首頁›臺中市›中區

臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.8 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.3 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,450 筆 · 單價中位 17.5 萬/坪 · 多數落在 8–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區公園路38號 10F/11F 2020-04-23
15.2萬/坪 總價 168 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 190 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段329號 7F/12F 2020-04-22
14.1萬/坪 總價 178 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡28年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 12F/19F 2020-04-22
16.6萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +21 萬（+14%）
臺中市中區中華路一段121號 11F/19F 2020-04-22
15.3萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 10.31 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 179 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市中區市府路75號 2F/7F 2020-04-20
12.7萬/坪 總價 1,300 萬
套房 14房0廳14衛 權狀 102.15 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +173 萬（+13%）
臺中市中區公園路38號 6F/11F 2020-04-18
16.9萬/坪 總價 266 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.73 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段12號 8F/11F 2020-04-17
16.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市中區大誠街伍之肆之玖號 4F/4F 2020-04-17
7.5萬/坪 總價 137 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.33 坪 屋齡50年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市中區民權路164號 21F/28F 2020-04-13
14.9萬/坪 總價 168.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2020-04-12
17.6萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 9.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +23 萬（+13%）
臺中市中區中山路175巷18號 4F/7F 2020-04-11
22.4萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +71 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段114號 5F/10F 2020-04-10
14.4萬/坪 總價 103 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +14 萬（+14%）
臺中市中區大誠街5之9之3號 9F/9F 2020-04-10
17.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.84 坪 屋齡50年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +43 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2020-04-07
13.5萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +14 萬（+13%）
臺中市中區光復路151號 6F/11F 2020-04-06
9.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 — 權狀 32.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2020-04-05
15.5萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市中區三民路三段17號 全F/1F 2020-04-04
74.9萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,428 萬
透天 — 權狀 32.42 坪
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +323 萬（+13%）
臺中市中區三民路三段7巷5號 全F/1F 2020-04-04
45.9萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,294 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡73年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺中市中區民族路152之3之4號 3F/5F 2020-03-31
13.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.12 坪
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段171之3之18號 3F/10F 2020-03-29
10.6萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房0廳0衛 權狀 4.71 坪 屋齡48年
現在能賣多少 57 萬 較當時 +7 萬（+14%）
臺中市中區自由路二段9之9之21號 9F/11F 2020-03-27
9.5萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺中市中區大誠街伍之玖之拾壹號 9F/9F 2020-03-27
5.4萬/坪 總價 100 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.42 坪 屋齡50年
現在能賣多少 113 萬 較當時 +13 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 6F/22F 2020-03-25
26.9萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺中市中區民權路22號 5F/12F 2020-03-25
12.1萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺中市中區民權路22號 5F/12F 2020-03-25
13.8萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.68 坪 屋齡24年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 13F/19F 2020-03-25
14.5萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳2衛 權狀 11.41 坪 屋齡24年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段114號 7F/10F 2020-03-25
14.6萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.17 坪 屋齡27年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +14 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 6F/22F 2020-03-23
27.2萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.63 坪
現在能賣多少 912 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺中市中區三民路二段17巷4號 3F/5F 2020-03-23
12.3萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡33年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +11 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 14F/19F 2020-03-21
15.5萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 10.31 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市中區大誠街29號 7F/12F 2020-03-21
15.8萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 9F/22F 2020-03-20
28.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 11F/12F 2020-03-20
24.3萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +152 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 12F/22F 2020-03-19
28.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.9 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 15F/22F 2020-03-19
29.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.36 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +113 萬（+13%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2020-03-18
13.2萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.06 坪 屋齡27年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺中市中區光復路104號 6F/7F 2020-03-16
15.3萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +21 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 18F/19F 2020-03-16
15.8萬/坪 總價 163 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市中區公園路2之6之33號 6F/6F 2020-03-16
10.3萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡43年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +15 萬（+14%）
臺中市中區三民路三段19號 全F/1F 2020-03-15
40.1萬/坪 土地 69.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 權狀 29.94 坪
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市中區三民路二段123號 4F/6F 2020-03-15
12.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.84 坪 屋齡37年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段9之9之14號 9F/11F 2020-03-12
9.7萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +16 萬（+14%）
臺中市中區公園路99號 5F/5F 2020-03-10
19.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 25.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +64 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 16F/22F 2020-03-09
29.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.36 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市中區成功路241之4之8號 4F/4F 2020-03-09
16.1萬/坪 總價 292 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡51年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市中區自由路二段87號 3F/22F 2020-03-07
25.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.27 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺中市中區中華路一段121號 19F/19F 2020-03-07
13.8萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +21 萬（+14%）
臺中市中區民族路192號 4F/7F 2020-03-06
14.1萬/坪 總價 148 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +20 萬（+14%）
臺中市中區仁愛街8之4號 5F/7F 2020-03-06
6.8萬/坪 總價 50 萬
套房 — 權狀 7.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 57 萬 較當時 +7 萬（+14%）
臺中市中區臺灣大道一段538號 10F/12F 2020-03-04
24.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.47 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +110 萬（+13%）

共 3,450 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／69 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中區要過戶?周邊 17 位登記代書 —— 找這區代書

中區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…