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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區中興路317巷60弄3號 全F/3F 2022-09-21
21.0萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 47.08 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +109 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街231之3號 11F/15F 2022-09-20
19.5萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街165號 3F/5F 2022-09-20
8.6萬/坪 總價 96 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 107 萬 較當時 +11 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街108號 全F/4F 2022-09-20
22.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 177.17 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,420 萬 較當時 +440 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍平路632巷32弄11號 全F/3F 2022-09-19
13.0萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 806 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.96 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +89 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄29號 14F/15F 2022-09-19
28.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 屋齡5年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +140 萬（+11%）
桃園市龍潭區光明路43號 3F/15F 2022-09-19
21.8萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +134 萬（+11%）
桃園市龍潭區中央街51巷12號 全F/2F 2022-09-19
26.3萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 755 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡39年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +83 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷80之2號 2F/8F 2022-09-18
17.5萬/坪 總價 563 萬（扣車位 433 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +62 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街126號 全F/4F 2022-09-18
20.3萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 59.24 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +133 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街130巷10號 全F/4F 2022-09-18
20.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.28 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +128 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治五街82巷14號 全F/3F 2022-09-18
17.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷83之2號 20F/22F 2022-09-18
29.7萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 — 權狀 27.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +89 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路二段101巷17號 全F/4F 2022-09-18
16.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 65.72 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +122 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路219巷56號 全F/2F 2022-09-18
11.2萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
桃園市龍潭區永昌路79號 全F/4F 2022-09-18
9.4萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 80.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +83 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路63巷80弄66號 全F/2F 2022-09-18
24.8萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 465 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 18.77 坪 屋齡45年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +51 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄12之1號 1F/6F 2022-09-18
17.9萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡27年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +51 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段12號 13F/17F 2022-09-17
27.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.96 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +188 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街130巷2號 全F/4F 2022-09-17
19.7萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +119 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街136號 全F/4F 2022-09-17
20.6萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 58.14 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +132 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治三街130巷5號 全F/4F 2022-09-17
19.4萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 54.76 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +117 萬（+11%）
桃園市龍潭區成功路39巷301弄26之6號 全F/4F 2022-09-17
22.9萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 91.75 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +232 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年二街8號 1F/14F 2022-09-17
16.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 600 萬 較當時 +60 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路1巷15弄12號 全F/4F 2022-09-16
17.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 103.92 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +199 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望路657號 全F/3F 2022-09-16
27.1萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 103.21 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,110 萬 較當時 +310 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街315巷6弄12號 1F/6F 2022-09-16
17.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段26號 16F/17F 2022-09-15
27.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.63 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +146 萬（+11%）
桃園市龍潭區新龍路209之1號 3F/12F 2022-09-15
21.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +115 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍城路3巷10號 全F/1F 2022-09-15
26.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡51年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +51 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段80號 5F/13F 2022-09-15
17.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +89 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路748巷78號 8F/10F 2022-09-14
22.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 35.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段28號 16F/17F 2022-09-14
29.0萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.36 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +171 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 11F/13F 2022-09-13
30.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.37 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +160 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 4F/13F 2022-09-13
24.5萬/坪 總價 523 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +58 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 5F/13F 2022-09-13
24.5萬/坪 總價 429 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.49 坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +47 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 12F/13F 2022-09-13
31.4萬/坪 總價 1,937 萬（扣車位 1,677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.73 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +214 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 5F/13F 2022-09-13
24.9萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 484 萬 較當時 +48 萬（+11%）
桃園市龍潭區干城路179巷25弄13號 全F/4F 2022-09-13
21.4萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.88 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +127 萬（+11%）
桃園市龍潭區百年二街32之1號 4F/14F 2022-09-13
13.5萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +68 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路336巷92弄23號 全F/4F 2022-09-13
23.6萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 46.72 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +122 萬（+11%）
桃園市龍潭區北龍路59巷7弄16號 全F/3F 2022-09-13
26.7萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 37.13 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +109 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街37號 4F/14F 2022-09-13
16.4萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡24年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +25 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路63之5號 全F/4F 2022-09-13
25.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 94.33 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +265 萬（+11%）
桃園市龍潭區神龍路411巷6號 4F/13F 2022-09-13
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路339號 7F/10F 2022-09-13
13.6萬/坪 總價 213.6 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.74 坪 屋齡20年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +23 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路489巷9號 全F/2F 2022-09-13
29.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 29.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 988 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷70號 全F/4F 2022-09-12
20.8萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,196 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 69.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +148 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷9號 15F/15F 2022-09-12
27.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +106 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段20號 16F/17F 2022-09-12
28.1萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.76 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +119 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 4,551–4,600 筆（第 92／133 頁）。

看完桃園市龍潭區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看龍潭區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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