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桃園市龍潭區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,668 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價桃園市龍潭區
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交19,668筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪華廈19.4 萬/坪公寓16 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.2 萬/坪3–5年22.3 萬/坪5–10年24.4 萬/坪10–20年22.5 萬/坪20年以上18.1 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪18,929 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪1,094 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,627 筆 · 單價中位 21.4 萬/坪 · 多數落在 12–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

桃園市龍潭區神龍路266巷1弄19號 全F/3F 2022-09-12
15.1萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 4房1廳3衛 權狀 59.69 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍一街50巷3弄2號 全F/2F 2022-09-12
15.1萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 33.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +55 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷60號 全F/4F 2022-09-11
20.1萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,152 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 69.06 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +143 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷19弄8號 全F/4F 2022-09-11
8.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 69.45 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路748巷78號 7F/10F 2022-09-10
22.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26 坪
現在能賣多少 644 萬 較當時 +64 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37之1號 15F/15F 2022-09-10
26.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡5年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +134 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街12巷14號 全F/2F 2022-09-10
13.2萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +35 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 10F/13F 2022-09-09
31.0萬/坪 總價 887 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.4 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +98 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路685巷9弄12號 全F/4F 2022-09-09
17.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.83 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路高平段123巷45弄65號 全F/4F 2022-09-09
12.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 66.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路63巷14弄37號 全F/2F 2022-09-08
19.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 28.17 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +61 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路336巷18弄1號 全F/2F 2022-09-08
36.0萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.31 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +113 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷7號 5F/15F 2022-09-07
25.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.12 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +87 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路63巷12之4號 全F/4F 2022-09-07
12.3萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.3 坪 屋齡28年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 8F/13F 2022-09-06
26.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.49 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路122號 6F/13F 2022-09-06
25.2萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.64 坪
現在能賣多少 522 萬 較當時 +52 萬（+11%）
桃園市龍潭區民治路126號 4F/13F 2022-09-06
24.0萬/坪 總價 536 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.32 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +59 萬（+11%）
桃園市龍潭區民強街37號 10F/14F 2022-09-06
19.9萬/坪 總價 511 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡24年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +57 萬（+11%）
桃園市龍潭區民主街20巷5弄5號 全F/2F 2022-09-06
22.1萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 26.68 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +65 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷85弄28之3號 12F/12F 2022-09-06
20.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.44 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +100 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路63之1號 全F/4F 2022-09-06
23.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,358 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 100.35 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +261 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段16號 15F/17F 2022-09-05
28.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.9 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +114 萬（+11%）
桃園市龍潭區梅龍二街68巷3號 全F/2F 2022-09-05
17.1萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +44 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有一街219號 7F/15F 2022-09-05
19.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路748巷82號 6F/10F 2022-09-04
21.8萬/坪 總價 913 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.54 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +101 萬（+11%）
桃園市龍潭區渴望路583號 全F/3F 2022-09-04
16.1萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.53 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +122 萬（+11%）
桃園市龍潭區中正路261巷81號 12F/22F 2022-09-04
30.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +106 萬（+11%）
桃園市龍潭區民有路249之1號 7F/10F 2022-09-04
26.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡16年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
桃園市龍潭區福源路89巷19弄27號 全F/4F 2022-09-04
30.1萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.25 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +177 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷9號 14F/15F 2022-09-03
27.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +103 萬（+11%）
桃園市龍潭區龍華路479巷9號 10F/15F 2022-09-03
26.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.56 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +90 萬（+11%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄85號 全F/3F 2022-09-03
23.6萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 57.16 坪 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +149 萬（+11%）
桃園市龍潭區成功路90號 全F/2F 2022-09-03
30.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 795 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 26.31 坪 屋齡41年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +88 萬（+11%）
桃園市龍潭區祥雲街2巷1弄2號 全F/3F 2022-09-03
22.0萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 56.83 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +138 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街三林段362巷80之5號 7F/8F 2022-09-02
19.7萬/坪 總價 622 萬（扣車位 487 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.38 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +69 萬（+11%）
桃園市龍潭區武中路628巷62弄3號 全F/4F 2022-09-02
22.6萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 64.02 坪 含車位
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +160 萬（+11%）
桃園市龍潭區神龍路199號 全F/3F 2022-09-02
18.0萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 84.55 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +169 萬（+11%）
桃園市龍潭區富華街8號 全F/2F 2022-09-02
23.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡46年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +94 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷159之1號 1F/15F 2022-09-02
19.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +130 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄14號 1F/5F 2022-09-02
14.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 24.57 坪 屋齡30年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
桃園市龍潭區中原路一段56巷20弄7號 全F/4F 2022-09-02
9.0萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 80.76 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市龍潭區橫岡下50號 全F/1F 2022-09-02
30.5萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 123.1 萬
透天 — 權狀 4.04 坪
現在能賣多少 137 萬 較當時 +14 萬（+11%）
桃園市龍潭區福源路136巷56號 全F/1F 2022-09-02
9.2萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡41年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +39 萬（+11%）
桃園市龍潭區金龍路478之2號 全F/3F 2022-09-01
24.2萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 2,235 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 92.5 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +247 萬（+11%）
桃園市龍潭區聖亭路238之7號 3F/6F 2022-09-01
17.4萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +76 萬（+11%）
桃園市龍潭區中豐路461巷106弄37號 15F/15F 2022-09-01
26.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡5年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +149 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路625巷1弄3號 全F/1F 2022-09-01
22.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 18.03 坪 屋齡48年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +44 萬（+11%）
桃園市龍潭區民生路141巷77弄2號 全F/3F 2022-09-01
37.2萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 4,520 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 121.57 坪 屋齡8年
現在能賣多少 5,020 萬 較當時 +500 萬（+11%）
桃園市龍潭區高原路420巷33弄83號 全F/3F 2022-08-31
24.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 57.16 坪 含車位
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +156 萬（+11%）
桃園市龍潭區大昌路一段26號 2F/17F 2022-08-31
27.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +129 萬（+11%）

共 6,627 筆，依時間新→舊。第 4,601–4,650 筆（第 93／133 頁）。

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桃園市龍潭區 房價常見問題

龍潭區房價現在多少？

桃園市龍潭區成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 19,668 筆，資料截至 2026 年第四季。

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