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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,455 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區三民路貳段17巷2號 4F/5F 2020-08-04
13.4萬/坪 總價 138 萬
公寓 1房0廳1衛 10.32坪 屋齡35年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市中區大誠街78號 12F/12F 2020-08-03
17.2萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.67坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 306 萬 較當時 +36 萬（+13%）
臺中市中區民族路156之1號 1F/7F 2020-08-03
9.8萬/坪 總價 686 萬
華廈 — 70.05坪 屋齡30年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +91 萬（+13%）
臺中市中區民族路64號 10F/11F 2020-08-02
14.1萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 13.46坪 屋齡32年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 15F/22F 2020-08-01
30.2萬/坪 總價 962 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.82坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 10F/22F 2020-08-01
29.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.76坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 19F/22F 2020-08-01
31.0萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.92坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +143 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 18F/22F 2020-08-01
30.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.53坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 12F/22F 2020-08-01
29.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.13坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 16F/22F 2020-08-01
30.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.82坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 12F/12F 2020-08-01
27.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 12F/12F 2020-08-01
27.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.5坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 17F/22F 2020-07-31
30.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.2坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 3F/22F 2020-07-31
26.5萬/坪 總價 877 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.76坪 含車位 70萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市中區成功路128巷3號 2F/5F 2020-07-31
15.1萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 10房1廳10衛 98.32坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 17F/22F 2020-07-28
31.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +221 萬（+13%）
臺中市中區吉祥街1號 10F/12F 2020-07-28
14.9萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.74坪 屋齡31年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +17 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 6F/12F 2020-07-27
27.9萬/坪 總價 789 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪
現在能賣多少 894 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 19F/22F 2020-07-26
31.7萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.02坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +223 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 15F/22F 2020-07-26
30.2萬/坪 總價 935 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.93坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +124 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 13F/22F 2020-07-25
29.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.14坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市中區成功路248巷22號 2F/8F 2020-07-25
11.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 11.55坪
現在能賣多少 153 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市中區光復路145號 2F/8F 2020-07-25
13.6萬/坪 總價 2,015 萬
華廈 — 148.64坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +268 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2020-07-24
16.2萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.21坪 屋齡24年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市中區成功路359-2號 7F/7F 2020-07-24
11.1萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房1廳1衛 6.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 79 萬 較當時 +9 萬（+13%）
臺中市中區光復路151號 6F/11F 2020-07-24
13.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.33坪 屋齡39年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 3F/12F 2020-07-23
27.5萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪
現在能賣多少 881 萬 較當時 +103 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 5F/12F 2020-07-23
27.7萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪
現在能賣多少 886 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 11F/12F 2020-07-23
26.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.16坪 含車位 80萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市中區仁愛街15號 10F/12F 2020-07-23
25.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.42坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 8F/19F 2020-07-23
16.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市中區自由路二段87號 11F/22F 2020-07-22
29.1萬/坪 總價 911 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.9坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 10F/22F 2020-07-22
29.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.9坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 9F/22F 2020-07-22
28.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.9坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 18F/22F 2020-07-21
31.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.71坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +144 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 9F/22F 2020-07-20
28.2萬/坪 總價 877 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.58坪 含車位 80萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +117 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 7F/22F 2020-07-20
27.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.58坪 含車位 80萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 8F/22F 2020-07-20
28.2萬/坪 總價 886 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.9坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 5F/22F 2020-07-20
27.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.76坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 6F/22F 2020-07-20
26.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.9坪 含車位 70萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +112 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2020-07-20
16.4萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.22坪 屋齡24年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市中區公園路2-5-2號 5F/6F 2020-07-19
14.4萬/坪 總價 368 萬
華廈 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡43年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +49 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 6F/12F 2020-07-18
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +120 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 10F/12F 2020-07-18
28.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 7F/12F 2020-07-18
25.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +158 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 5F/12F 2020-07-18
25.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.16坪 含車位 80萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +109 萬（+13%）
臺中市中區大誠街伍之柒之陸號 7F/7F 2020-07-18
17.9萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 12.53坪 屋齡51年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市中區民族路219號 4F/12F 2020-07-17
26.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.27坪
現在能賣多少 859 萬 較當時 +101 萬（+13%）
臺中市中區公園路19號 8F/12F 2020-07-16
13.1萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.11坪 屋齡33年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2020-07-16
11.9萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 6.75坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 91 萬 較當時 +11 萬（+14%）

共 3,455 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／70 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第三季。

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