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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民治三街130巷3號 全F/4F 2022-10-15
19.6萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 1,071 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 54.76 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +118 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街37號 8F/14F 2022-10-15
17.0萬/坪 總價 290 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 25.66 坪 屋齡24年 含車位 40萬
現在能賣多少 322 萬 較當時 +32 萬（+11%）
桃園市龍潭區建龍三街10號 全F/2F 2022-10-15
22.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路250之7號 2F/6F 2022-10-15
18.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡8年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年二街38號 2F/14F 2022-10-15
15.7萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +60 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望一路7巷1號 全F/4F 2022-10-14
30.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 105.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,609 萬 較當時 +359 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治十二街205巷21號 全F/4F 2022-10-14
13.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 92.66 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +139 萬（+11%）
桃園市龍潭區連街333巷16號 全F/3F 2022-10-14
15.0萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.93 坪 屋齡20年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +40 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路748巷78號 9F/10F 2022-10-13
22.9萬/坪 總價 595 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 661 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路上林段495巷28弄10號 全F/3F 2022-10-13
18.2萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房1廳2衛 權狀 66.05 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +511 萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +133 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年路26號 2F/12F 2022-10-13
14.5萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +45 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路513巷22號 全F/4F 2022-10-13
20.1萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 62.31 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +139 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之12號 10F/15F 2022-10-13
22.4萬/坪 總價 466 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +52 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷68號 全F/3F 2022-10-13
25.4萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.36 坪
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +158 萬（+11%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄101號 全F/3F 2022-10-12
24.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 58.07 坪 含車位
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +155 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之10號 9F/15F 2022-10-12
18.0萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +26 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍三街137巷96號 全F/3F 2022-10-12
25.3萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,331 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.55 坪
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +147 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路268巷9弄1衖4號 全F/2F 2022-10-11
16.2萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 18.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +33 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍一街36巷2號 全F/2F 2022-10-11
19.6萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +51 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街151號 4F/4F 2022-10-11
6.4萬/坪 總價 76.8 萬
華廈 — 權狀 12.01 坪 屋齡31年
現在能賣多少 85 萬 較當時 +8 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治一街75號 4F/5F 2022-10-11
14.7萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡15年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
桃園市龍潭區自由街44巷7號 全F/2F 2022-10-10
17.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區福源路286巷23號 1F/5F 2022-10-10
10.7萬/坪 總價 439 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +49 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望二路99巷127號 4F/10F 2022-10-10
27.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.55 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +142 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2022-10-09
28.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.68 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +70 萬（+11%）
桃園市龍潭區福龍路三段19號 全F/5F 2022-10-09
23.4萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 100.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +260 萬（+11%）
桃園市龍潭區中央街162號 全F/2F 2022-10-09
22.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷80之7號 3F/8F 2022-10-08
19.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +74 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2022-10-08
26.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.45 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路748巷78號 10F/10F 2022-10-08
21.9萬/坪 總價 695 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.49 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區大同路314巷19號 全F/5F 2022-10-08
27.3萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 65.89 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +199 萬（+11%）
桃園市龍潭區民生路700巷56弄43號 全F/3F 2022-10-08
14.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號 3F/9F 2022-10-08
11.0萬/坪 總價 337 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +37 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街33號 4F/14F 2022-10-08
14.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +20 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路336巷18弄17號 全F/2F 2022-10-07
44.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 29.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +145 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段96巷5號 5F/5F 2022-10-07
8.3萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +26 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55號 12F/15F 2022-10-07
27.0萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.88 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +141 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路211巷48號 2F/5F 2022-10-07
12.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +28 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2022-10-06
30.9萬/坪 總價 1,884 萬（扣車位 1,749 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 63.81 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +208 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街151號 2F/4F 2022-10-06
8.0萬/坪 總價 86 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡31年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +10 萬（+12%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷15弄2號 全F/4F 2022-10-06
8.8萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +67 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2022-10-04
30.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.24 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 3F/13F 2022-10-04
26.5萬/坪 總價 464 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
現在能賣多少 515 萬 較當時 +51 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 9F/13F 2022-10-04
28.1萬/坪 總價 721 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.34 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2022-10-04
31.0萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.11 坪
現在能賣多少 761 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年一街2巷8號 全F/4F 2022-10-04
10.6萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 203.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +238 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之11號 7F/7F 2022-10-03
11.3萬/坪 總價 263 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.38 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +29 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望一路158巷38之10號 全F/3F 2022-10-03
31.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 — 權狀 69.53 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,432 萬 較當時 +242 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄15號 全F/4F 2022-10-02
21.7萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 69.05 坪 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +166 萬（+11%）
桃園市龍潭區永昌路51巷35號 5F/7F 2022-10-02
20.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +103 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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