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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,073 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,073筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,977 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪212 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,070 筆 · 單價中位 17 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區臺灣大道一段388號 10F/12F 2018-08-19
14.4萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +77 萬（+60%）
臺中市中區中華路一段55號 9F/12F 2018-08-18
17.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 54.79 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +572 萬（+60%）
臺中市中區仁愛街15號 7F/12F 2018-08-17
26.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,902 萬 較當時 +712 萬（+60%）
臺中市中區民權路164號 19F/28F 2018-08-17
13.3萬/坪 總價 151 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +90 萬（+60%）
臺中市中區中華路一段185號 7F/11F 2018-08-17
6.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 權狀 62.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +239 萬（+60%）
臺中市中區民族路23號 9F/12F 2018-08-15
12.0萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +685 萬（+60%）
臺中市中區自由路二段88之4號 全F/4F 2018-08-14
21.2萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 12房2廳3衛 權狀 98.22 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,325 萬 較當時 +1,245 萬（+60%）
臺中市中區民權路22號 8F/12F 2018-08-10
7.3萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 256 萬 較當時 +96 萬（+60%）
臺中市中區中華路一段121號 7F/19F 2018-08-10
13.5萬/坪 總價 139 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +83 萬（+60%）
臺中市中區民權路22號 10F/12F 2018-08-10
17.6萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.79 坪 屋齡22年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +93 萬（+60%）
臺中市中區中山路313號 9F/10F 2018-08-09
10.3萬/坪 總價 330 萬
套房 2房3廳2衛 權狀 32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +198 萬（+60%）
臺中市中區三民路二段18巷6號 全F/3F 2018-08-08
13.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 — 權狀 126.98 坪
現在能賣多少 2,678 萬 較當時 +1,003 萬（+60%）
臺中市中區公園路38號 8F/11F 2018-08-08
10.6萬/坪 總價 98 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 157 萬 較當時 +59 萬（+60%）
臺中市中區民權路164號 16F/28F 2018-08-06
12.9萬/坪 總價 146 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +87 萬（+60%）
臺中市中區綠川西街115之30號 1F/2F 2018-08-06
11.9萬/坪 總價 128 萬
華廈 2房0廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +77 萬（+60%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 10F/12F 2018-08-05
15.1萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.97 坪 屋齡36年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +81 萬（+60%）
臺中市中區成功路306巷10號 6F/16F 2018-08-04
10.5萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +84 萬（+60%）
臺中市中區民權路164號 20F/28F 2018-08-03
12.9萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡21年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +88 萬（+60%）
臺中市中區成功路306巷10號 5F/16F 2018-08-03
10.8萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 12.8 坪 屋齡25年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +83 萬（+60%）
臺中市中區民權路164號 13F/28F 2018-08-03
12.8萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +87 萬（+60%）
臺中市中區中山路353號 全F/4F 2018-08-02
29.4萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 16房1廳17衛 權狀 110.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,195 萬 較當時 +1,945 萬（+60%）
臺中市中區綠川東街32號 7F/12F 2018-07-31
13.7萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +87 萬（+60%）
臺中市中區公園路38號 6F/11F 2018-07-31
12.9萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +93 萬（+60%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2018-07-28
14.4萬/坪 總價 163 萬
套房 — 權狀 11.29 坪 屋齡21年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +98 萬（+60%）
臺中市中區民族路110號 3F/7F 2018-07-27
7.7萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.6 坪 屋齡31年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +72 萬（+60%）
臺中市中區大誠街78號 8F/12F 2018-07-26
14.1萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +69 萬（+60%）
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2018-07-25
16.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +269 萬（+60%）
臺中市中區自由路二段135號 8F/11F 2018-07-24
9.2萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +72 萬（+60%）
臺中市中區三民路二段18巷46之5之2號 5F/5F 2018-07-23
10.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡51年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +150 萬（+60%）
臺中市中區自由路二段9之10之21號 10F/11F 2018-07-23
9.5萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +72 萬（+60%）
臺中市中區中華路一段121號 15F/19F 2018-07-23
14.6萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +90 萬（+60%）
臺中市中區民族路192號 6F/7F 2018-07-23
11.0萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +72 萬（+60%）
臺中市中區三民路二段59號 11F/12F 2018-07-22
16.4萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 10房0廳10衛 權狀 124.79 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,277 萬 較當時 +1,227 萬（+60%）
臺中市中區中華路一段109號 4F/12F 2018-07-20
14.0萬/坪 總價 111 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.95 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +66 萬（+59%）
臺中市中區光復路合作大樓3之30號 3F/3F 2018-07-17
8.4萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.39 坪
現在能賣多少 208 萬 較當時 +78 萬（+60%）
臺中市中區公園路38號 8F/11F 2018-07-17
11.6萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.56 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 141 萬 較當時 +53 萬（+60%）
臺中市中區三民路二段1號 4F/12F 2018-07-16
19.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 38.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +461 萬（+60%）
臺中市中區大誠街29號 8F/12F 2018-07-15
12.8萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +84 萬（+60%）
臺中市中區大誠街78號 5F/12F 2018-07-13
17.4萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.14 坪 屋齡25年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +85 萬（+60%）
臺中市中區三民路二段17巷8號 4F/5F 2018-07-13
15.7萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +108 萬（+60%）
臺中市中區公園路38號 7F/11F 2018-07-12
6.4萬/坪 總價 50 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.86 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 80 萬 較當時 +30 萬（+60%）
臺中市中區民權路164號 27F/28F 2018-07-09
13.2萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡21年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +90 萬（+60%）
臺中市中區大誠街29號 8F/12F 2018-07-05
12.3萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.09 坪 屋齡24年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +147 萬（+60%）
臺中市中區光復路85號 9F/12F 2018-07-04
8.8萬/坪 總價 1,000 萬
商辦 0房0廳2衛 權狀 113.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +599 萬（+60%）
臺中市中區公園路38號 9F/11F 2018-07-03
8.8萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +60 萬（+60%）
臺中市中區成功路359之2號 6F/7F 2018-07-02
14.0萬/坪 總價 122 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +73 萬（+60%）
臺中市中區自由路二段9之6之33號 6F/11F 2018-07-01
10.8萬/坪 總價 410 萬
商辦 0房0廳1衛 權狀 38.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +245 萬（+60%）
臺中市中區成功路306巷10號 11F/16F 2018-06-30
12.1萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +123 萬（+60%）
臺中市中區綠川東街32號 11F/12F 2018-06-30
20.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +210 萬（+60%）
臺中市中區仁愛街15號 4F/12F 2018-06-27
23.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +679 萬（+60%）

共 3,070 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／62 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,073 筆，資料截至 2026 年第三季。

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