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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區民族路501號 全F/4F 2022-10-02
17.4萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 74.86 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +144 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路257號 8F/10F 2022-10-02
21.7萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡16年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +40 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望一路17巷5號 全F/4F 2022-10-01
36.3萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 101.6 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +408 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路351巷10號 9F/12F 2022-10-01
24.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +108 萬（+11%）
桃園市龍潭區花園新城二街3號 全F/3F 2022-10-01
10.4萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 62.24 坪 屋齡33年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +71 萬（+11%）
桃園市龍潭區花園新城二街1號 全F/3F 2022-10-01
10.4萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 61.61 坪 屋齡33年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +71 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之22號 10F/15F 2022-10-01
21.3萬/坪 總價 432 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +48 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之25號 9F/15F 2022-10-01
19.8萬/坪 總價 393 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 19.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +43 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之5號 10F/10F 2022-10-01
13.9萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 400 萬 較當時 +40 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段18號 16F/17F 2022-09-30
29.2萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +118 萬（+11%）
桃園市龍潭區民生路141巷44弄11號 全F/2F 2022-09-30
17.7萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +36 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路396之27號 3F/5F 2022-09-30
17.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 20.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路207巷18之2號 全F/5F 2022-09-29
9.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 屋齡25年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +52 萬（+11%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷55弄16號 全F/3F 2022-09-29
11.8萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 59.54 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +77 萬（+11%）
桃園市龍潭區福龍路二段295巷12號 全F/4F 2022-09-28
15.4萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,006 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 65.43 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +111 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之15號 11F/15F 2022-09-28
19.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +71 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段489巷3號 全F/4F 2022-09-28
13.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
透天 4房3廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +83 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街37號 4F/14F 2022-09-28
19.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +55 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之25號 8F/15F 2022-09-28
15.4萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 10F/10F 2022-09-28
13.0萬/坪 總價 343 萬（扣車位 343 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 381 萬 較當時 +38 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街141號 B1F/4F 2022-09-27
13.7萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +18 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街141號 B1F/4F 2022-09-27
15.5萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡31年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +18 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治十街25號 全F/4F 2022-09-27
18.6萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.77 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +149 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街165號 1F/5F 2022-09-27
9.8萬/坪 總價 115 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡31年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +13 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街205號 14F/15F 2022-09-27
17.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.18 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 611 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區干城路380巷7弄7號 1F/5F 2022-09-26
16.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +46 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段22號 10F/17F 2022-09-25
28.8萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.5 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +133 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望一路170巷28號 全F/4F 2022-09-25
16.2萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 116.75 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +209 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路370巷85弄5號 全F/4F 2022-09-25
10.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 71.32 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 844 萬 較當時 +84 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年二街21號 1F/18F 2022-09-25
14.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.04 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 883 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區干城路340巷2號 全F/2F 2022-09-25
6.6萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 105 萬
透天 — 權狀 16 坪 屋齡46年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +12 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路366之1號 全F/2F 2022-09-24
13.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.93 坪 屋齡49年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +55 萬（+11%）
桃園市龍潭區工一路150巷89號 全F/3F 2022-09-24
33.1萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 5,130 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 155.19 坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,697 萬 較當時 +567 萬（+11%）
桃園市龍潭區五福街28號 全F/4F 2022-09-24
21.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 0房4廳5衛 權狀 108.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +260 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路上華段112巷35號 7F/9F 2022-09-24
15.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +72 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街130巷1號 全F/4F 2022-09-24
19.8萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 54.76 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +120 萬（+11%）
桃園市龍潭區東龍路341巷15號 13F/14F 2022-09-24
21.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +101 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段75巷189號 3F/5F 2022-09-23
19.9萬/坪 總價 1,133.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +126 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街130巷7號 全F/4F 2022-09-23
20.4萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.28 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +127 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍三街116巷239弄12號 全F/3F 2022-09-23
9.0萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 110.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +111 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年三街34號 1F/18F 2022-09-23
14.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街37號 4F/14F 2022-09-22
15.8萬/坪 總價 280 萬（扣車位 226 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.25 坪 屋齡24年 含車位 54萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +31 萬（+11%）
桃園市龍潭區干城路181巷8弄6號 全F/4F 2022-09-22
22.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.63 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +138 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路八德段112號 全F/2F 2022-09-22
9.7萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 243.5 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +26 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路748巷80號 7F/10F 2022-09-21
23.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 666 萬 較當時 +66 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街233之21號 2F/15F 2022-09-21
19.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +43 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街165號 1F/5F 2022-09-21
12.3萬/坪 總價 138 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +15 萬（+11%）
桃園市龍潭區干城路252巷16弄13號 3F/5F 2022-09-21
13.8萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +50 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段96巷2號 2F/5F 2022-09-21
11.7萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 53.06 坪 屋齡28年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍安三街22巷1號 全F/4F 2022-09-21
10.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +69 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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