F/15F 2022-12-14
26.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +122 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路11巷12號 4F/4F 2022-12-13
14.0萬/坪 總價 263 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡41年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +29 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路514巷21弄9號 3F/5F 2022-12-13
7.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷76號 全F/4F 2022-12-12
20.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 72.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +155 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路九龍段129巷31號 4F/5F 2022-12-12
27.3萬/坪 總價 622 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.75 坪
現在能賣多少 691 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路341巷13號 14F/14F 2022-12-12
26.8萬/坪 總價 886 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.05 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區民生路141巷30弄11號 全F/2F 2022-12-12
26.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 488 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 18.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +54 萬（+11%）
桃園市龍潭區竹龍路37巷4號 1F/4F 2022-12-11
25.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍源路大平段280號 4F/7F 2022-12-11
13.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.77 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +81 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街130巷8號 全F/4F 2022-12-11
22.0萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 54.76 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +133 萬（+11%）
桃園市龍潭區富山五街13號 全F/2F 2022-12-10
24.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 558 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 22.6 坪 屋齡42年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路1107巷45號 13F/15F 2022-12-10
17.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.87 坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +79 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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