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臺中市中區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,069 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市中區
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高32萬/坪
成交5,069筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.7 萬/坪華廈19.7 萬/坪透天31.5 萬/坪公寓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年36.8 萬/坪5–10年33.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪4,972 筆
一樓（含店面、騎樓）16 萬/坪210 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,542 筆 · 單價中位 15.7 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市中區市府路75號 6F/7F 2019-11-20
11.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 46.58坪 屋齡34年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +126 萬（+24%）
臺中市中區公園路2-3-33號 3F/6F 2019-11-20
11.7萬/坪 總價 250 萬
套房 2房0廳2衛 21.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +61 萬（+24%）
臺中市中區公園路99號 5F/5F 2019-11-16
11.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房0廳3衛 25.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +68 萬（+24%）
臺中市中區公園路38號 8F/11F 2019-11-14
10.8萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 15.71坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +41 萬（+24%）
臺中市中區民族路207號 5F/8F 2019-11-12
10.4萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 8.48坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 109 萬 較當時 +21 萬（+24%）
臺中市中區中山路175巷18號 3F/7F 2019-11-08
21.1萬/坪 總價 562 萬（扣車位 472 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.93坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +137 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 7F/19F 2019-11-08
17.0萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 218 萬 較當時 +43 萬（+25%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2019-11-05
15.4萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡22年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +43 萬（+25%）
臺中市中區市府路107巷16號 4F/6F 2019-11-03
8.9萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 7.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 87 萬 較當時 +17 萬（+24%）
臺中市中區民族路64號 8F/11F 2019-11-03
13.5萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 11.51坪 屋齡31年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +38 萬（+25%）
臺中市中區民權路164號 18F/28F 2019-11-02
13.3萬/坪 總價 151 萬
套房 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +37 萬（+25%）
臺中市中區臺灣大道一段388號 10F/12F 2019-11-01
13.1萬/坪 總價 116 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.86坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 144 萬 較當時 +28 萬（+24%）
臺中市中區民族路192號 6F/7F 2019-11-01
13.3萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 10.51坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +34 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段112之1號 1F/2F 2019-10-31
45.2萬/坪 總價 1,520 萬
店面 2房2廳1衛 33.6坪
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +370 萬（+24%）
臺中市中區成功路97號 全F/2F 2019-10-31
33.5萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房3廳3衛 45.22坪 屋齡77年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +369 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 17F/28F 2019-10-30
17.1萬/坪 總價 193.8 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡22年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +47 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 6F/19F 2019-10-30
16.6萬/坪 總價 170 萬
套房 — 10.21坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +41 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 4F/11F 2019-10-29
27.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.78坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +280 萬（+24%）
臺中市中區中山路175巷18號 3F/7F 2019-10-28
24.3萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 333 萬 較當時 +65 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 23F/28F 2019-10-26
15.0萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +41 萬（+24%）
臺中市中區市府路107巷16號 3F/6F 2019-10-26
12.1萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 7.88坪 屋齡38年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +23 萬（+24%）
臺中市中區成功路26-2-4號 2F/7F 2019-10-23
14.9萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 9.24坪 屋齡43年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +34 萬（+25%）
臺中市中區民族路110號 6F/7F 2019-10-23
9.7萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 11.82坪 屋齡32年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +28 萬（+24%）
臺中市中區成功路306巷10號 14F/16F 2019-10-22
11.4萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 15.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +42 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 28F/28F 2019-10-22
11.0萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 11.36坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 155 萬 較當時 +30 萬（+24%）
臺中市中區建國路200號 9F/12F 2019-10-20
16.1萬/坪 總價 147 萬
套房 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡35年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段99號 9F/10F 2019-10-18
13.0萬/坪 總價 438 萬
套房 5房0廳5衛 33.78坪 屋齡37年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +107 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段51號 3F/11F 2019-10-17
27.6萬/坪 總價 737 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.22坪 含車位 65萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市中區三民路二段17巷4號 3F/5F 2019-10-17
9.5萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡32年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +22 萬（+24%）
臺中市中區民族路23號 8F/12F 2019-10-14
12.1萬/坪 總價 238 萬
套房 1房0廳1衛 19.72坪 屋齡35年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +58 萬（+24%）
臺中市中區成功路10號 7F/12F 2019-10-13
13.5萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 16.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +54 萬（+25%）
臺中市中區自由路二段9-7-15號 7F/11F 2019-10-09
16.7萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.67坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 346 萬 較當時 +68 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 17F/19F 2019-10-08
14.7萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳2衛 11.21坪 屋齡23年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +40 萬（+24%）
臺中市中區成功路359之2號 7F/7F 2019-10-07
15.1萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 6.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +23 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段329號 8F/12F 2019-10-07
10.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 12.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +32 萬（+25%）
臺中市中區公園路19號 9F/12F 2019-10-07
6.7萬/坪 總價 110 萬
套房 1房0廳1衛 16.42坪 屋齡32年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +27 萬（+25%）
臺中市中區中華路一段99號 9F/10F 2019-10-07
10.7萬/坪 總價 120 萬
套房 5房0廳5衛 11.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 149 萬 較當時 +29 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段99號 9F/10F 2019-10-07
16.0萬/坪 總價 180 萬
套房 5房0廳5衛 11.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +44 萬（+24%）
臺中市中區市府路156號 12F/12F 2019-10-05
13.9萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市中區民族路64號 5F/11F 2019-10-03
15.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 7房0廳7衛 38.82坪 屋齡31年
現在能賣多少 746 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 18F/28F 2019-10-02
13.4萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡22年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +37 萬（+24%）
臺中市中區民族路64號 9F/11F 2019-09-30
11.1萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 13.39坪 屋齡31年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +36 萬（+24%）
臺中市中區民權路164號 15F/28F 2019-09-29
13.9萬/坪 總價 157.5 萬
套房 1房1廳1衛 11.31坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +38 萬（+24%）
臺中市中區臺灣大道一段306巷35號 5F/7F 2019-09-28
12.5萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 10.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +33 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 4F/19F 2019-09-26
13.7萬/坪 總價 139.9 萬
套房 1房1廳2衛 10.21坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +34 萬（+24%）
臺中市中區成功路26-2-2號 2F/7F 2019-09-26
12.3萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 11.74坪 屋齡43年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +35 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段99號 10F/10F 2019-09-25
18.2萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房2廳2衛 42.13坪 屋齡37年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +187 萬（+24%）
臺中市中區中山路175巷18號 3F/7F 2019-09-23
25.8萬/坪 總價 638 萬
華廈 2房2廳2衛 24.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市中區光復路62-6號 全F/2F 2019-09-23
13.9萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 43.13坪
現在能賣多少 746 萬 較當時 +146 萬（+24%）
臺中市中區中華路一段121號 9F/19F 2019-09-23
17.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 10.31坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +44 萬（+24%）

共 2,542 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／51 頁）。

臺中市中區 房價常見問題

中區房價現在多少？

臺中市中區成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，共 5,069 筆，資料截至 2026 年第二季。

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